
Вопрос: какую площадь при отселении дома нам могут предложить?
Я с сыном проживаю в трехкомнатной квартире площадью 70 кв.м, где одна комната принадлежит нам на првах собственности, а две комнаты по договору социального найма. Вопрос: какую площадь при отселении дома нам могут предложить? М.б. надо срочно приватизировать две комнаты? Спасибо.
Уважаемая Людмила, да, у вас как раз то случай, когда приватизация Вам будет чрезвычайна выгодна.
Спросить
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
С учетом данной информации, что выгоднее - решайте самостоятельно. Если потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,
Спросить

Можно ли расширить площадь моей трехкомнатной коммунальной квартиры и выкупить третью комнату? Какие шаги нужно предпринять?

Мой муж прописан вместе с сыном в комнате с площадью 23,6 кв.метров, но комната разделена на две части, без его согласия

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Как получить комнату по договору социального найма в трехкомнатной коммунальной квартире?

Законность приватизации и продажи комнаты в квартире по договору социального найма

Общая площадь квартиры более 50 кв.м. Вопрос

Как лишить родственника права пользования третьей комнаты в трехкомнатной квартире и выкупить ее у администрации?
