Право проживать в приватизированной квартире

1. Обязаны

2. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане, ранее не использовавшие это право.

3. Да

4. Путем представления соответствующих документов

Уважаемая Ольга.

1. Удивительно, что до настоящего времени с Вами не заключён договор социального найма. В договоре будете Вы и Ваш сын.

2. Нет, раз брат не зарегистрирован в квартире и не будет включён в договор соцнайма.

3. Да, наличие в собственности квартиры, полученной по договору дарения не препятствует приватизации.

4. Справка о неучастии в приватизации. Можно получить в Ростреестре, МФЦ или БТИ.

Здравствуйте, потому что речь идет о выморочном имуществе, и департамент, видимо, привлечен в качестве ответчика по делу.

Видимо, супруга пропустила срок принятия наследства.

Если вы сможете представить суду доказательства фактического принятия наследства супругой и ее родственником ,есть шанс на получение квартиры увеличивается.

Добрый вечер

Только с согласия обоих собственников в силу ст.247 ГК РФ .Если мать против - нет, не может ,если конечно сын не подарит часть своей доли (не менее 6 кв.м)

Здравствуйте, для вселения жены сына требуется согласие всех собственников.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Здравствуйте, Наталья. Необходимо согласие всех собственников на право проживания

Для вселения жены необходимо согласие второго собственника (матери). Это из исходит из ст 247 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ.

Здравствуйте! С согласия всех собственников

Прописаны в не приватизированной квартире, там не проживаем.

Это плохо, поскольку каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).

Дополните свой вопрос пожалуйста! Что значит "нет условий для жизни"? Кто сейчас оплачивает квартплату за эту квартиру? Вы сдаете ее в аренду? Сам документ о наложении штрафа можете сюда скинуть? Где вы все это ерям проживаете? Какое время не живете в муниципальной квартире? От полноты вашего вопроса зависит качество консультации.

Штраф можно обжаловать, если считаете его незаконным. Не ясно какой штраф пришел

О каком штрафе вы пишите?

С вас могли взыскать долги за ЖКУ.

Нужно смотреть документы на квартиру, чтобы ответить на ваш вопрос. Доля зарегистрирована в Росреестре на праве собственности за бывшей супругой ?

Обязательна доверенность.

Имеете право на долю.

Да, вы имеете право на долю в приватизированной квартире.

Добрый день. Если Вы участвовали в приватизации, то имеете право общей собственности на квартиру.

"Внук учавствовать в приватизации" - как это следует понимать? Участвовать отказался, или участвовал?

Здравствуйте. Если он есть участвовал в приватизации этой квартиры, значит у него есть доля.

Здравствуйте!

Если внук участвовал в приватизации, то у него есть доля, если отказался то у него сохраняется право проживания в квартире.

1. Квартиру приватизировать можете.

2. вы вправе подать иск о признании ребенка утратившим право пользования жильем.

Более подробно, извините, не в рамках бесплатного ответа.

Можно попробовать подать в суд о снятии регистрации в связи с тем, что не живет и не платит, но шансы так себе.

Сходите поговорите с опекой. Как ни посмотри, у этого ребенка есть право быть зарегистр. В этой квартире, право на долю при приватизации. Можно попробовать договориться, чтобы опека разрешила опекунам от лица ребенка отказаться от приватизации.

В случае смерти собственника жилья (в том числе части собственности) возможно вступить в наследство. По закону есть наследники разных очередей:

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери

ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

ГК РФ Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди, тети).

Смотрите кто, согласно перечисленной очередности, вступает в наследство. Если по очереди перед вами есть кто-то, и он согласен на то, чтобы доля стала ваша, то от него нужен отказ от вступления в наследство, в этом случае "очередь продвигается".

Если в настоящее время вы по родству и по очереди вы самый блтзкий наследник, то идите к нотариусу, там вам расскажут процедуру вступления в наследство.

Устанавливать право собственности в судебном порядке. Но нужно смотреть договор о приватизации и круг наследников.

Здравствуйте.

Приобрести право собственности на долю прабабушки Вы можете в порядке наследования в том случае, если эта доля была последовательно принята вначале её наследниками по закону, а потом - наследниками этих наследников.

До марта 2014 года принятие наследства в Крыму осуществлялось не только посредством подачи заявления нотариусу. Принявшим наследство считался и тот наследник, который на день смерти наследодателя проживал с ним совместно.

Для более подробной консультации уточняйте детали.

Добрый день. Устанавливать право собственности в судебном порядке. Но нужно смотреть договор о приватизации и круг наследников. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Так как на день смерти наследодателя вы продолжили проживать в квартире, то наследство вы приняли фактически. См. ст. 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства). таким образом, в судебном порядке признавайте право собственности на остальную долю квартиры. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку.

Нет. Нужно согласие всех дольщиков.

Нет у сестры такого права. Может только проживать она и ее несовершеннолетние дети.

Она - имеет. Её дети - также (если они несовершеннолетние). А вот её сожитель - только с согласия остальных сособственников. Другое дело, что если доля по размеру незначительна и не может быть выделена в натуре, можно попробовать судебный вариант принудительного выкупа у неё такой доли - но это достаточно сложный процесс. Такие дела.

Если у вас имеются денежные средства для принудительного выкупа 1/5 доли вашей сестры, обращайтесь в суд. Она как собственник, а также ее несовершеннолетние дети, имеют право проживания в квартире, ее сожитель-исключительно с вашего согласия.

Так как она является собственником, то проживать она и ее дети могут. Так же она может прописаться в данную квартиру и прописать своих детей без Вашего согласия. Чтобы она не вселилась надо попробовать выкупить ее долю.

Вам уже ответили неоднократно - в суде решается этот вопрос, и никак иначе! ООиП не решает такие вопросы.

Понятие главный квартиросъёмщик относится к муниципальным квартирам.

Вы все втроем собственники данной квартиры. Сестра как собственник, может жить и прописывать (регистрировать по месту жительства своих детей) никаких препятствий этому нет.

Если вы будете возражать против вселения, то ваша сестра может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

Какие варианты есть у вас:

1) договориться с сестрой, что она не вселится в квартиру, а вы ей с матерью оплатите аренду из расчета половины обычной арендной платы за комнату, и не станете взыскивать с нее оплату коммунальных платежей.

2) можно продать квартиру и разделить деньги соразмерно долям

3) можно определеть поряок пользования квартирой. Учитывая неравность долей и то, что по метражу выходит полкомнаты, ей присудят пользоваться всей комнатой, а вы в этом случае имеете право требовать компенсацию, так как она будет жить на ваших метрах.

Самое главное понять, что сестра такой же собственник как и вы. Она получила эту долю законно, оспорить это нельзя.

Имеют ли они право проживать все на ее доле одна пятая от квартиры?

Она и дети право проживания имеют.

Сожитель, нет, конечно.

Можете вызывать полицию, если будет жить..

А,как же прописка, она и ее несовершеннолетние дети не прописаны в этой квартире, прописан только мой несовершеннолетний ребенок, я и мать, она и дети прописаны у мужа, они не разведены. Ее доля составляет половина одной из наших комнат в трёхкомнатной хрущевке, она с детьми имеет право проживать в половине комнаты? Зачем тогда нужна прописка, если без нее человек имеет право всеравно проживать в квартире с маленим метражем, три человека в половине комнаты, а вторую половину ширмой надо отделить.

Она не может прописаться в квартиру, без моего и материного согласия, она не главный квартиросъёмщик в квартире и к тому же там прописан несовершеннолетний ребенок. Что нужно для того, чтобы она не вселилась в эту квартиру со своими детьми. А если она собралась, то где ей проживать, если у нас три комнаты, в одной проживаю я,в другой мой ребенок, в третий мать, а у нее пол комнаты на троих, куда они должны вселиться?

Эта семья неблагополучная, состоит на учете в пдн, за квартиру не платившая и платить не собираются, т.к.говорят, что не прописаны в квартире, а только доля, постоянно пьющие и дерусчающие люди. Вы пишите, чтоб я подвинулась со своим ребенком, куда на пол комнаты мой ребенок должен, или я подвинуться и проживать с такими людьми в одной комнате? Это разумно.

Я и прошу совет, что мне делать с этими неблагополучными людьми, куда обращаться, может действовать, через органы опеки, раз они там состоят на учете, что условия для проживания не пригодные на 1/5 доле с двумя детьми. Я и обратилась за советом, потому что ни я,не мать нихотим такого соседства.

Всем спасибо большое за консультацию, буду действовать, через суд.

Зарегистрируйте родственника по месту жительства, внесите его в Договор социального найма и он сможет участвовать в приватизации и получить долю в праве, если ранее не участвовал в приватизации.

С правом на долбю - ни как т.к. квартира муниципальная (в соцнайме). Сперва вы совместно подаёте заявление для его регистрации в квартире, затем приватизируете на двоих.

Не нужно этого делать. Сначала квартиру приватизируйте на себя.

Потом можете родственников прописать.

Никакой необходимости делиться долей с родственником нет. Потом будете здесь же писать, как отменить дарение... помогите...

Законны. Проживание в квартире их возможно с согласия всех собственников.

Но он купил, зная о регистрации... проживании.., а потому вопрос спорный..

Нет, не законны.

Как понимаю, они просто снимают жилье. То есть другие собственники сдали в наем свои комнаты. Для этого действия им не требуется разрешение/согласие других собственников.

Если это иностранные граждане, следовательно, стоят на учете в миграционном отделе. Значит все нормально

Сам долго жил в коммуналке. И никто меня не спрашивал - кому сдавать, кому нет.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ -

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Вот если бы у него с соседями была долевая собственность или совместная на указанную квартиру, тогда бы Вам необходимо было получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ.

Он может обратиться только в ОВД или миграционную службу с вопросом о проверке законности их нахождения здесь. Это всё.

Ну если есть нарушения с их стороны - тогда всё понятно.

А так - его действия неприемлемы.

Все верно сделал покупатель. А вопрос в чем? Можно еще написать заявление в полицию о мошенничестве.

В зависимости от того, чьи интересы защищать в суде - составляется мотивированное возражение.

Действительно, если гражданин имел право на приватизацию, но отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного пользования этой квартирой. Если продавец утаил данный факт наличия такого гражданина, то шансы расторгнуть договор купли-продажи высоки.

Конечно есть право пользования квартирой по факту регистрации в ней и договор приватизации можно оспорить в части его не включения к приватизацию.

Здравствуйте, Ольга.

Наличие регистрации по месту жительства означает, что гражданин имеет право пользоваться этой жилой площадью.

.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

.

Если отец "стал гнать сына из дому", он (сын) вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

А если он временно (к примеру, на год) переселится в съемную квартиру, тогда не потеряет право вернуться назад?

Если речь о наследовании, то имеет, поскольку отнесена к наследникам первой очереди. Если при жизни, то нет. Дети не имеют прав на имущество родителей (ч.4 ст.60 СК РФ).

Здравствуйте Юлия!

Если квартира не приватизирована то ее собственник муниципалитет. На части она не может быть поделена. По договору соц найма должен быть главный наниматель. Он вправе комнаты закрывать на ключ.

Никаких главных и заглавных и ответственных нанимателей не существует.

У всех равные права на пользование. Нет, права такого ни у кого не имеется.

Фактически ничего.

Продать долю, тем более в квартире, очень проблематично: получить отказ сособственников от выкупа доли, получить разрешение опеки (если внук несовершеннолетний) и т.д., и т.п.

Думаю даже долю внука в расходах на квартиру (напр., налог, капремонт и т.п.) оплачиваете по-умолчанию Вы (а то бы она попыталась "насолить" Вам долгами).

Здравствуйте, в соответствии со ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Предпринять возможно следующее: продать, обменять, подарить.

Здравствуйте! Для того, чтобы помочь Вам разобраться нужно знать кадастровый номер Вашей недвижимости, зарегистрированы ли права в Росреестре. Если все имеется обратитесь в МФЦ за выдачей выписки из ЕГРН. В настоящее время с 2015 года свидетельства о праве собственности отменены и не выдаются. Выдаются выписки из ЕГРН.

Если жилье в Росреестре не зарегистрировано, нужно подать документы на право собственности в Росреестр, то есть узаконить в ЕГРН Ваш договор приватизации.

Свидетельства уже не выдаются с 15.07.2016 и заменены на выписку из реестра недвижимости.

Здравствуйте, Юлия!

Выселение из жилища, в котором вы фактически проживаете, может состояться только через суд. Полиция не принимает участия в выселении.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, отец имеет полное право выставить вас с супругом, на улицу. Так что ищите себе другое жильё, он может вызвать участкового и вас начнут штрафовать за отсутствие регистрации по месту жительства (нахождения) .

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Увы, прав на указанную квартиру у Вас нет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Моя мама соответственно тоже не имеет ни каких прав, несмотря на то, что посей день с ним браке, и квартира была приватизирована в браке?

Благодарю за ответ. Если я правильно понимаю, она может через суд доказать право на пожизненное проживание, несмотря на то что он единственный собственник по приватизации? Так как является его супругой на сегодняшний день?

Вадим Игоревич, она не прописана в данной приватизированной квартире, прописана в другой, в которой была прописана всю жизнь. Тем самым она все равно давала свое право-согласие на приватизацию? Более того она занималась этим вопросом по доверенности в 2004 году...

Дмитрий Геннадиевич, благодарю за ответ. Теперь все ясно. Спасибо за предупреждение о навязчивых лицах: ) Всего хорошего.

Надо отменять заочное решение в порядке ст. 242 ГПК РФ.

Здравствуйте, Екатерина!

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Если Вы там зарегистрированы, то вселиться можно по решению суда. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

Здравствуйте, Елена!

Инвалидам компенсация расходов на уплату квартплаты предоставляется только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а не частного.

Отец может рассчитывать только на компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Добрый день.

Вам все верно говорят.

В приватизации можно участвовать 1 раз.

Добрый день!

Не имеете никаких прав на долю в указанной Вами квартиры, т.к. имущество было получено женой по безвозмездной сделке.

Добрый день, Анатолий. Когда была приватизирована квартира и почему не участвовали в приватизации?

Нет, не имеете права. Вы имели бы право пользования этой квартирой в том случае, если на момент приватизации были бы зарегистрированы там и соответственно имели право на участие в приватизации, но отказались от этого права.

Нет, не имеете права, к сожалению.

Просим уточнить, давали ли вы письменный отказ от приватизации?