Возможно ли сносить здание без компенсации и отмены гос. регистрации, если оно не является самостроем или аварийным?

Получите равноценное жилье.

Нужно оформить свидетельство о праве собственности. Без этого компенсации не будет.

Наталья, это здание на балансе стоит у госучреждения? Не зарегистрировано право собственности где, в ЕГРП? Это не значит, что ранее это здание не было зарегистрировано как объект и не имело собственника, не было передано в хозяйственное ведение, либо в порядке приватизации кому-то не перешло. Вопрос некорректен.

Списать объект недвижимого имущества возможно по заявлению собственника.В случае отсутствия собственника придется признавать данный объект бесхозяйным, порядок действий по постановке на учет предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580

"Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Если бы найти заказчика строительства, последнего владельца... - можно было бы предъявить иск о сносе самовольной постройки и тем самым снять с себя расходы по сносу.

Проведите независимую экспертизу

Кирилл!

Часть квартир в многоквартирнром доме может быть признана аварийными. Поскольку не весь дом признали аварийным, препятствий для Вашей сделки по покуцпке подвала не имелось.

Для получения более подробнеой информации о том, какие квартиры признаны аварийными и препятствует ли это Вам в эксплуатации приобретенного подвала, Вам нужно обратиться в препфектуру по месту нахождения дома.

Если эксплуатация подвала невозможна и Продавец об этом зхнал, Вы, после получения информации из префектуры, вправе обратиться в суд с иском к ПРодавцу о признании сделки недействтельной.

Успехов Вам.

Баранникова Ттаьяна Николаевна

Решение обжалуется в вышестоящий суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: районным судом - на решения мировых судей; областным судом, судом города федерального значения, - на решения районных судов.

Апелляционная жалоба подается через суд, принявший решение. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК.

(ст. ст. 320-321 ГПК)

Основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. (ст. 330 ГПК)

Поэтому Вам надо очень серьёзно подойти к вопросу обжалования решения, если не хотите, чтобы всё осталось как есть.

Обратитесь к юристу.

Здравствуйте, если решение не было обжаловано, то оно вступило в законную силу, необходимо оформить в собственность согласно решения суда.

Уважаемый Михаил г. Кострома!

Иметь только положительное Решение суда это НЕ достаточно т.к.:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.11.2017 г.

Собственность то оформлена давно просто здание стоит в береговой полосе и согласно ст 6 водгооо кодекса это тер общего пользования го земля у меня в собств и сервитут не оформлен

Решение?

---также обращайтесь в суд с заявлением о снятии их с регучёта и выселении из нежилого помещения.

Здравствуйте. Повторно подовать не нужно. Нужно взять исполнительный лист и отдать приставам, и они уже исполнят решение суда

Нельзя подать иск по тем же основаниям. Вместе с тем, нельзя и предъявить ко взысканию исполнительный лист, если время упущено без уважительной причины. Надо искать другие основания для подачи иска.

Здравствуйте., Зинаида. Если в отношении земельного участка никаких решений не выносилось, то ее арест никаким образом не сможет обеспечить исполнение решения,

Вам необходимо решить вопрос с землей под зданием.

Без этого регпалата Вам не сможет оформить документы. Выясните кому принадлежит земля. Если муниципалитету, то обращайтесь к администрации города, проводите межевание, ставьте землю на кадастровый учет, оформляйте договор аренды и только после этого Вам смогут зарегистрировать право собственности на здание.