Развод, новый партнер и спор о квартире - как помочь детям в сложной ситуации?
398₽ VIP
21 августа с женой развелись. До развода мама говорила им, что они останутся с ней и будут жить втроём. Неделю назад дети (два сына 14 и 10 лет), что мама уже 2 месяца встречается с другим мужчиной и они будут жить все вместе, но т.к. у него однокомнатная квартира и дочка от первого брака (15 лет) надо чтобы я ушёл из квартиры (у нас 3-х комнатная приватизированная квартира по 1/4 доли у каждого) и тогда они будут жить здесь. В противном случае она подаёт на раздел и продаёт их три доли. Дети категорически против как продажи квартиры, так и проживания с чужим дядей на данный момент. По решения суда я должен платить алименты, что как я понимаю, подчёркивает, то что она их опекунша. Жена продолжает встречаться с другим, уходя из дома или на несколько часов или на всю ночь. Дети пытались с ней говорить, но она или молчит или нагло врёт,про враньё дети уже сами понимают. Они не знают, что им делать, а я и не знаю как помочь. Сможете что-либо посоветовать?
Здравствуйте, Андрей! Если будет продавать Вам долю в квартире, а согласно ст.250 ГК РФ должны предложить сначала участникам общей долевой собственности, то стоит купить, а дальше пусть делает, что хочет. Касательно детей определяйте место жительства с Вами согласно ст.65 Семейного кодекса РФ в судебном порядке, если договориться до суда не получится. Алименты можно будет не платить Вам, если дети будут проживать с Вами. Оба родителя должны согласно ст.80-83 Семейного кодекса РФ обеспечивать детей. И если они будут проживать с Вами, то взыщите с нее алименты.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Постараюсь Вам понятнее объяснить
Во-первых, надо жаловаться в органы опеки, т.к. уходить на всю ночь и оставлять детей одних она не может.
Во-вторых, Вы должны понимать что продать доли детей тоже не так просто. Т.к нужно просить разрешение опеки на это (ст. 37 ГК РФ).
В-третьих, посоветовал бы подать заявление в суд, чтобы определить место жительство детей с Вами (ст. 65 СК РФ)
Спросить
Ответ отключен модератором
Вообще то,если дети являются собственниками долей, то для продажи их долей необходимо на основании ст 37 ГК РФ получить письменное согласие органа опеки и попечительства. Так что не все так просто с желанием бывшей жены продать эти доли Да и ваше согласие потребуется для продажи долей детей Так что юридически продажу квартиры можно не допустить. То что вы платите алименты совсем не означает чтобы бывшая жена теперь получила больше прав по отношению к детям чем Вы.
В статье 61 СК РФ сказано:
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Если ваши дети категорически против такого развития события, то единственный вариант как все разрулить и помочь и себе и детям-это подавать иск на основании ст 65 СК РФ Об определении места жительства детей с вами То что вам суд назначил алименты совсем не означает, что вы теперь лишены права обратиться в суд с подобным иском
Если дети намерены жить с вами и это они подтвердят в суде то суд примет решение в вашу пользу И тогда вашей бывшей жене придется съезжать из этой квартиры, продав свою долю Но на основании ст 250 ГК РФ вы получите преимущественное право на покупку ее доли.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Позвольте мне ответить на ваш вопрос однозначно - детей необходимо забирать.
Учитывая то, что дети взрослые (старше 10 лет), то они имеют право выбора с кем проживать.
Ст. 57 СК РФ,
Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.
Лично я вижу решение вашего вопроса, именно таким:
1. Подаете иск в суд на определение места жительства детей с вами.
2. Взыскиваете с мамы алименты на детей, отменяете алименты которые установили вам.
3. Квартиру она не продаст и не разделит, особенно что касается долей детей. Чтобы продать доли детей, она обязана получить разрешение опеки. А разрешение ей не дадут, пока она не предоставит детям другое жилье, причем с выделением долей.
4. Фиксируйте все сообщения и звонки детей, фото, видео, что мать их бросает, подавайте в суд, пусть дети живут с вами.
Такую мать можно и родительских прав лишить (ст. 69 СК РФ), но для начала вам нужно начать взыскивать алименты именно с нее, чтобы с вас алименты были сняты.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
1.В Вашей ситуации детей лучше забрать, так как им уже 10 лет и они могут выбрать с кем хотят жить. Согласно ст.57 СК РФ.
2. Вам необходимо в начале определить место жительство детей, потом отменить алименты с Вас и подать на взыскание алиментов с бывшей жены.
3.Квартиру где собственниками являются несовершеннолетние без разрешения опеки не продать ст.37 ГК РФ, а опека разрешение не даст.
4.Кроме того, что в последующем при достижении совершеннолетия детьми, она не заявила на алименты на свое содержание, можете лишить ее родительских прав.
Спросить
Здравствуйте Андрей
То, что ваша бывшая супруга планирует подать на раздел не актуально в силу того, что Ваши доли уже определены.
Во вторых продать доли детей без предоставления им таких же долей опека не разрешит в силу прямого указания закона ст.37 ГК
В третьих ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен ст.57 СК
Резюмирую
У вас доля в квартире, которая вам принадлежит на праве собственности.
От вашего желания зависет вопрос по решению место проживания детей (с вами или с бывшей супругой)
Если вы заявите иск об определении место проживания детей с вами и он будет удовлетворен, то 1. Вы освобождаетесь от алиментов (взыскиваете алименты с бывшей супруги)
2. Вы можете признать ее долю не значительной при отсутствии ее интереса в проживании в квартире и через суд обязать ее выкупить ее долю (с учетом финансовой возможности)
Решать Вам.
Спросить
У меня такая ситуация: в 2014 году мы с женой купили квартиру. У нас двое детей. После покупки у нас у всех доли, т.е долевая собственность. В 2015 году мы с женой, прожив на этот момент 15 лет в браке, развелись. Точнее она развелась со мной. Бросила детей, нашла мужика в москве и уехала к нему жить на постоянку. Возвращатся она в эту квартиру не собирается ни при каких условиях. Детй по решению суда живут со мной в этой квартире т.к имеют здесь прописку и доли. Делал несколько попыток поговорить с бывшей женой чтоб она написала дарственную например на сына и отдала ему свою долю, всеравно жить здесь уже небудет или чтоб написала генеральную доверенность с москвы о том что она непротив чтобы я распорядился ее долей или деньгами задолю при продажи квартиры. Я просто хочу в ближаищем будущем улучшить жилищные условия для детей т.к дети разнополые и дочке уже 11 лет и им нужны свой комнаты. Но жена игнорирует, находясь в москве, все мой просьбы чтобы решить вопрос по мирному. Так как у нас несовершинолетние дети, то все сделки по квартире только через мэрию и детскую опеку. При совершений сделки мы, как родители, оба пишем там все бумаги и подписываем по поводу своих детей т.к они в долях. Но так как мы уже в разводе и жена живет отдельно и на контак не идет а ее согласие на продажу квартиры в опеку мне тоже нужно чтобы улучшить жилищные условия для детей, то я недавно ходил в опеку и обьяснил им мою ситуацию. Органы опеки и попечительства по делам несовершинолетних дали мне официально разрешение проводить сделку по продаже моей квартиры в интересах детей даже без согласия жены. После моей долгой прелюдий, хочу уже задать свой вопрос, который касается доли бывшей жены в этой квартире после ее продажи. Я конечно обязан перед продажей квартиры вначале ей предложить выкупить все наши доли, но этого конечно она зделать не сможет (выкупить). поэтому я продаю квартиру а ее доля остается в этой квартире. Я слышал, что можно так продать квартиру, а доля жены останется всеравно здесь. Тоесть новые жильцы покупают квартиру вместе с ее долей и она, если захочет вернуться, вынуждена будет жить с чужими людьми. Я правильно понимаю или всетаки так сделать нельзя продав квартиру а долю жены оставить здесь. Буду ждать вашего ответа. Заранее спасибо.
Друг хочет развестись с женой, до брака они проживали вместе в его квартире. Квартира была на 2 хозяина в соц. найме, хозяин одной доли квартиры умирает. Чтобы комнату не забрали они регистрируют брак и приватизируют квартиру на мужа и несовершеннолетнего сына жены от первого брака, прописывая и сына и жену. Счета за ком. услуги не разделены. Отношения продлились не долго и они перестали жить вместе. На данный момент отдельно проживают около 3 лет. Вопрос-как развестись, если жена согласна, но всячески препятствует разводу. И второй вопрос-сможет ли она претендовать на долю квартиры мужа?
Меня зовут роман. Моя сестра месяц назад развелась с мужем, ушла на съемную квартиру, в квартире где она жила осталось все имущество, она забрала только личные вещи (квартира куплена в браке). в квартире прописана она, бывший муж, дочь (20 лет). он сменил замки в квартире, все документы у него, сказал что распродаст все имущество и квартиру и она останется не с чем. у неё есть только ксерокопия купли-продажи. Скажите пожалуйста сможет он это сделать? Она хочет подать на раздел имущества, продать квартиру через суд, чтобы ему эта квартира не осталась, как это правильно сделать? Но я так понимаю что она потом останется без квартиры и прописки. Как ей поступить.
Женат второй раз. Брак зарегистрирован с 2-й женой в августе 2001 г. В период брака, в 2003 г. была куплена 3-х комнатная квартира и оформлена на 3-х собственников, на меня, жену и ее несовершеннолетнего сына (14 лет), сейчас ему 25 лет. Спустя два года нами была куплена 2-х комнатная квартира и оформлена на моего несовершеннолетнего сына (17 лет), сына жены (16 лет) и на первого мужа жены. В декабре 2011 г. жена подала на развод, но мы продолжали жить вместе и вести совместное хозяйство. В сентябре 2014 г. я ушел от жены и снял квартиру, она же осталась жить в 3-х комнатной квартире. В настоящее время в 3-х комнатной квартире зарегистрирован я и моя бывшая жена. В двухкомнатной квартире зарегистрирован мой сын ему 27 лет, но он живет в квартире тещи. Могу ли я произвести раздел квартир совместно с сыном? Первый муж жены (у него имеется своя 2-х комнатная квартира) и ее сын проживают в Челябинской обл. Как мы с сыном можем разделить квартиры или получить свои доли. Продавать или добровольно делить квартиры жена отказывается. Как я могу поступить в данной ситуации?
Столкнулись с такой ситуацией. Знакомые покупают квартиру на вторичном рынке. В квартире сейчас проживает 3 человека-Мама, первый сын и жена первого сына. Квартира была приватизирована 4 года назад с правом собственности на троих-на маму, первого и второго сына. В то время первый сын женат не был. После приватизации доли второй сын выписался из квартиры в ней не проживал. На данный момент все собственники согласны на продажу. В договоре купле-продаже прописано, что они обязаны выписаться после 7 дней с момента регистрации. Вопрос такой-не сможет ли после продажи квартиры жена первого сына претендовать на проживание в этой квартире?
Являюсь собственником квартиры (но непрописан там), хочу подарить её сыну, он женат ожидается ребёнок. Как понимаю налог платить ненадо. Но на старом форуме видел статью что так как я там небыл прописан и сын неуплатит никакой налог при разводе его жена сможет претиндовать на долю имущества. Это возможно или квартира точно останется сыну?
В квартире прпописана моя жена, но как понимаю она должна только подписать документ что не против дарения.
История о моей свекрови (город Минск): Они в браке с мужем 30 лет, двое взрослых сыновей. Все прописаны в 3 х комнатной квартире, но она вынуждена была просто сбежать в другой город, чтобы больше не жить там, дети живут тоже в другом месте. В эту квартиру ее муж привел новую женщину. Жена хочет развода и разделить квартиру, но он категорически против этого. Дети на стороне матери, потому что прекрасно знают почему ей пришлось уйти. В итоге получаем: Все дети и жена вынуждены снимать квартиры в других местах, а он живет с новой женщиной в 3 х комнатной квартире. Что необходимо сделать, чтобы отсудить половину квартиры при разводе? Насколько я знаю хозяином числится только он. все остальные прописаны просто.
Купили квартиру с женой 4 года назад. Квартира в ипотеке. Развелись с женой два года назад с ней остался сын и они оба прописаны в данной квартире. При разводе делить не стали имущество и там остался жить я. Сейчас бывшая жена предлагает мне выплотить ей отступные и она напишет отказ от квартиры. Так ли легко все как она расписываети и потом не сможет ли она претендавать на данную квартиру. Какие лазейки могут быть.
Помогите, пожалуйста: что можно сделать в данной ситуации.
2 месяца назад у меня умерла мама.20 лет назад она стала жить с мужчиной гражданским браком, у которого был сын от первого брака. Жили они в квартире этого мужчины все это время, но приватизирована эта квартира была только на мужа. У мамы в личной собственности была своя 2-х комнатная квартира, которую она по договору купли-продажи 12 лет назад передала сыну своего мужа (со слов мамы я знаю, что реально деньги он за квартиру не платил по этому договору, т.е. нужно было просто переоформить квартиру). После этого договора она продолжала жить в одной квартире с этим мужчиной и кроме того он ее еще и прописал. Могу ли я,родная ее дочь, признать этот договор купли-продажи недействительным или ничтожным по каким-либо основаниям и вступить в права наследства. Хотя ту квартиру сын ее мужа и продал 8 лет назад, т.е. собственники там другие. Каковы мои шансы и стоит ли все это затевать.
По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
