Наследство поделили через суд - как выжить без коммуникаций и пристройки в половине дома?
199₽ VIP
Дом остался в наследство на два хозяина 1/2 Поделили через суд в натуре, на нашей половине не осталось ни каких каммуникаций, через 6 месяцев суд нас обязал освободить половину дома, нам срочно надо было строить пристройку и проводить каммуникаций, так как жить нам больше негде! Теперь без согласия второй стороны мы оформить пристройку не можем, и она грозит что заставит нас снести её. Что нам делать?
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Вам договариваться надо.
Вы не можете ничего строить без согласия второго собственника.
И суд в данном случае не поможет.
Ст. 247, 252 ГК РФ.
Спросить
При разрешении спора о разделе имущества в натуре, суд должен был указать кем, каким способом и в какие сроки должны быть проведены работы для послелующей регистрации права собственности на выделенные в натуре помещения. Для дачи юридической консультации по Вашему вопросу необходимо изучать материалы дела, в частности, техническое заключение, которое было положено в основу решения суда.
Есть разные варианты дальнейшего решения вопроса: отсрочка исполнения решения суда в соответствии со ст.203 ГПК РФ, подача иска по новым основаниям или новому предмету и т.п.
Спросить
Здравствуйте
Давайте определимся, если у Вас есть судебное решение о выделе в натуре каждому соответствующих помещений, то Вы имеете право производить пристройку к своему помещению после регистрации права собственности (ст.209 ГКРФ) на это помещение по судебному решению без всякого согласия второго собственника
Поэтому вам необходимо действовать следующим образом обратиться за оформлением этой пристройки и получением технической документации, после этого обратиться в отдел архитектуры за получение уведомление о соответствии строительство этой пристройки по ст.51 ГрКРФ
В случае отказа получения такого уведомления о соответствии вам придётся обращаться в суд, чтобы легализовать такую пристройку.
Спросить
Дом на два хозяина. Вторую половину дома (принадлежит мне) реконструировал: укрепил фундамент, расширил дом и надстроил на своей половине второй этаж. Хозяин второй половины против. Вопрос: Могут ли заставить снести второй этаж? Как узаконить второй этаж и реконструкцию моей половины дома? Заранее благодарю. Спасибо.
Вадим. суд вполне может обязать снести надстройку, т.к. у дома два собственника и Вы обязаны были согласовать надстройку со вторым собственником и не иначе.
Узаконить можете в судебном порядке. но если сосед против, у Вас это не получится.
Спросить
Здравствуйте. Узаконить в судебном порядке можно, однако потребуется заключение эксперта о соответствии строительным нормам и правилам.
СпроситьУ меня бабушка проживала в доме где две квартиры, но дом изначально построен как одно целое!
Сейчас мы хотим продать половину дома, но во второй половине остались два собственника и наследники которые пока еще не вступали в права наследства!
И вопрос: возможна ли продажа нашей половины дома до окончания срока на право вступления в наследство из второй половины дома?
Дом на два хозяина. Одна половина, примерно 40% площади, другая соответственно 60%. Дом с палисадником. Хозяин из меньшей половины дома отгородил половину земли палисадника глухим забором высотой 2 метра, захватив окна второй половины дома. Т.е. окна большей половины дома оказались на территории палисадника второго хозяина и теперь за его забором. Подскажите куда нам обратиться и что делать.
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию города в Управление Земельного контроля. Написать жалобу. Обычно они тянут. Приезжают быстро, составляют протоколы, возбуждают адм.дела. Если не устранит, то в суд обращаться придется.
Спросить
Здравствуйте. Земля у Вас как оформлена, или никак вообще? Вот от этого и нужно исходить. Вызывайте кадастрового инженера, выполняйте межевание, устанавливайте границы земельных участков, ставьте на кадастровый учет. Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьТеща живет в частном доме в одной половине,
вторая половина дома почти разрушилась, хозяин второй половины умер, дочь хозяина живет за границей и не заявляет права на дом, вторая жена хозяина написала юридически заверенный отказ на вторую половину дома в пользу тещи. Больше родственников хозяина второй половины мы не знаем. В данный момент никто не предъявляет прав на вторую половину.
Теща пыталась купить вторую половину дома когда-то, оформила свидетельство о гос. регистрации права, справку об отчуждении второй половины на тещу подписанную хозяином, но не успела, хозяин умер 4 года назад. Тогда юрист сказала ей деньги не платить, так как было не понятно кому платить, родственники хозяина не объявлялись.
Прописан хозяин был во второй половине один.
1. К кому обращаться чтобы купить вторую половину? Какие документы нужно оформить и в каких учреждениях?
Первая половина, в которой живет теща, тоже не оформлена должным образом, на нее есть только договор дарения от 85 ого года.
2. Какие документы нужно оформить на первую половину в которой сейчас живет теща, в каких учреждениях?
Уважаемый Дмитрий!
Какое свидетельство о гос. регистрации права Ваша теща оформила? Если Вы пишете, что она не оформила свои права собственности на половину дома?
Что за "справка об отчуждении подписанная хозяином"?....
Ситуация очень сложная...Виртуально Вам помочь не возможно...Надо видеть документы, изучить ситуацию.
Поверхностные ответы могут только навредить....Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
Спросить
Дмитрий, то, что вы написали в вопросе, противоречит друг другу. Сходите на прием к адвокату по месту жительства, он все разъяснит.
Если дом муниципальный, тогда теща приватизирует свою половину дома, а вторую выкупит у муниципалитета.
Если части дома являются собственностью тещи и бывшего собственника, то муниципалитет вправе в судебном порядке признать за собою право на бесхозное имущество, а теще затем его выкупит.
СпроситьУ нашей семьи есть дом на 2 хозяина его в дальнейшем поделили по долям. Одну часть дома моя тетя обменяла на квартиру только обменяла не половину дома а долю и получилось так что во второй половине дома остался кусок ее части. Моей бабушке присудили судом выплатить за нее деньги, новому хозяину первой половины. Дом мы переоформили уже с учетом того кусочка за который она выплачивала деньги. Теперь бабушка умерла и я стала наследницей ее половины дома. Вопрос после вступления в наследство мне нужно продолжать выплачивать или нет.
Здравствуйте! По законодательству РФ можно выделить два вида долгов:
Первый вид не передается по наследству. К нему относятся личные обязательства, которые прекращаются со смертью физического лица. Например, если гражданин по договору должен был написать литературное произведение, умер и не написал его, то в таком случае наследники не обязаны выполнять обязательства по авторскому договору. К этому же виду долгов относятся алиментные обязательства, обязательства по договору поручения и так далее.
Второй вид обязательств передается по наследству. В данный объем долгов входят обязательства, которые, так или иначе, не относятся к первому виду. Это обязательства, вытекающие из разных гражданских договоров. Также в данный объем входят проценты за просрочку платежей, пени, которые начисляются на момент смерти умершего гражданина. Точно также и с долгами умершего, долгами по налогам имущества умершего. По общему правилу, начисление налогов прекращается со смертью физического лица, однако, если имеются задолженности по налогам, наследник, принявший имущество обязан оплатить долг.
СпроситьДом на два хозяина во второй половине ни кто не живет и она разваливается дом под общей крышей можно ли отделить их половину дома и крышу от нашей половины.
можно ли отделить их половину дома и крышу от нашей половины
---только по согласованию с собственником
Спросить
Такие вопросы очень непросто решаются на практике.
Вам нужно обратиться с жалобой в органы местного самоуправления - в администрацию города.
По нормам ГК если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник проигнорировал предупреждение, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
В той ситуации, когда органы местного самоуправления не выполняют свои обязанности, указанные выше, вам нужно жаловаться в прокуратуру, которая может обязать их, в том числе и через суд.
Но отделить дом вы не сможете - это незаконно.
СпроситьКупила 1/2 дома, хозяин второй половины бесследно исчез, эта половина дома была собственностью его умершей матери, в наследство он не вступал, просто прописан во второй половине, как мне выкупить эту половину дома и могу ли я пользоваться ей в отсутствие хозяина?
если в наследство он не вступил, то наследство является вымороченным и перешло в собственность государства. Уточните в администрации или в сделайте запрос в Росреестр о том, кто является собственником в настоящее время.
СпроситьУ моей бабушки дом на два хозяина а земля поделена забором, одна половина дома давно сгорела и в ней долгое время никто не жил. Бабушка сделала приватизацию и кадастровый паспорт на свою половину, а так как хозяина второй половины разыскать не удалось она на подтверждение земли пригласила трех других соседей. Примерно через два года объявился хозяин второй половины дома и сказал что кадастровый паспорт бабушки не действителен т.к. она оформила землю без его ведома хотя оказалось что он сам купил половину дома по дарственной без бабушкиного согласия. И непонятно что делать в этой ситуации бабушке так как ее документы все были официально оформлены и заверены. Заранее спасибо!
Бабушка вправе подать иск в суд о перераспределении долей в домовладении, если второй половины дома нет.
Спросить
Если бабушке выдали документы в Регистрационной палате, то значит всё сделано по закону, иначе бы она не смогла оформить свои права. Не надо слушать соседа.
Спросить
Вторая половина дома уже восстановлена! А до этого, бабушка несколько лет жила с половиной горелого дома в сырости и не как немогла узнать кто ее хозяин!
Спроситьсложно ответить, не имея перед собой документов.
Вполне вероятно, что действительно придется переделывать все документы заново.
СпроситьТочную консультацию Вы сможете получить только на приёме у юриста в своём городе. Т.к. надо смотреть все имеющиеся на дом и землю документы.
СпроситьДом на два хозяина во второй половине нет воды. Водопровод весь меняли 15 лет назад. Второй хозяин проводить тогда не захотел. Теперь решил проводить через мою половину. Его половина не отапливаестся почти 20 лет, там никто не живёт. Если разрешить провести воду зимой перемёрзнет и моя и его вода. Что делать?
В наследство досталась 1/2 доля дома. Документы на дом оформлены, земля в собственности. Мы сделали пристройку к дому, теперь наша половина больше. Как правельно переоформить документы? Хозяин второй половины не против.
закажите в БТИ справку о расчете долей, затем составьте соглашение о перераспределении долей и отдайте его вместе со свидетельствами о праве собственности на дом в росреестр.
Спросить
