Обязательно ли подписание протокола на аукционе для начисления арендной платы и как распределяется задаток при поквартальной оплате?

Победитель торгов подписал протокол, а на следующий день подал жалобу в ФАС с формулировкой нарушение порядка составления протокола о признании претендентов — участниками аукциона. Правомерна ли жалоба?

Спасибо.

Признали победителем торгов. Договор купли продажи выслали, но при получении в нем была ошибка. Сделали запрос чтобы выслали новый дкп, но нам пришел ответ, что мы уклонились от подписания и задаток нам не вернут. Также торги были проведены с нарушением: нас не уведомили что наша заявка принята, не выслал КУ протокол о результатах торгов, в самом протоколе содержатся ошибки, а именно указана не та сумма задатка, которую мы платили. Написали жалобу в ФАС о признании торгов недействительными, привели статьи закона, которые были нарушены. Рассмотрение жалобы назначено на 29 число. В случае признания жалобы необоснованной, куда следует обращаться? Наши действия не были уклонением от подписания дкп. КУ заинтересованное лицо, был назначен не судом, а самим должником. На руках у нас только протокол, чеки об оплате задатка, отчет об оценке, переписка электронная с ку и все. Заранее благодарю за ответ.

Признали победителями торгов. Вынесен протокол. Данный протокол нам не был направлен для ознакомления и подписания с нашей стороны. Дата вынесения протокола конец апреля. В публикации написано, что протокол высылается участнику торгов. Этого сделано не было. На сегодняшний день по определенным причинам дкп и протокол до сих пор не подписаны. Можно ли подать жалобу в ФАС сейчас, или уже срок давности истек для подачи жалобы о нарушении антимонопольного законодательства? Можно ли сразу подать жалобу в УФАС Москвы, или нужно подать в УФАС по месту проведения торгов?

Подал кассационную жалобу в ВС РФ.

Жалобу вернули без рассмотрения по причине нарушения подсудности. Было указано, что жалоба должна была быть направлена в областной суд.

Кассационная Жалоба в ВС РФ была подана в пределах срока на кассационное обжалование

На момент возвращения срок подачи кассационной жалобы истёк.

Что делать?

Подать жалобу в областной суд и просить восстановления пропущенного срока?

Или же это всё? Срок не восстановят.

Прошу оказать помощь. В рамках 223-ФЗ была проведена процедура, по итогам которой 23.12.2021 года был опубликован итоговой протокол. 18.01.2022 года был заключен договор в электронной форме на ЭТП. 19.01.2022 года с площадки приходит уведомление о том, что в рамках закупки подана жалоба. 21.01.2022 года было первое заседание комиссии ФАС, на котором было указано, что договор уже заключён, однако ФАС данный аргумент не принял к рассмотрению. Решение по жалобе перенесено на 27.01.2022 года, с целью получения всех заявок участия от ЭТП. Касаемо самой жалобы - была направлена одним из участников процедуры, подписана 12.01.2022 года ЭЦП (подана тоже с нарушением сроков). В своей жалобе участник - ссылается на нашу заявку на участие, прикладывает все приложения нашей заявке, которые были поданы в первой части. На вопрос ФАС и Заказчика откуда у них такая информация (так как даже в итоговом протоколе все участники обезличены) - указали, что этот вопрос не относится к заседанию.

Я ИП снимаю подвальное помещение в многоквартирном доме. Сменилась управляющая компания в доме и мне принесли договор в котором указано что протокол собрания жильцов состоялся 24.12. 2016 года о котором меня не уведомили. И договор был напечатан ещё 09.01.2017 а мне его принесли только 28.02.2017. но при это в нем указано что аренда начилась с 01.10.2016 года и выставили мне счет с 01.10.2016. Как правильно подписать этот договор с какими разногласиями чтобы указать в них что оплата должна начинаться с момента подписания договора. Так как прежние договора я заключала имменно так что арендная плата насткпает с момента подписания договора. Договор я вижу только сейчас перед своими глазами а арендная плата начислена задним числом. И выставлен мне долг.

По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка определен победитель. В установленный Земельным кодексом срок договор аренды не подписан. Арбитражный суд отказал победителю в урегулировании разногласий, сделав вывод, что существенные условия опубликованного договора изменять нельзя. Антимонопольная служба отказала организатору торгов во включении победителя в реестр недобросовестных участников аукциона, поскольку фактически тот не уклонился (оформил протокол разногласий и пошел с ним в суд). Можно ли победителю, не заключившему договор, вернуть задаток?

Выступаю в качестве продавца недвижимости.

Заключен предварительный договор-купли продажи и подписано соглашение о задатке.

Покупатель приобретает за счет собственных и заёмных средств.

Ипотека одобрена Покупателю. Квартира также одобрена Банком.

В назначенный день стороны явились для подписания Кредитного договора в Банк, и основного ДКП. Кредитный договор между Банком и Покупателем не был подписан. Банк отказался заключать с покупателем договор в назначенный день. Соответственно ДКП между покупателем и продавцом также, не был заключен.

В предварительном договоре есть обязанность Продавца "Продать недвижимость в срок и по цене указанной в предварительном договоре".

У покупателя: "Подготовить к указанному в соглашении сроку необходимую денежную сумму."

К назначенному дню подписания всех договоров у Покупателя была не вся сумма, а только 30% от стоимости квартиры (это были только собственные средства). Остальную сумму он должен был получить на счет после подписания кредитного договора с Банком, если бы подписал Кредитный договор, но этого не произошло.

Итог, как и ко дню назначенному для подписания, так и к окончанию срока действия предварительного договора (согласно обязательства Покупателя) у Покупателя не оказалось всей необходимой денежной суммы (за квартиру), так как не был подписан Кредитный договор с Банком. Основной ДКП между Покупателем и Продавцом также не был подписан к сроку окончания преддоговора.

Кто несет ответственность за невыполнение обязательства по предварительному договору-купли продажи?

Продавец не отказывался продавать недвижимость. Покупатель также не отказался покупать, но всей денежной суммы (стоимости квартиры) к окончанию срока преддоговора у Покупателя не оказалось так как не заключен Кредитный договор с Банком.

На торгах выиграла право на заключение договора аренды зем. участка. Сам договор подписала спустя 10 дней, но в договоре прописали что передали мне землю еще с момента торгов. Получается задним числом передали. В договоре не указано формулировки фактическая передача, просто написано передача участка. Арендную плату начисляют с момента проведения торгов а не с момента подписания договора. Хотя в договоре прописано, что размер годовой аренды устанавливается на 12 месяцев с момента регистрации договора. Вопрос:C какого момента происходит фактическая передача участка и с какого момента начисляется арендная плата в моем случае?

Была написана жалоба в ФАС на проведение торгов, жалобу признали не обосннованой, приведу несколько строк из ответа и хочу понять, только я думаю что они не правы, или я ошибаюсь.

1.Довод Заявителя о нарушении Комитетом п.4 ст.39.12 Земельного кодекса РФ является необоснованным по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п.4 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

2.Теперь их ответ: Согласно извещению о проведении Аукциона датой окончания приема документов на участие в Аукционе является 24.08.2020, в то время как датой проведения Аукциона является

28.08.2020. Таким образом, Комитет, прекратил прием документов за 3 дня (25.08.2020,

26.08.2020, 27.08.2020) до дня проведения Аукциона, что не противоречит требованиям.

Земельного Кодекса РФ.

Так вот не ранее 5 дней, это значит не ранее, а все эти даты рание, и аукцион должен был проводится минимум 31 числа.

Буду рад услышать ответы специалистов, а также советы по дальнейшему обжалованию.