Как влияет отсутствие дохода на получение ипотеки - рассказ о доверенности и возможных последствиях при разводе
Берём ипотеку, я не работаю, нам не хватает его зарплаты, банк предложил написать доверенность на то,что я не против его ипотеки, только без меня. В случае развода (не дай бог конечно) при выплате ипотеки получается квартира будет его?
Сын разошелся, сейчас хочет купить квартиру в ипотеку (сумма ипотеки небольшая на 5 лет). Я так понимаю право собственности к нему перейдет только после выплаты ипотеки. А если он снова женится в этот период (пока не выплачена ипотека), то квартира в случае очередного развода (не дай конечно бог, но однажды уже обожглись) будет делиться пополам?
Здравствуйте! Нет, если ипотека будет заключена до брака, то это будет его личная собственность.
СпроситьКвартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьКак будет делится квартира при разводе, если она в ипотеке и по окончанию выплаты ипотеки квартира должна будет поделится по долям на четыре части.? как после развода выплачивать ипотеку?
Вечер добрый, если речь идет о детях, соответственно должны платить родители, платить тот на кого оформлен кредит, и делиться только погашенные обязательства-ст.38, 39 скрф..
СпроситьКак поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.
Здравствуйте! Изменить кредитный договор можно только с согласия банка. Вы имеете право разделить сам платеж по кредиту
Спросить
Регина Раисовна, если не секрет, а не подскажите как разделить сам платеж по кредиту если банк против.
СпроситьМуж с женой оформили ипотеку имеется сын 16 лет
все зарегестрированы прописаны в квартире. Квартира однокомнатная. На данный момент дело идет к разводу. Муж говорит что он напишет заявление в банке на отказ от ипотеки и что банк заберет квартиру, так как у жены не хватает зарплаты. Платят они 18.500 в месяц. Ипотека оформлена в сбербанке на жену. Другой жилплощади у них нет. Имеет ли банк право забрать квартиру? После их развода или суд обяжет бывшего мужа доплачивать в равных долях до полной выплаты ипотеки. Ведь у них несовершеннолетний сын.
Если не будут платить, банк обратится в суд, взыщет деньги, а квартиру продаст с молотка. Не имеет значения, что это единственное жилье. Оно в залоге под исполнение обязательства, поэтому на него возможно обратить взыскание.
После развода суд не обяжет супруга платить. Суд определит доли в общем долге, а обязанность платить есть и так.
Дети не имеют отношения к имуществу родителей.
СпроситьУ нас с мужем составлен брачный договор, что моё-моё, его - его. Собираемся приобретать квартиру в ипотеку. Оформлять ипотеку будем на мужа, выплачивать будет он. Я продаю свою квартиру и вношу 2300000, почти половина ипотеки. Квартира будет оформляться пополам на нас с мужем. У нас скоро родится второй ребёнок и выплату при рождении мы тоже внесём в счёт ипотеки. В случае смерти мужа ипотека перейдёт на меня? Можно уменьшить не выплаты, у меня двое маленьких детей будет на руках? Как себя обезопасить?
Если смерть мужа предусмотрена брачным договором - один вопрос, а если договором не предусмотрена, а только планируется - совсем другой.
Спросить
Обязательства по ипотеке перейдут наследникам Вашего мужа. В отсутствие завещания это - Вы, дети мужа и родители мужа (если будут живы).
Насчет уменьшения выплат. Законных оснований для их уменьшения не будет, но возможно банк пойдет навстречу.
Лучше всего Вашему мужу застраховать свою жизнь.
СпроситьПредстоит развод с супругой. До заключения брака, ей была приобретена в ипотеку 2-х комнатная квартира. Ипотека практически погашена. Основной вклад по погашению ипотеки был сделан мной, т.к. Моя зарплата намного превышает размер зарплаты супруги. Могу ли я рассчитывать при разводе на выплату половины той суммы, которая была внесена мною за ипотеку?
33-39 ск РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не определено соглашением сторон
Спросить
Как урегулировать вопрос с ипотекой и разводом при наличии общей собственности и маленького ребенка?
Развод с мужем, у нас маленький ребенок и ипотека, муж сказал что будет платить или алименты или ипотеку, квартира в общей собственности, т.е я погашу ипотеку а он сможет потом с меня потребовать выплатить его долю в квартире, как можно урегулировать этот вопрос до развода, пока квартира в ипотеке решать при разводе этот вопрос не получится без согласования с банком. В банке сказали что менять и переоформлять что то не дадаут до полного погашения.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, это классическая ситуация в вашем случае, как часто и бывает между супругами, которые не могут или не желают семью сохранить и жить вместе.
Во-вторых, если ребенку нет 1 года, то расторжение брака возможно в суде лишь с согласия жены (статья 17 Семейного кодекса РФ, далее - СК РФ).
В-третьих, если Вы решили вопрос расторгнуть брак, то Вы вправе подать иск к мировому судье о расторжении брака и о взыскании алиментов с мужа на ребенка в размере 1/4 от заработной платы и (или) иного дохода (статья 81 СК РФ), если муж работает. Если муж не работает, то алименты взыскивать придется на основании статьи 83 СК РФ.
По вопросу взыскания алиментов Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" с подробными статьями о оставить там свой отзыв.
1 "Получение исполнительного документа о взыскании алиментов на ребенка и его исполнение"
2 "Как начать взыскивать алименты на основании решения суда"
3 "Сроки предъявления исполнительных документов о взыскании алиментов в Службы судебных приставов".
4 "Как взыскать алименты на детей в судебном порядке"
5 "Что делать, если алименты на детей родитель не платит надлежащим образом?"
В-четвертых, квартира ипотечная согласно статьи 34 СК РФ является вашей совместной собственностью. Если будете делить ее в судебном порядке, то она будет разделена поровну между вами (статья 39 СК РФ).
Как поступить Вам в этой ситуации, это уже Вам решать, лучше с мужем вместе и по "хорошему", но Вы должны и знать, а как этот вопрос можно решить и по "плохому" (в судебном порядке). А по "плохому" можно решить, если муж не будет идти на встречу, двумя способами.
Удачи Вам.
Спросить1. Если в суде Вы заявите о взыскании алиментов, муж платить будет по решению суда, без всяких условий.
2. Если в суде Вы заявите о разделе имущества, суд разделит его поровну с учетом интересов ребенка, в том числе и долг по ипотеке.
Удачи.
СпроситьХотим купить с мужем квартиру в ипотеку, и погасить часть ипотеки материнским капиталом, ипотека будет оформляться на мужа. Вопрос: как будет делится квартира в случае развода?
Здравствуйте!
Совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях обоим супругам.
Спросить
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Добрый день!
Во-первых, взяьть справку о том, что Ваше присутствие в больнице необходимо, написать ходатайство в суд о переносе рассмотрения дела, в с вязи с невозможностью явится в суд и приложить справку. Или выдать доверенность представителю Ваших интересов в суде. Раз Вы выплачиваете ежемесячные взносы, то в суде надо попробовать заключить мировое соглашение. Скорее всего, вам понадобится помощь юриста.
Спросить
