Как оформить отказ от доли в наследстве в пользу отца для продажи коттеджа и справиться с сложной ситуацией с ним?
Хотим продать коттедж, оформлен был на маму, мама умерла и сейчас 1/2 дома принадлежит отцу и вторая половина делится между нами 3 детьми, хотим отказаться от своих долей в пользу отца чтоб было проще продать. Подскажите пожалуйста какой документ можно оформить, чтоб при продаже дома отец поделил деньги между детьми? Ситуация с отцом не простая, часто пьет и не хочется чтоб мамины труды были пропиты. Спасибо за помощь.
Вам нужно обратиться по этому поводу к нотариусу
как за оформлением долей в открывшемся наследстве
так и по вопросу составления завещания,
договора дарения, ренты либо иного соглашения по
поводу имущества (в т.ч. денежных средств на вкладах и прочее)
вашего отца
удачи вам!
обращайтесь ко мне если дело дойдёт до необходимости
подготовки документов для суда
С уважением,
Яковлев Евгений Алексеевич
e-mail: evgenyi1208@narod.ru
сот.: 8 (906) 133-86-82
Сайт: http://evgenyi1208.ru
моб.: +7 (927) 848-52-02
Спросить
Здравствуйте. Если Вы хотите составить документ, в содержании которого будет условие - Что вы отказываетесь от доли, а он вам деньги, то это невозможно. Отказ под условием недействителен. А когда он уже будет собственником, ему никто не указ. Он вправе распоряжаться всем (имуществом и деньгами, после продажи). по своему усмотрению. Здесь только вступать самим и продавать также вместе с ним.
Спросить
Отказаться от части наследства нельзя.
Какой смысл отказываться в пользу отца, если его рассудок часто помутнен алкоголем?
Получайте свои свидетельства о праве на наследство и по истечению 6 месяцев, если отец покажет себя человеком, которому можно доверять такие вопросы, как продажа квартиры, подарите свои доли.
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
Может Вам ещё и доверенность придется оформлять, чтобы самим провести сделку по продаже дома.
Спросить
Здравствуйте.
Половина принадлежит Вашему отцу как супружеская доля, а вторая половина делится не только между детьми, но также и отец является наследником, то есть вторая половина делится на 4 части.
Никакой документ с таким условием оформить нельзя - можно либо не вступать в наследство без условий, либо вступить в наследство.
С учётом Ваших обстоятельств лучше второй вариант, а уже после искать варианты продажи.
Спросить
Была приватизация квартиры 1992 г., где были прописаны мама, папа, я и сестра. Мы были совершеннолетние. Однако договор был оформлен на отца и маму. После смерити мамы наследство было разделено на две половины: одна отца, другую (мамину) разделили на троих. Сейчас после смерти отца на его долю претендует мы (две дочери) его папа и вторая жена. Можно ли пересмотреть приватизацию и пересмотреть доли?
Помогите мне разобраться в такой ситуации пожалуйста, умерла моя мама, дом был оформлен на маму, после смерти она оставила завещание на пол дома на меня, есть ещё её муж тоесть мой отец и ещё дочь, скажите вторая половина дома тоже как то делится на троих или вторая половина дома переходит отцу по закону? Спасибо заранее!
Ваша половина, оставленная Вам по завещанию, ни с кем не делиться.
Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Дети и переживший супруг - наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Если дом был приобретен в период брака, то это совместное имущество супругов (ст. 34 СК РФ). Соответственно, отец имеет право претендовать на половину доли, причитавшейся бы ему по закону. Т.е. половина оставшейся 1/2 доли в наследстве по закону наследует отец, а оставшаяся половина этой доли - в равных долях детям умершей.
Спросить
Ув. Лена, Вы наследуете по двум основаниям - по завещанию и по закону. Завещанная Вам 1/2 доля переходит Вам по завещанию, а оставшаяся 1/2 делиться между Вами, сестрой и отцом. Т.е. в итоге у Вас будет 4/6 или 2/3 доли дома (как Вам удобно считать), а у сестры и отца по 1/6 доли.
СпроситьМама с папой в разводе, жили вместе в маминой двушке. Мама умерла-наследники я и брат. У отца была одна комнатная, разрешил мне её продать (что бы я со своей семьёй могла расшириться) свою долю подарила ему. Сейчас продаётся мамина 2 ка, с братом в свою очередь было оговорено что с продажи уравниваем между собой разницу. Отцу он взял малосемейку на себя (отец просто прописан без прав). Что бы не тоскать отца при продаже 2 ки, папа сделал дарение на брата! Но брат теперь делиться не хочет. Стоит отметит что отец сильно пьёт...можно ли как то признать сделку между отцом и братом не действительной, так как отец остался тоже на птичьих правах... спасибо!
Признать недействительным договор дарения не получится при таких условиях. Ваш отец не лишен дееспособности. На учете в психдиспансере не состоит.
Спросить
Отозвать нет. Может либо признать недействительным (ст.166-181 ГК РФ), либо отменить (ст.578 ГК РФ), но только по основаниями, предусмотренным законом.
Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В 1996 г. моя жена купила отца коттедж. У нотариуса был оформлен договор купли-продажи у нотариуса. По ряду причин свидетельство на право собственности оформлено не было. В доме никто не жил и прописан не был. Сейчас решили оформить документы и продать коттедж. Вопрос: с суммы от продажи коттеджа жена должна будет платить какие либо налоги или нет?
Да, должна будет платить налог с продажи имущества поскольку она в собственность его только оформит, если с момента оформления собственности пройдет более 3-х лет то налог платить не нужно будет.
Спросить
Здравствуйте, так как коттедж находился в собственности более 5 лет, продавец освобождается от уплаты налога на прибыль, полученную от продажи имущество физических лиц.
Спросить12 лет назад умерда моя мама. У нее с отцом была земля и на ней был дом но немного не достроен. После смерти землю оформили и поделили на доли половина отца другая моей мамы. Земля мамы досталась по наследству ее родителям отцу и мне. отец от своей доли в маминой половине отказался в пользу меня. Скоро мне будет 18 лет. Как мне вступить в наследство? Дом на доли не делили, так он не был оформлен. Я хочу его разделить на доли и получить наследство. Что для это нужно и как будет делиться дом в этом случае? Как земля или нет? И может ли новая жена отца претендовать на этот дом? заранее спасибо.
Для начала оформите свою долю у нотариуса. Жена отца не сможет претендовать, если не будет новый пристроек и реконструкции. По наследству от отца сможет
СпроситьМама написала на отца завещание на квартиру. Куплена она была лет 20 назад и оформлена на маму. После смерти мамы отец нотариально отказался от половины квартиры в пользу меня. Мы хотим с ним продать квартиру не дожидаясь 3 лет. Как в такой ситуации платится налог с продажи?
Если куплена в браке, то отец ничего не платит.
А Вы 13% от полученного дохода - продажной стоимости своей доли квартиры.
СпроситьУ меня умерла мама. В браке с отцом была куплена земля, оформлена на отца. Прошло 3 года, отец решил продать землю, но в при оформлении продажи ему сказали, что он должен был вступить в наследство якобы её доли (оформлено только на отца), т.к. куплено было в браке и её 50% надо по наследству получить. Это так? Спасибо.
На маму был оформлен потребительский кредит и активирована кредитная карта. Мама умерла. Все имущество (дом, земельный участок) оформлено на отца, т.е. свидетельства о праве собственности на него, но приобретено оно было в браке. В доме зарегистрированы трое: мама, папа и моя младшая сестра. Подскажите, пожалуйства, что нам делать-погашать ли папе мамин кредит?
Здравствуйте
Если родственники умершей вступили в наследство, значит приняли в том числе и кредитные обязательства, и соответственно, нужно оплачивать, но предварительно изменив кредитный договор с банком в части заёмщика.
Спросить
