Могу ли я обменять муниципальное жилье на приватизированное? Спасибо.

Да, возможно, законом это право не ограничено - ст. 421 ГК

Здравствуйте!Нет,нельзя.

Нет такого. Приватизируйте или живите по соцнайму.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

То есть, Вы имеете право обменять жилое помещение по Договору социального найма на жилое помещение по Договору социального найма. Однако обмен жилого помещения по Договору социального найма на жилое помещение, которое является собственностью гражданина законодательством не предусмотрен.

В нормативных правовых актах отдельных субъектов РФ и муниципальных образований, принятых ими после 1 марта 2005 г. в рамках своих полномочий, определенных ЖК, предусмотрена возможность осуществления как «смешанных», так и «родственных» обменов. Например, возможность обмена жилыми помещениями, относящимися к разным жилищным фондам, а также обмена доли площади жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования между родственниками предусмотрена распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы от 23 июня 2005 г. «Об утверждении временного положения об обмене жилых помещений. Сообразно этому документу, размен совершается как промеж нанимателями, так и промеж собственниками помещений. Однако данный документ был отменен.

Таким образом, Вы не сможете произвести такой обмен

если наймодатель (собственника) муниципального жилья не будет против.

Нет, нельзя.

Обмен допустим лишь квартирами по соцнайму и при согласии всех зарегистрированных в них лицах.

Статья 72 ЖК РФ - Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

....

В указанной статье найдете ответы на вопросы.

Можно.

Уважаемый Андрей Владимирович!

Согласно ст. 72 Жилищного окдекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе осуществить обмен занимаемого им жилого помещения

на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Таким образом, на жилое помещение, находящееся в собственности, наниматель по договору социального найма обменяться не вправе.

Это возможно, только если изменится статус какого-либо из жилых помещений. Например, одно из них будет приватизировано в собственность проживающих в нем граждан, или приватизированное помещение будет передано собственником в муниципальную собственность.

можете приватизировать, если занимаете ее по договору социального найма

можете обменять, если найдете вариант

Можете.

Уважаемая Ольга! Да можете.

Можно менять , запрета по ЖК РФ нет

Нет, не можете. Только на муниципальное жилье.

ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне.

Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне.

При признании дома аварийным, предоставляется жилье тех типовых качества, не менее площади чем вы занимали, и в пределах вашего населенного пункта.

Если вы все не являетесь очередниками то вам дадут такую же по количеству комнат квартиру на всех.

У кого жильё приватизированное, тем выплачивают денежную компенсацию.