Какой отступ при строительстве дома на земельном участке, где соседний дом стоит на меже?
Купили земельный участок где соседний дом стоит на меже. При строительстве дома три метра отступать от стены дома или от отростки соседнего дома?
Здравствуйте. При строительстве Вам обязательно нужен ГПЗУ-градостроительный план, в котором будет отражено пятно застройки с учетом противопожарного разрыва.
Спросить
Здравствуйте. Расстояние между жилыми домами (кирпичными и бетонными) должно составлять 6 метров (СП 30-102-99). Отступ считается от стены дома. Рекомендовал бы вам сначала получить градостроительный план участка (в департаменте по градостроительству и архитектуре), выдается в течении 30 дней по письменному заявлению собственнику (арендатору) земельного участка бесплатно, в плане будут указаны зоны, где разрешено строить дом и иные постройки.
Спросить
Как отступать 3 метра от границ соседнего участка при строительстве дома? Эта граница находится на меже с моей стороны или за межой где сосед поставил забор? Спасибо.
У нас дом в деревне. Всё промежованно. От нашего дома до границы соседнего участка 1 метр. Соседний участок купили. Все постройки снесли. Сосед отступил от нашего дома 2 метра и залил фундамент под гараж. Я читала, что в таком случае нужно отступать 6 метров. Правда ли это? И куда мне обратиться?
Ну а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража
СпроситьСкажите мы купили дом где от соседа нас разделяет межа и на этой меже у него стоит его дом, мы хотим поставить гараж сколько нам нужно отступить от межи или правильно сказать от его дома чтобы построить гараж.
По требованиям противопожарной безопасности расстояние должно быть не менее 15 метров. В поселении по месту нахождения земельного участка в администрации должны быть действующие Правила застройки. Обратитесь в администрацию для уточнения отступа от границы участка для строительства объекта капитального строительства.
Спросить
Расстояние построек должно быть 3 м от межи по нормам СНИП, но так как сосед сам нарушил правила, можете и Вы по договоренности строиться в метре от дома.
СпроситьСоседский дом стоял на меже. После обрушения стоящей на меже стены дома (которая кстати при падении частично повредила и наш дом), роет фундамент на месте отмостки (повторюсь-дом стоит на меже. Дом старый, у него отсутствует фундамент, и сосед решил рыть фундамент не на месте старой стены, а отступив до так называемой отмостки). Утверждает, что он делает реконструкцию и отступать от межи не обязан, т.е. получается он поставит стену на месте отмостки, а потом еще и отмостку будет делать на нашей территории. Подскажите пожалуйста как нам доказать свою правоту. Дом соседа после полного обрушения несущей боковой стены и прогиба до пола крыши, в одной из двух комнат-не годный для проживания. Он роет фундамент по периметру всего дома намного больше бывшего дома. Остатки дома однозначно будет сносить, они не пригодны для проживания.
обратитесь в администрацию муниципального образования для проведения строительной экспертизы
СпроситьСоседский дом стоял на меже. После обрушения стоящей на меже стены дома (которая кстати при падении частично повредила и наш дом), роет фундамент на месте отмостки (повторюсь-дом стоит на меже. Дом старый, у него отсутствует фундамент, и сосед решил рыть фундамент не на месте старой стены, а отступив до так называемой отмостки). Утверждает, что он делает реконструкцию и отступать от межи не обязан, т.е. получается он поставит стену на месте отмостки, а потом еще и отмостку будет делать на нашей территории. Подскажите пожалуйста как нам доказать свою правоту. Дом соседа после полного обрушения несущей боковой стены и прогиба до пола крыши, в одной из двух комнат-не годный для проживания. Он роет фундамент по периметру всего дома намного больше бывшего дома. Остатки дома однозначно будет сносить, они не пригодны для проживания. Подскажите на статью какого закона нам опираться при написании заявления в администрацию.
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком
СпроситьУважаемые юристы, добрый день. Проконсультируйте пожалуйста меня в моём вопросе. 5 лет назад мы купили дом в селе. Соседний дом стоит на самой меже (одна стена дома с окнами на мой участок) не отступив от межи ни на сантиметр. Дом соседский не был оформлен. Семь месяцев назад умерла хозяйка дома и наследники оформляют дом для продажи. Если я подпишу
им межевание, будет ли это моим согласием в будущем на строительство нового или двухэтажного дома на старом месте, то есть на меже?
У меня есть частный дом одно этажный в городе анапа, хочу сделать мансарду на этом доме, проблема в том что в архитектуре города анапы мне сказали что я должен три метра отступить от межи соседа. Получается что стоит дом мой, от моего дома до межы (до забора соседа) растояние 70 см! от этого забора в 6 метрах стоит дом соседа, так в каком законе написано что я делая мансарду должен отступать эти три метра?, я как знаю если новое здание строишь только тогда 3 метра и отступаешь второй вопрос-мансарда это реконструкция крыши? В архитектуре говорят что мансарда это не реконструкция крыши, там где делаю проект мансарды говорят не должен я нечего отступать нет такого закона!
Здравствуйте! Обратитесь в архитектуру с письменным заявлением и с приложением проекта. Обращайтесь, поможем составить заявление.
СпроситьКупил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?
Здравствуйте!
Вы отступаете от границе не менее 3 метров, а то что у него пристройка там стоит то это проблемы соседа, Вам необходимо соблюсти 6 метров до соседнего дома, т.е. сосед отступает 3 м. и Вы 3 м.
СП 30-102-99СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьИмеем узкий участок с возможностью отступить для строительства от межи 1,5 м. Сможем ли мы получить разрешение на строительство или в дальнейшем снять самозастрой (соседка требует отступать 3 метра от межи)?
А у Вас общее домовладение или разные адреса? Если соседка против, возможно решить вопрос через суд. Приглашаю на консультацию с документами.
СпроситьПри строительстве жилого дома от границы соседнего участка отступили 1 метр. Собственниками соседнего участка являются несовершеннолетние дети. Для получения нотариального согласия от несовершеннолетних детей на строительство дома ближе чем на три метра до границы с соседним участком требуется разрешение опеки и попечительства. Вправе ли органы опеки дать такое разрешение?
Здравствуйте!
В данном случае нужно согласие законных представителей несовершеннолетних, коими являются их родители либо опекуны и попечители. В данном случае достаточно составить документ в простой письменной форме, нотариус в данном случае не нужен. Разрешения органов опеки и попечительства в данном случае не требуется.
Обращайтесь, всегда буду рад Вам помочь!
Спросить
Но здесь же имеет место распоряжение имуществом несовершеннолетних, а на это всегда требуется разрешение органов опеки. Как быть?
СпроситьВ таком случае прошу Вас уточнить:
1) если Вы построили дом и "залезли" на участок соседей на 1 м - в таком случае согласие действительно нужно, поскольку это изменение границ земельного участка - таким образом в данном случае нужно согласие родителей + согласие органа опеки и попечительства;
2) если Вы построили дом в 1 м от границы соседнего участка, что нарушает санитарные нормы, но соседи сами не против такого развития событий - в таком случае согласия не требуется.
У вас 1 вариант ситуации или 2?
Спросить
