Проблемы с составлением брачного договора на фоне ипотеки - как действовать?
У нас квартира в ипотеке, мы решили составить брачный договор. Обратились к нотариусу, составили проект брачного договора, затем обратились в банк для получения согласия. Банк дал согласие, но формулировка весьма размытая в роде «вы составляйте договор, а мы подумаем давать согласие или нет». На основании данной формулировки нотариус отказывается составлять нам брачный договор, а банк отказывается давать другую формулировку. Что мне делать и куда обратиться? Заранее спасибо!
К юристу, который специализируется на составлении и правовом анализе договоров купли-продажи недвижимости.
СпроситьБерем с женой ипотеку. Банку нужно "Нотариальное согласие от супруга (и) на покупку, залог квартиры и на ее возможное последующее отчуждение"
Нотариус сделал согласие, но без формулировки о "возможное последующее отчуждение" добавлять эту формулировку он не собирается. Так как считает это лишним для банка. Обратившись к другому нотариусу, мы так же получили отказ писать данную формулировку об отчуждении.
В банке сказали, что без формулировки "возможное последующее отчуждение" не примут согласие супруги, и посоветовали обратится к нотариусу - который точно это напишет.
Какие подводные камни несет данная формулировка? Не сможет ли банк продать квартиру, даже если кредит платится исправно? Почему не все нотариусы вписывают данную формулировку. И не опасно ли тогда связывается с таким банком, который это требует указать?
Банк требует формулировку в согласии супруга на покупку жилья в ипотеку о том, что квартира будет находиться в единоличной собственности супруги. Какие правовые последствия данной формулировки?
В конце декабря не выплатили зарплату, и по сей день задерживают.
В договоре указана следующая формулировка: зарплата выплачивается не позднее последнего дня месяца, следующего за месяцем окончания работ
Как понять данную формулировку? Когда должны мне выплатить зарплату исходя из данной формулировки?
К предыдущему вопросу: военкомат не хочет призывать, но для этого просит написать формулировку диагноза по другому (см. Вопрос 1), а кардиолог не хочет менять формулировку, а мы не можем понять это принципиально важно или нет На какой формулировке стоит настаивать: военкомата или кардиолога. Они нас гоняют друг к другу, а сами по телефону спорят в правильности формулировки.
Мы с супругом обратились к нотариусу с просьбой составить и заверить брачный договор, в котором будет прописано, что приобретенная нами по договору ипотечного кредита квартира будет являться личной собственностью одного из супругов. Нотариус пояснил, что заверить такой договор можно только лишь с письменного согласия банка, так как данная квартира находится в залоге у банка и заемщик должен письменно уведомлять банк о наступлении какого-либо из событий. Мы написали заявление в банк с просьбой дать согласие на заключение брачного договора, на которое банк дал письменный ответ о том, что брачный договор заключается при достижении обоюдного согласия непосредственно между супругами и для заключения брачного договора не нужно согласие банка. Я не согласна с данным ответом, так как существует единое для всех законодательство по данному вопросу (ст. 46 Семейного кодекса РФ, ст. 346 ГК РФ, Статья 37 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Считаю, что в соответствии с данными документами, брачный договор будет считаться недействительным без письменного согласия банка на заключение такого договора. Нотариус пояснил тоже самое.
Подаем всей семьёй (Я, Жена и 6-и месячная дочь) на РВП. Получили справки в Харьковском областном нарко диспансере, в выданной справке формулировка диагноза отличается от требуемой в посольстве, в диспансере мы задавали вопрос почему формулировка не такая как требуют в посольстве, на что получили следующий ответ: в связи с изменением законодательства Украины формулировку изменили и не имеют права писать по другому. В справке в формулировке указано На диспансерном учете не состоит а в посольстве хотят видеть фразу Наркоманией не болен Могут ли нам отказать в получении РВП из-за такой формулировки?
Есть договор авторского заказа с фотографом-фрилансером, один из пунктов о правах сторон содержит формулировку «ненадлежащее исполнение обязанностей исполнителя».
Подскажите, что эта формулировка подразумевает и можно ли ее заменить? Она очень размытая. В работе фотографа большую роль играет его видение, и заказчик приходит именно за таким видением. А благодаря такой формулировке заказчик сможет оказывать давление, и свобода творческих действий фотографа будет урезана.
Могут ли в договор купли-продажи доли в квартире внести формулировку, что сумма передается в счёт задолженности по алиментам?
Или в договоре какая то стандартная формулирова?
Как правильно оформить отчуждение квартиры в разводе, если банк требует согласие на брачный договор?
Собираемся с мужем разводиться. В браке купили в ипотеку квартиру. Муж согласен оставить мне полностью квартиру. Как это правильно оформить? Хотели составить брачный договор на эту квартиру, но нотариус требует согласие банка, а банк требует сначала брачный договор, который они рассмотрят и подумают дать согласие или нет. Но нотариус без согласия отказывает.
Необходимо составить брачный договор. Обращалась к нотариусу, но мне ответили, что они не оформляют брачные договора, но где-то в Ташкенте это делают. Подскажите пожалуйста, что за контора и адрес? Почему нотариус отказывается заниматься брачным договором?
