Как передать наследство соседу по даче - возможен ли вариант с доверенностью?
После смерти бабушки прошло полгода, мама не вступала в наследство на дачу (нам не нужна), тут соседи захотели купить участок. Могут ли они вступить в наследство по доверенности? Оформлять на себя не хочет мама. Нотариус сказал мы модем вступить в наследство и сейчас, но можно ли оформить документ, что бы в наследство сращу вступил сосед по даче?
Нет, сначала принять наследство, а после уже можно распорядиться (продать).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Надежда! Нет, это невозможно, соседи не являются наследниками и, соответственно, принимать наследство не могут. Вашей маме придется оформить на себя эту дачу - хотя бы для того, чтобы иметь возможность ее продать.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
У моих бабушке и дедушке была дача, дед умер бабушка вступила в наследство как жена на все дачу на себя не переоформляла, потом она написала на меня звещание но мы указали только квартиру. Потом у меня умерла мама она тоже не вступала в наследство на дачу. Я хотела дачу оформить на себя т.к. все уже умерли я единственная внучка прошло 15 лет после бабушке и 10 лет после смерти мамы. Мне сказали что я не могу оформить т.к. мама не вступила в наследство. Получается никого уже нет один наследник а сделать ничего нельзя?
Если дача и квартира зарегистрированы в Росреестре, как объекты недвижимости, либо на них выданы свидетельства о праве собственности местной администрацией до создания Регистрационной палаты, получите выписки и подавайте иск в суд о восстановлении сроков на принятие наследства и признании за Вами права на них.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Вам нужно подавать в суд исковое заявление не о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства (Вам этот срок никто не восстановит, хотя бы потому, что, в соответствии со ст.1155 ГК РФ должно пройти не более полугода с момента, когда отпали уважительные причины, по которым Вы не смогли своевременно принять наследство). Вам нужно обращаться с иском о признании за Вами права собственности на эту дачу в порядке наследования. При этом в суде надо доказать, во-первых, то, что мама приняла наследство после бабушки, во-вторых, то, что Вы приняли наследство после мамы. Доказать оба эти обстоятельства вполне возможно; ни в коем случае не надо опускать руки и думать, что "ничего сделать нельзя".
Но для того, чтобы определить конкретно, как именно оформить права на эту дачу, надо изучить имеющиеся у Вас документы и выяснить целый ряд дополнительных вопросов.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ меня мама хочет вступить в наследство на 1\2 долю на квартиру по завещанию. Сделала довереннность на своего брата. (т.к живет в другом городе) Но нотариусы не принимают документы говорят что есть еще дача и гараж. Завещания умершая бабушка не делала. Соответственно это получается по закону. Мама живет в другом городе. Может ли брат отказаться от наследства и сразу оформить по доверенности мамы, чтобы мама приняла наследство на дачу и гараж. Возможно такое? Или маме нужно отдельно идти к нотариусу и оформлять наследство на дачу и гараж. Какие документы для этого нужно?. Или маме написать отказ от наследства и отправить брату "отказную", а он вступит в наследство. Первый вариант возможен?
Добрый день! Согласно закону, нельзя отказаться от части наследства, если наследник принимает наследство, то он принимает все имущество умершего, в том числе и его долги согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В Вашей ситуации нотариус хочет, чтобы были представлены документы на все объекты, принадлежавшие умершей, на дачу и гараж. Через 6 месяцев с момента смерти нотариус должен выдать свидетельство о праве на квартиру, дачу и гараж тому, кто подал заявление о принятии наследства. Если смысл в том, чтобы передать брату 1/2 часть квартиры, то сделать это можно либо путем дарения после вступления в наследство, либо обоим вступить в наследство, по 1/2 на квартиру, дачу и гараж.
Спросить
Скажите пожалуйста если нет завещания на дачу и на гараж. Она переходит по закону в равных долях после смерти бабушки т.е детям. И может ли брат мамы отказаться от наследства от дачи и гаража. И может ли по доверенности которую отправила мама брату, чтобы тот оформил за нее вступление в наследство. Т.е чтобы мама вступила в наследство?
Спросить
Умерла бабушка. Осталась дача, из основных наследников ее сын, внук и внучка. После смерти бабушки ее внук и внучка отказались от своей доли дачи (наследства). Сын пытается оформить наследство на себя (дачу), но возникла трудность. Много лет назад (более 10) умерла бабушкина дочь (ее внуки и отказались от своей доли даче при смерти бабушки), и после ее смерти внук и внучка не вступали в наследство. Но юрист сказала что им автоматически перешла доля их матери после ее смерти поскольку они проживали все вместе. Как поступать в этой ситуации? Какие документы нужны сыну что бы вступить в наследство и получить дачу полностью.
Вам лучше со всем документами надо обратиться к юристу на очную консультацию, т.к. понятно что у вас оформление дачи пойдет через суд, а не через нотариуса, из-за того, что много наследников.
СпроситьНужны отказы от внуков, это во-первых. А сыну нужно обратиться к нотариусу по месту жительства бабушки со свидетельством о рождении и свидетельством о смерти. А вообще, рекомендую Вам личную консультацию юриста чтобы разобраться в вопросе.
СпроситьА если человек вступил в наследство, все оформил кроме дачи и собирается сейчас вступить в наследство и оформить дачу с дальнейшей продажей этой дачи, а другой человек который хочет купить эту дачу может сразу на себя её оформить и оформить на себя все документы?
Здравствуйте, Александра.
Не может. Принятие наследства - универсально. Это означает, что человек, который вступил в наследство, принял в том числе и дачу, только не зарегистрировал свое право собственности. По-другому - никак.
СпроситьМоя мама, после смерти отца вступила в право наследсва на дачный участок, документы все оформленны на неё. Она хочет оформить дачу на меня (дочь), По устной договорённости изначально было оговоренно, что брату достанется квартира, а мне дача, квартира приватизирована полностью на брата, но уже возникают вопросы по поводу дачи у брата. У мамы проблемы с ногами, почти не ходит, и она очень обеспокоенна по этому поводу. Она хочет продать дачу и купить квартиру и всё оформить на меня. Подскажите что лучше?-оформить генеральную доверенность на продажу дачи на меня или дарственную?
Людмила, если у мамы серьёздные проблемы со здоровьем, лучше перестраховаться и оформить у нотариуса завещание в вашу пользу на дачу.
После чего спокойно собирайте документы и оформляйте договор дарения.
СпроситьЯ купила дачу у женщины, но она умерла. Оформить ее не успели. Дочь вступила в наследство, но на дачу нет. после смерти хозяйки прошло 4 года. Хотим переоформить дачу на себя, но для этого дочери хозяйки нужно вступить в права наследства на дачу. Не возникнут ли никакие проблемы при оформлении дачи на нас, потому что она не претендовала на дачу после смерти матери?
Можно обратится в суд с заявлением об установлении факта совершения договора купли-продажи. Дочь заявлять в качестве свидетеля. Она должна в суде сказать, что об этой сделке знала, что она действительно была совершена, на имущество она не претендует, претензий не имеет. С таким решением (вступившим в силу) можно обратится за регистрацией сделки. Для обращения в суд нужно иметь хоть какой-то документ подтверждающий куплю-продажу (договор, расписка). Если таких документов нет, то только через принятие наследства.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся! В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поэтому, коль скоро Вы пишете, что "дочь вступила в наследство", то она приняла всё наследство (и дачу в том числе, несмотря на то, что не заявляла об этом). Поэтому восстановление срока принятия наследства ей в данном случае не потребуется, достаточно будет обратиться к нотариусу, в чьем производстве находилось наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении дачи.
Что же касается признания за Вами права собственности в судебном порядке, то перспективы в данном случае будут зависеть, прежде всего, от того, какими документами была оформлена покупка дачи (и есть ли вообще какие-либо документы на этот счет).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМогу ли я претендовать на наследство умершей бабушки (2011) не вступив в него во время, умер дедушка (2012) не вступил в наследство, фактически его признали вступившим, он отписал все сыну (дяде). Он писал за 2 месяца до смерти (прошел две химиотерапии и возможно принимал наркотические препараты). В наследстве дача и квартира. Дачу получала бабушка не в браке и была только бабушкиной. Нотариус определила единственного наследника дядю. Он на словах пообещал дачу отдать и доплатить за долю квартиры. Выдал маме доверенность о том чтобы она занималась оформлением дачи. Она оформила. Ни я ни мама фактически не вступали в права квартиры а на даче и по сей день только мы.
вам лучше обратится обратится к юристу очно, тк много нюансов в которых надо разобратсяи уточнить.
Если бабушка умерла - ее наследниками были муж и дети в равных долях. Если вы пропустили 6 месяцев для обращения к нотариусу после смерти бабушки но все это время жили (пользовались дачей оплачивали платежи и тд) то считается что наследник принял наследство фактически (это можно установить в судебном порядке.
Если права не оформили то в любом случае надо обращаться в суд.
Оспорить завещание дедушки можно так же в судебном порядке.
Спросить
Вам действительно нужно обратиться на личную консультацию. Ситуация у вас не простая и в ней нужно разобраться и найти правильный выход.
СпроситьВопрос: после смерти папы осталась дача. Никаких оформлений на себя мама не делала сих пор, хотя прошло уже более 6-ти лет. Сейчас появилась возможность продать этот участок соседям. Соседи утверждают, что маме достаточно оформить на них доверенность. Скажите: не поздно ли маме оформить дачу на себя? Где можно это сделать? Какие документы для этого нужны? Спасибо.
Здравствуйте Елена. Нужно устонавить факт вступления в наследство в соответствии 1153 ГК. Сначала необходимо обратиться к нотариусу, в случае отказа решать ? в судебном порядке.
СпроситьУ меня такой вопрос: мой папа умер в 2004 г., через полгода мама с братом вступили в права наследников на машину, я отказалась. Но у нас ещё есть дача тоже на папу, в права наследования как узнали у нотариуса именно на дачу мама с братом не вступили до конца. Сейчас вопрос в том что мама и брат отказываются от дачи в мою пользу но натариус говорит что я отказалась тогда от всего наследства, не только на машину но и на дачу, и что сначала надо маме и брату вступить в наследство на дачу, А потом уже отказываться в мою пользу. Можно ли через суд сделать так что бы мама с братом отказались в мою пользу сразу? Проблема в том что у мамы есть судебные производства у приставов, долги высчитывают с пенсии, но она боится что если вступит в наследство на дачу ее отбирут в счёт погашения долгов, поэтому она и не хочет вступать в наследство на дачу сейчас. Что нам необходимо сделать что бы оформить дачу сразу на меня? Заранее благодарна за ответ!
Пусть мама вступает в наследство у нотариуса и на основании свидетельства о праве на наследство оформляет Вам дарственную.
СпроситьЗдравствуйте, дедушка моего сына хочет сейчас вступить в наследство и оформить дарственную дачи на внука (моего сына). Сможет ли он сразу как вступит, там же у нотариуса написать дарственную, документы на дачу все есть, прабабушка до смерти оформляла ее.
Может, это его воля. Став собственником он сможет распоряжаться своим имуществом как ему будет угодно, продать, подарить и т.д.
Спросить
Здравствуйте Ирина. Нет, нотариус не заверит такую дарственную, пока дед не не зарегистрирует свое право собственности на эту дачу.
Хотя если собственность не долевая, то договор дарения можно оформить и без нотариального удостоверения.
Но вот регистрация права собственности на внука возможна только после того, как будет зарегистрировано право собственности деда (то есть дарителя).
Удачи вам.
Спросить
