Что будет с ипотекой и долевой собственностью после смерти бывшего мужа?
Такая ситуация умер бывший муж. У нас с ним ипотека на 2 доли, общая долевая собственность. На каждого выдано свидетельство. Он титульный заемщик, а я созаемщик. Мы в разводе. Есть ли страховка по ипотеке в случае смерти, незнаю. Вопрос: теперь я владелец своей доли остаюсь？Я собираюсь выплачивать остаток по ипотеке. Хочу оставить дом для нашей несовершеннолетней дочери. Буду вступать в наследство от лица ребенка. На долю бывшего мужа получается претендуют его родители и старший ребенок от гражданского брака. Если они не вступят в наследство, будет ли моя дочь единственной наследницей？
Здравствуйте. Ваша доля остается вашей в любом случае. На счет наследников. Если они не заявят о своих правах на наследство или официально откажутся, то ваша дочь будет единственной наследницей.
Спросить
Ксения,
Наследники первой очереди - дети, супруг, родители. Разумеется, если другие наследники первой очереди не примут наследство или откажутся от него, Ваша дочь станет единственной наследницей.
Спросить
У нас такая ситуация. В квартире куплена доля в ипотеку. Основной заемщик я, созаемщик муж. Оформлена большая часть доли на мужа, и маленькая часть на меня и общего ребенка. Вопрос: 1. можно ли написать завещание мужу на ребенка, если квартира в залоге у банка? Или как сделать так что бы доля в случае смерти досталась ребенку. 2. если другие наследники заявят на наследство (старший сын от первого брака) может ли он претендовать так как она в залоге? И еще не выплачена ипотека? Или же долг по ипотеке тоже перейдет ему? или не перейдет так как основной заемщик я... То есть есть вероятность, что он вступит в наследство, с нами в равных правах, а платить за ипотеку буду я?
1.Можно. Достанется при наличии завещания.
2.Не сможет. Залог здесь не причем.
ДОлги переходят к наследникам.
Именно так, если вступит. Платить Вы будете, а с него по суду взыскивать.. его долю в ипотеке..
СпроситьПосле смерти бывшего мужа открылось наследство-квартира с обременением в 1 млн руб. ипотеки. Наследников на квартиру четверо: родители бывшего мужа, моя дочь и сын от первого гражданского брака. Родители мужа отказались от долей в пользу моей дочери. Я планирую гасить ипотеку и оставить квартиру дочери. Мать второго ребенка тоже желает участвовать в погашении доли ипотеки и оформления доли наследства в квартире. Есть ли выход из этой ситуации в мою пользу? Я не хочу, чтобы в этой квартире была доля другого ребенка, я готова погасить ипотеку самостоятельно.
Его сын от первого брака наследник как и ваша дочь договаривайтесь мирно выплатите ей долю её сына это выход.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку, быший муж титульный заемщик, я и его мать созаемщики. Квартира в собственности на двоих. Во время брака на погшение ипотеки был внесен материнский капитал, поэтому собственность с обременением, после погашения ипотеки нужно выделить доли детям. После развода бывший муж платит ипотеку. Сейчас встал вопрос о том что он будет платить только половину. Если я не буду платить половину ипотеки как созаемщик, то какие права в будущем я буду иметь на квартиру?
Здравствуйте, если Вы не будете платить, накопится долг и банк продаст квартиру в погашение кредита.
СпроситьМожет ли созаемщик (владелец мат. капитала) погасить ипотеку. Я в разводе, по ипотеке моя Мама титульный заёмщик, я созаемщик. В договоре купли-продажи два собственника (я и Мама), общая долевая собственность (по 1/2 на каждого)
Да, вы можете погасить ипотеку. Вам следует обратиться в банк с заявлением о погашении ипотеки за счет ваших денежных средств.
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку. Жена заёмщик, муж созаёмщик. Нужно мужу вступать в наследство после смерти супруги? Квартира в равных долях. И что будет, если муж не вступит в наследство? Он всё равно будет выплачивать долг? Или только свою долю? А если дочь вступит в наследство, то она будет выплачивать долю матери? А если в ближайшем будущем квартиру соберёмся продавать, всё равно в наследство вступать придётся?
Ипотека это система долгосрочного кредитования в целях приобретения жилья под залог какого-либо объекта недвижимости (обычно под залог той квартиры, что взята в ипотеку). Поэтому при невыплате кредита квартира перейдет в собственность банка.
Тот кто вступит в наследство, тот и будет погашать долг по ипотеке. Но не вступление в наследство, не спасет от залога и если Вы как созаемщик не будете выплачивать долг (весь долг) , то квартира также отойдет в собственность банку.
Есть одно спасение в этой ситуации: при ипотечном кредитовании практически всегда применяется страхование жизни и здоровья заёмщика. У вас и жены должен быть такой полис страхования, банки крайне редко выдают ипотеку без страхования жизни. Ищите его и заявляйте с страховую компанию о наступлении страхового случая в связи со смертью супруги.
СпроситьДолг всё равно платить.
Если вступит, то долю, приходящуюся на мать обязана платить, но не более стоимости доли принятого наследства.
В наследство вступать придется, ведь 1\2 не может на жене продолжать числиться.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
Умер бывший муж. У нас с ним в ипотеку приобретена квартира. Собственность общая долевая (без выделения долей). Ипотечные платежи последние годы выплачиваю я. Ипотека ещё не погашена. У мужа кроме ипотеки остались долги по кредитным обязательствам и перед физическим лицом. Больше собственности у мужа не было. Наследником выступает наша несовершенолетняя дочь. Ложатся ли на неё обязательства по его кредитным обязательствам (не ипотека) в случае наследования доли в ещё невыплаченной по ипотеке квартире.
У нас квартира в ипотеке, долевая собственность 1/3 на меня. 1/3 на мужа и 1/3 на ребенка. С мужем собираемся разводиться, он заемщик ипотеки, я созаемщик, переоформить ипотеку на меня сложно. Можно ли ему оформить дарственную своей доли на ребенка, при том что за ипотеку собираюсь выплачивать я.
нет, пока квартира в ипотеке, дарственную оформить нельзя. , Вернее только с разрешения банка
СпроситьИпотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
СпроситьТолько подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
СпроситьМоя дочь и бывший зять-созаемщики в ипотечной квартире. В ней прописаны: я, дочь, бывший муж и их общий ребенок. Бывший муж отказывается от уплаты ипотеки и квартплаты. Квартира, так как находится в ипотеке, на доли не разделена. У дочери вторая семья-муж и ребенок от этого мужа. Дочь хочет погасить часть ипотеки материнским капиталом, а бывший муж не дает разрешение. Говорит, чтобы прописывала на свою долю. Но она же не выделена. Так может ли дочь погасить часть ипотеки материнским капиталом без согласия бывшего мужа, потому что ему и так будет причитаться доля? Необходимо ли для этого обязательно прописывать в квартиру второго ребенка от второго мужа? На кого будут делиться доли?
Материнский капитал не предназначен для погашения кредита. Оставте сайт в покое.
Спросить
