Может ли сын обратно восстановить прописку в моей комнате без моего ведома?
Я приватизировала комнату от организации, в которой проработала больше 20 лет и имела договор найма. Прописана была вместе с 2-я совершеннолетними детьми (сын и дочь). Отказ от приватизации подписали оба, с устным соглашением о последующей дальнейшей продаже и разделе денег на 3 равные части. Оба выписались из комнаты и прописались в другой комнате, собственницей которой является дочь. Сейчас сын подстрекается своей девушкой, которая заинтересована в получении доли имущества. Может ли сын обратно восстановить прописку в моей комнате без моего ведома? Какие он имеет сейчас права на ту или другую комнаты? Имеет ли право прописать своего ребенка, в случае рождения, в этих комнатах?
Здравствуйте. Прописку в комнате сын восстановить не может, равно как и то, что не имеет права на долю. Вы единственная собственница. Прописать ребенка также не может. Единственное, что он может попытаться сделать, это оспорить договор о приватизации, но он не только пропустил срок давности, но и не сможет признать сделку недействительной, т.к. это достаточно сложно доказать. Он отказался от своей доли в Вашу пользу, пусть теперь попробует оспорить сделку.
Спросить
Договор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1.
А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?
Имеется 2 х комнатная квартира. (коммунальная). Одна комната приватизирована в равных долях между матерью и сыном. Другая дана сыну по договору соц. найма. Сын хочет закрепить эту комнату за собой. Приватизировать комнату не может ни сын ни мать (использовали свое право беспл. Приватизации). Может ли сын включить в договор соц. найма свою бабушку (комната 12 кв. м)?.Может ли сын обменять комнату полученную по соц. найму на приватизированную.? Сын прописан на своей доле в приватизированной комнате.
Светлана,сын участвовал в приватизации уже будучи совершеннолетним?
Все зависит от того, сколько кв.м. общей площади(12 кв.м + за счет метража МОП) будет приходится на каждого после вселения бабушки. Если меньше учетной нормы, то скорее всего откажут, хотя это спорно....Вообще , бабушка в соответсвтии со ст. 69 будет считаться членом семьи только в том случае, если она вселена в качестве члена семьи и ведет совместное хозяйство с Вашим сыном. Если бабушку не включат в договор соц. найма, думаю, это можно будет оспорить через суд путем признания бабушки членом семьи.
Если будет необходимость, обращайтесь.
Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьХочу обратиться к Вам со следующим вопросом. Десять лет назад, мой муж, состоя со мной в браке, получил комнату в общежитии. В комнате были прописаны мы двое и наши дети. Спустя некоторое время я с детьми выписалась из этой комнаты и прописалась в приобретенной нами квартире; комната осталась оформленной на мужа. Муж приватизировал ее, а через три года после приватизации развелся со мной и продал ее. Имеем ли мы с детьми право на получение части средств от продажи комнаты?
Ольга Николаевна.К вашему сожалению имущество нажитое хотя и в браке,но полученное путем безвозмездных сделок(наследство,дарение,приватизация) не является совместно нажитым и не подлежит разделу при прекращении брачных отношений.Поэтому никаких прав вы на средства.полученные от продажи этой комнаты не имеете.В том числе и дети.
СпроситьС рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Спасибо!
Уважаемая Александра! Обмен муниципальной комнты на приватизированную был возможен до 1 марта 2005 г. - до вступления в силу нового (теперь уже не нового) ЖК РФ. Частью 2 ст. 72 ЖК РФ установлено, что "наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьТакая ситуация: муж прописан в комнате в коммунальной квартире, но она не приватизирована. Досталась ему от бабушки. Комната по договору соц найма (муж указан в этом договоре). Остальные жильцы в квартире собственники своих комнат. Может ли он прописать меня в этой комнате (у него больше нет права на приватизацию) и можем ли мы приватизировать эту комнату на мое имя.
Спасибо!
Да, ваш супруг может зарегистрировать вас в комнате и участвовать в приватизации.
Спросить
Муж может вас прописать и тогда вы можете приватизировать на свое имя
.Если будет отказ вы можете обратится в суд.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире в комнате, в которой прописана моя родная сестра и ее 15-летний сын, комната перешла по праву наследования от дедушки, она не приватизирована. В 2-х других проживает дочь бывшей 2-й жены дедушки, ее комнаты приватизированы. Могу ли я проживать без прописки или регистрации в этой комнате без согласия соседки? Комната перешла к нам через суд, т.е. соседка предъявила ранее свои права на нее. Можем ли мы обменять эту комнату? И повлияет ли приватизация этой комнаты на право моей сестры на улучшение жилищных условий, она стоит на очереди более 10 лет, она мать-одиночка, комната всего 8 кв.м?
конечно можете проживать без согласия соседки, ее согласие на ваше проживание не требуется
В случае, если вы приватизируете ее, то сестру снимут с очереди, т.к. у нее будет улучшение жил условий
СпроситьУ м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные).
Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате.
Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына?
Заранее спасибо за ответ.
Нет это препядствие не является, однако на сына по жил площади может не быть 2х комнат из за нормы жилища на человека
СпроситьЗдравстуйте, моя мама получала комнату в общежитии, комната не приватезирована, (сейчас началась приватизация) по ордеру получалась на дочь и на мать. Обе были по прописке в этой комнате, имеет ли право проживать в комнате дочь после того как прописалась по другому адресу.
Право на проживание в судебной практике связывается с регистрацией по месту жительства. Снявшись с учета дочь потеряла право пользования данной жилой площадью в общежитии.
СпроситьЯ прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате и могу ли я эту долю взять в денежном эквиваленте при продаже этой комнаты, если я дам свое согласие на эту продажу? Или за мной сохраняется право только пожизненного проживания на своей доле без возможности получить за нее деньги при продаже комнаты?
Анна, здравствуйте! Так как от участия в приватизации Вы отказались, то никакой доли в праве собственности на эту комнату у Вас нет. Мама является единоличным собственником этой комнаты. Она может ее продать, но и после перехода права собственности на комнату Вы сохраняете право пользования ею. Ваше право пользования - бессрочное. То есть, продать такую комнату, в принципе, достаточно сложно. И для мамы, полагаю. лучший вариант - заплатить Вам некую сумму, чтобы Вы отказались от своего права бессрочного пользования и снялись с рег. учета. Будет ли она так делать или нет - сказать невозможно..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж ушёл к другой жить, я с ребёнком живу в его комнате. Комната приватизирована на него я и ребёнок в этой комнате не прописаны официально мы не разведены. Имеет ли он право нас выселить из этой комнаты. Ребёнку 13 лет. И имеет ли ребёнок какие-то права на эту комнату.
К сожалению, Вы не имеете прав на данную комнату. Предъвите иски об оязании Вас зарегистрировать по месту жительства к мужу, поскольку фактически Вы живете в его квартире, приведите свидетелей, которые подтвердят этот факт.
Спросить
