Как подать иск к ДГИ по поводу расселения муниципальной квартиры из-за неработающего хулигана-сына - положительная практика и перспективы
Можно ли подать иск к ДГИ о расселении муниципальной квартиры из за невозможности проживания со взрослым неработающим, не оплачивающим квартиру, хулиганящем сыном? Есть ли полодительная практика пр таким делам?
ДГИ вряд ли этим будет заниматься. Пробуйте сами подобрать вариант и провести его через суд.
Спросить
Елена, иск можно подавать к сыну о принудительном размене, но такие иски сильно осложнены тем, что Вам надо самой найти людей - нанимателей муниципального жилья, которые согласны бы были "съехаться".
Спросить
Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьВозможно ли расселение муниципальной квартиры, если в ней проживают 3 семьи,2 семьи против приватизации и какого - либо обмена, и на учет в качестве нуждающихся нам отказано, т.к. учетная норма метров превышает установленную? Проживание совместно - невыносимо! Слышала, что есть программа расселения за невозможностью совместного проживания нескольких семей в муниципальной квартире, в Департаменте. При расселении норма учетной площади составляет 6 м. на человека. Правда ли это и возможно ли такое расселение?
Нет, расселить муниципальную квартиру невозможно. Закон этого не предусматривает.
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьМой бывший муж подал иск о нечинении препятствий к проживанию в 2-х комнатной муниципальной квартире, а я подала встречный иск о невозможности совместного проживания. Могу ли я подать еще один иск о невозможности совместного проживания от несовершеннолетней дочери (ребенку 11 лет). У меня есть акт опеки и заключение психолога школы, что ранее при совместном проживании с отцом у ребенка имелись проблемы. Если подача иска возможна, подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать.
С уважением Виктория.
Уважаемая, Виктория! Ваш встречный иск больше эмоции, чем закон. Так как, такой формулировки в законе нет. Поэтому вряд ли по ней, может быть принято какое-то решение... Лучше Вам обратиться к специалисту за помощью в защите Ваших интересов в суде...
СпроситьЯ являюсь квартиросъемщицей 1-комнатной муниципальной квартиры. Со мной прописаны мои несовершеннолетние дети. В той же квартире прописан бывший муж. Он наркоман с большим стажем, постоянно водит туда таких же людей. Мы с детьми не можем там проживать из-за этого, на него нет никакой управы, снимаем жилье у знакомой. За квартиру большой долг, он не платит. Я обращалась в отдел опеки, там посоветовали подать на него в суд. Можно ли выписать его через суд - иск о невозможности совместного проживания. Какая практика судов по таким искам. Кто из самарских юристов может помочь в этом?
У Вас есть несколько вариантов исков против бывшего мужа,которые Вы вправе подать в суд - о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, о выселении. Собирайте справки о составе семьи, квитанцию по квартплате, другие копии документов, ищите 2-х свидетей ( соседей или других лиц),готовых дать объяяснения в суде. Обращались ли письменно к участковому ? Есть ли ответы на обращения? Готов вам помочь. пишите мне - lawyer-2008@mail.ru звоните - 89272600241
СпроситьПроживаю с взрослым сыном в коммунальной квартире. Квартира попадает под расселение. Я главный квартиросъёмщик. Не приватизированная. Могу я получить квартиру в другом городе Краснодарского края?
Дмитрий, Вам будет предоставлено равнозначное жилье на состав семьи в том же населенном пункте.
Спросить
Предоставление жилья будет осуществляться в соответствии с нормами утвержденными по вашему региону и только в том же населенном пункте(городе)
Спросить
Здравстувйте, Дмитрий.
Сейчас в муниципальных квартирах нет "главного квартиросъмщика", так как это было по старому Жилищному кодексу РСФСР, который уже не действует с 1 марта 2005 года. Сейчас по новому Жилищному кодексу есть НАНИМАТЕЛЬ и члены семьи нанимателя.
Жилищный Кодекс РФ, далее ЖК, по разному определяет права граждан, проживающих в доме, который признан аварийным, в зависимости от того, на каком основании граждане пользуются жилым помещением, т.е. являются они собственниками жилых помещений или пользуются жилыми помещениями на
основании договора социального найма жилого помещения.
Для проживающих в таком доме по договору социального найма жилого помещения согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть р а в н о з н а ч н ы м по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (см. статью 55 ЖК РФ).
Поэтому Вам могут выделить равнозначное жилое помещение в черте г.Краснодара.
Удачи Вам.
Спросить
Уважаемый Дмитрий, г.Краснодар !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-При сносе вашего жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, в том же населённом пункте, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.04. 2012г
09:36 моск.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 4 человека-бывшя супруга (ответственный квартиросъемщик), её несовершеннолетняя дочь от второго брака, наша общая дочь и я. Мы в разводе, отношения испорчены и не поддерживаются.6 лет назад ими преобретена другая квартира и с тех пор, я проживаю в муниципальной квартире один (оплачиваю услуги, поддерживаю квартиру в надлежащем состоянии и т.д.).Некоторое время назад, дочь сообщила, что вышла замуж и собирается переехать с мужем ко мне для совместного проживания. Ей,я запретить не могу, но я против проживания зятя.. Два вопроса: можно ли запретить проживание в квартире зятю? Можно ли попытаься выселить непроживающих в этой квартире людей? Какова положительная практика в решении таких вопросов?
Алексей, здравствуйте! Зять будет иметь право проживать в квартире только в том случае, если все имеющие право пользования и зарегистрированные в квартире лица согласны. Если Вы - против, то зять даже не будет иметь право переступать порог квартиры.
Дочка имеет право пользования квартирой, и, полагаю, что в указанной ситуации признать ее утратившей право пользования шансов нет абсолютно.
Что касается бывшей супруги и ее ребенка, то в случае, если они выехали в другое постоянное место жительства, и Вы сможете доказать это суду, то пробуйте обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования ж/п. Положительная практика есть (у меня все три иска в последнее время были удовлетворены. Одно из решений можно посмотреть в моей анкете, остальные выложу позже). Если будете обращаться в суд в отношении бывшей супруги и ее ребенка, ни в коем случае не заявляйте требование о выселении. Они и так не проживают, что Вам и нужно доказать суду. А выселить непроживающих невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
да, Выписать их можно, т.к. они утратили право проживания. На вашем месте, я бы не впускал пока дочь. Проконсультируйтесь у специалистов.
СпроситьНаличие судебной практики по вопросу предоставления одной комнаты, а точнее однокомнатной квартиры для двух лиц разного пола. Имеют ли законное право мать и сын 22 лет при расселении коммунальной квартиры по программе расселения коммунальных квартир (расселяется весь дом) требовать двухкомнатную квартиру? И на что, кроме ст. 58 ЖК РФ, можно при этом опираться? Есть ли судебная практика в пользу граждан по этому вопросу?
Есть, в случае, если разнополые лица до расселения занимали 2 отдельные комнаты, а при расселении им предоставляется 1-комнатная квартира. Переселение ответчиков в квартиру, состоящую из одной комнаты, в данном случае является нарушением норм действующего законодательства. Если же разнополые и до расселения проживали в одной комнате (1-комнатной квартире), предоставление им аналогичного по количеству комнат жилья незаконным не признается.
СпроситьМожно ли выделить часть квартиры, ее приватизировать и продать? Если в муниципальной квартире прописаны ещё двое и своего согласия на это они не дают. Положительная ли практика решения таких вопросов через суд или это заведомо утопично?
нет нельзя, это не предусмотрено ни ЖК РФ, ни ФЗ "О приватизации жилищного фонда". НА приватизацию необходимо согласие всех зарегистрированных по месту жительства в данной квартире
СпроситьНет. Только с согласия всех проживающих в квартире. Это заранее проигрышный иск.
Спросить
Марина, нельзя, только с согласия всех зарегистрированных в квартире. Удачи Вам.
СпроситьМеня зовут Наталья и я хотела бы задать следующий вопрос, дело в том, что у меня есть долевая собственность квартиры но я проживаю в муниципальном многоквартирном доме который готовят под расселение я также считаюсь многодетной мамой площадь муниципальной квартиры составляет 49,9 м квадр.. Могу ли я рассчитывать на муниципальное жилье в случае расселения имея в долевой собственности с детьми квартиру?
Уважаемая Наталья Васильевна г.Алдан !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА , подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время.
Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время .
Поэтому рекомендую вам:
- уже сейчас НЕ дожидаясь сноса, СРОЧНО встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2016г
Спросить
