Как оформить передачу собственности на участок и дом с землей - возможно ли дарение на двоих?
Свекровь лет 10 назад купила участок рядом со своим. Мы с мужем построили на нем дом. Дом с землей пока оформлен на свекровь. Планируется передача имущества договором дарения на моего мужа. Возможно ли вариант, чтобы дарение было по 1/2 мне и мужу?
Уважаемая Ксения г. Чебоксары!
ДО оформления Договора дарения (ст.572 ГК РФ) на земельный участок вам необходимо будет произвести Раздел земельного участка в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2020 г.
Спросить
Вполне возможен и справедлив. В жизни всякое бывает. Дом фактически возведен в период вашего брака и по праву принадлежит вам обим. А подарок только мужу, становится только его единолично собственностью. К примеру: (если не дай бог развод)
дом не разделится т.к. получен в дар по безвозмездной сделке в соответствии со статья 36 ч. 1 СК РФ.
Спросить
Моя свекровь хочет оформить дарение на своего сына (моего мужа) ,можно ли оформить дарение и на меня в равных долях с моим мужем. Будит ли с такой сделки высчитываться налог. Или лучше чтобы после дарения мужу ОН оформил дарение на часть квартиры мне.
Есть ли сроки на то чтобы свекровь или муж оспорили договор.
Наталья кому дарить это воля дарителя. Если она пожелает, то может долю и Вам подарить, однако это ее добрая воля, дикторвать здесь нельзя.
С Уважением.
Спросить20 лет назад, будучи замужем, женщина вместе с мужем, свекром и свекровью на месте старого дома, принадлежавшего свекрови, построили новый дом, который вновь был зарегистрирован на свекровь. 10 лет назад она была разведена и переехала жить к своим родителям. После смерти свекра и свекрови дом путем дарения перешел в собственность сына (бывшего мужа) и дочери свекрови. В настоящее время имеет ли право женщина, принимавшая участие (материально и физически) на денежную компенсацию.
Квартира долевая. Я собственник 1/2 доли и свекровь собственник 1/2 доли, в случае дарения доли свекрови моему мужу, т.е.своему сыну, имеет ли право муж со своим договором дарения прописаться на свою часть без моего согласия?
Ольга, Вашего согласия на регистрацию мужа в квартире собственником половины которой он будет являться, не требуется. Он может зарегистрироваться, а может и нет. Все равно он станет хозяином половины квартиры. Согласие на регистрацию требуется только в муниципальном жилом фонде.
СпроситьОльга, Вашего согласия на регистрацию мужа в квартире собственником половины которой он будет являться, не требуется. Он может зарегистрироваться, а может и нет. Все равно он станет хозяином половины квартиры. Согласие на регистрацию требуется только в муниципальном жилом фонде.
СпроситьМой муж подарил участок постороннему человеку. Я нотариально дала согласие на дарение. У нас двое детей и таким образом я лишила себя и своих детей доли нажитого совместно с мужем имущества-подаренного земельного участка. Участок был подарен за долги мужа перед посторонним человеком. Как мне оспорить этот договор дарения? Возможно ли это? и выделить долю в общенажитом имуществе.
Здравствуйте, Оксана!
Если Вы дали согласие на дарение, тут ничего оспорить не получится. Так что смиритесь.
СпроситьНа земельном участке, который принадлежал свекрови, мы с мужем построили дом, но свекровь оформила дом и земельный участок на мужа по договору дарения. Мы с мужем разводимся, что будет считаться совместно нажитым имуществом?
Квартира находится в собственности моей свекрови. В ней проживаем я, муж, сын. Мы все прописаны, помимо нас прописаны брат мужа и его двое детей. Но у брата имеется две свои квартиры в собственности. Свекровь хочет оформить договор дарения квартиры на моего мужа. Нужно ли согласие брата на это? Нужно ли платить налог за дарение недвижимости? И кому: мужу или свекрови?
Добрый день Маргарита! нет не нужно.
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки. Если близкими родственниками не являются- то 13 % платит тот кто получил в дар.
СпроситьПо разделу имущества при разводе. 18 лет тому назад переехали в деревню к родителям мужа, жили с начало с родителями. Потом когда родители мужа построили себе новый дом на этом участке, старый отдали нам. Мы взяли землю рядом и переставили старый родительский дом на этот участок. Землю оформил муж на себя, а дом пока не оформлен. Родители при передаче дома ни какие документы не оформляли т.е. не дарение ничего. Прошло 18 лет. Будет ли при разделе имущества делится и дом? Могут ли родители сейчас оформить дарственное на моих детей (две несовершенно летние девочки). Супруг грозится разделить все по полам. За ранее большое спасибо.
Уважаемая, Розалия! А что Вас тревожит в варианте раздела по 1/2 Вам и мужу? НИКАК ИНАЧЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ РАЗДЕЛИТЬ НЕЛЬЗЯ. Более того, в Вашем случае, у мужа есть все шансы вообще ничего не делить, а оставить все в своей собственности. Так что, его предложение более, чем благородное!
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить17 лет назад у меня умер муж, осталось двое детей.
Муж мой - единственный сын у своих родителей. Родители мужа построили частный дом в Орле, который мы с мужем начинали строить, хотя дом официально был оформлен на мою свекровь. В 2000 году умирает свекор, в июле 2006 года умерла свекровь. Дом по завещанию свекрови был оформлен на ее сестру, у сестры своих детей нет. В настоящее время в этом доме проживает племянник свекрови. Имеют ли мои дети право на наследство? Не поздно ли подать в суд?
Здравствуйте!
После смерти свекра его доля (1/2) в имуществе супругов, если она не была завещана, наследуется в равных долях (по 1/3) между свекровью и внуками по праву представления. Вам (вашим детям, если совершеннолетние) необходимо было в 6-ти месячный срок после смерти свекра обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Ваши дети имеют право на наследство, если они пропустив 6 месячный срок для подачи заявления нотариусу, фактически приняли наследство.
Из содержания вопроса усматривается, что дом оформлен на сестру свекрови по завещанию. Есть завещание либо уже есть свидетельство о праве собственности на дом?
В вашей ситуации необходимо обратиться на консультацию к адвокату, практикующему в области наследственного права в вашем городе. Удачи.
СпроситьДля того, чтобы нам жить рядом, сын купил соседний со своим участок и построил для нас, родителей, большой дом. В настоящее время дом и участок оформлены на сына и он хочет оформить на меня договора дарения. Какие налоги нам придется заплатить: мне и сыну? Участок во владении более 3 лет, дом оформлен в декабре 2014 г. (Сын является владельцем участка и дома для своей семьи).
Мама оформила договор дарения 5 с половиной лет назад подарив дом и земельный участок, сейчас я развожусь с мужем и хочет признать дарение не действительным и отдать часть мужу... возможно ли вообще признать договор недействительным?
В статье 578 ГК РФ четко указаны основания отмены договора дарения:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Статья 578.Гражданского Кодекса
Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
