Нужно ли делать ордер на земельные работы для поднятия участка подтапливающегося от болота - опыт соседей и рекомендации служб
Нам принадлежит 4 участка, вместе они составляют квадрат и являются крайними в посёлке. У нас город, а не садовое товарищество или еще что. Крайний участок постоянно подтапливается, там болото. Связано с тем что соседи с противоположной стороны заселяют срочную канаву и вода от нас не уходит. Мы начали делать отсыпку, поднимать участок на 1 метр, как раз до уровня нашего основного участка. Приехали службы и сказали делать ордер на земельные работы. Скажите пожалуйста с какими службами нужно согласовывать заявление на этот ордер? И это точно обязательно? Работ еще на 3 дня, а делать это 2 недели минимум.
Здравствуйте!
Ордер на земляные или строительные работы является разрешительным документов, позволяющим приступить к строительству или реконструкции, сносу здания или сооружения, капитальному ремонту, возведению временных конструкций и объектов. Такие документы выдают административно-технические комиссиями, создаваемыми субъектами РФ, городами федерального значения, муниципальными образованиями. На территории столицы ордер оформляется в соответствии с Постановлением № 284-ПП
Подать документы и получить ордер можно через портал госуслуг
Не нужно получать ордера только в отдельных случаях, прямо указанных в нормативных актах. Например, не выдается документ для проведения работ, которые займут не более одного календарного дня, если они не затрагивают объекты проезжую часть улиц, не ограничивают доступ к остановкам транспорта, не создают иных помех движению.
Без ордера могут выписать штраф!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Что делать? Сосед в своем доме углубил подвал, теперь у него там бьет ключ, его постоянно топит и он откачивает воду в сточную канаву, по этой канаве весной течет вода со всей улицы. Канаву расчищаем, содержим только мы, т.к. у нас самый низкий участок, больше это никому не нужно. А теперь из-за соседа вода с участка не уходит, насос у него круглые сутки качает воду, канава не спасает, там просто болото, огород не посадить, будем умирать с голоду. Сосед на контакт не идет, канава общая, хочу и сливаю воду. PS: У соседа многоквартирный дом, соседние подвалы он тоже затопил, может через них получится на него воздействовать, если нам самим не удастся? Подскажите, что делать?
Здравствуйте. Начните с обращения в районную администрацию с жалобой на соседа в свободной форме.
Спросить
Нужно обращаться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Придется проводить экспертизу и устанавливать , каким образом можно исправить ситуацию.
СпроситьВ садовом товариществе между дорогой и учасками проходит дренажная канава для стока весенних вод, которая дальше переходит в трубу. По трубе вода уходит в лес. Эту канаву неимоверно расширяют и углубляют ниже уровня трубы. Хотя это бессмысленно, ведь вода при этом в трубу не потечет, т.к. труба располагается выше. Есть ли нормы: какой должна быть ширина и глубина дренажной канавы, окаймляющей участки в садовом товариществе, и от какого уровня надо измерять?
Какой должна быть ширина и глубина дренажной канавы, окаймляющей участки в садовом товариществе, и от какого уровня надо измерять?
Уважаемая Ирина, Вам надо обратится к председателю Вашего СНТ или в Правление, чтоб Вам предоставили проект планировки . Согласно п. 5.12 СНиП 30-02-97 «Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения». Вся необходимая информация для выбора дренажной системы сформулирована в п.3.23 СНиПа 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления»: При выборе систем дренажных сооружений должны быть учтены форма и размер территории, требующей дренирования, характер движения грунтовых вод, геологическое строение, фильтрационные свойства и емкостные характеристики водоносных пластов, область распространения водоносных слоев с учетом условий питания и разгрузки подземных вод, определены количественные величины составляющих баланса грунтовых вод, составлен прогноз подъема уровня грунтовых вод и снижения его при осуществлении защитных мероприятий. При проектировании дренажных систем исходят из требований СНиП 2.06.14-85, 2.06.15-85 и II-52-74. Так что все необходимые Вам данные о размерах дренажных канав есть в проекте, который был подготовлен именно для Вашего СНТ в учетом вышеперечисленных исследований. С уважением, И.В.
СпроситьЖиву в частном секторе, вдоль моего участка прокопал канаву для талых вод. На параллельной улице, которая активно застраивается, новые жители для своего удобства прокопали канавы и заложили трубу под дорогой так, чтобы вся их вода сливалась в мою канаву, но т.к. мой участок является крайним воде уходить некуда. В весенне-осенний период затапливает весь участок, даже нет подхода к дому. Администрация рекомендует продать участок))) что делать?
Можно попробовать обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В качестве ответчиков указать ваших соседей. Но вопрос сложный.
Желаю удачи.
СпроситьИмеется земельный участок в собственности, расположенный на болотистой местности. Участок на протяжении более 10 лет простаивал, и за это время соседи прорыли канавы к моему участку, по которым проводился сток грунтовых вод от них ко мне. После проведения работ по поднятию участка (засыпка песком участка), соседей стало затапливать. В результате чего, они требуют прорыть канавы через мой участок, чтобы сливалась вода в сточную канаву, так как сточная канава располагается по другую сторону моего участка, хотя со стороны соседей также имеется сток. Я против проведения стока воды через мой участок. Правомерны ли мои действия? Могу ли я не давать согласия на проведение стока через мой участок?
Ваш спор подлежит разрешению в суде. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Если соседи могут избежать затапливания участка путем проведения стока, не затрагивая Вашу собственность - то они не вправе проводить сток по Вашему участку.
Поэтому Вы вправе не давать своего согласия.
Спросить
Вы не обязаны давать разрешение на проведение дренажных сооружений через Ваш участок.
Спросить
Уважаемая, Надежда Анатольевна!
Не обращайте внимание на соседей, понятно, что приятного мало, но это их проблемы, пусть делают себе сток..... Либо обращаются в суд и устанавливают сервитут.... Удачи Вам!!!
Спросить
Надежда Анатольевна! Ваши действия абсолютно правомерны. В соответствии с п.п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Могу ли я не давать согласия на проведение стока через мой участок?
МОЖЕТЕ, так наличие канав на участке - нарушает ваши права.
Кроме того, необходимо посмотреть в администрации КАРТУ ЛИВНЕВОЙ канализации.
если на ней канав проходящих через ваш участок нет - вы выиграете дело при подаче соседями в суд.
Удачи
Спросить
Если Вы против дренажных сооружений на Вашем участке, то спор решается в суде. Соседям следует обратится в суд.
СпроситьСосед вырыл канаву у нашего забора, чтоб вода под уклоном стекала к нашему участку. У наших соседей нет канав, только нам участок 5 метров канавы, без дальнейшего выхода воде, т.е. вода от соседского участка стоит у нашего забора. Мы её решили зарыть, а он сказал, что обратится с иском в суд.
---Здравствуйте, предъявите претензию к соседу, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Это Вам нужно подавать в суд исковое заявление об обязании устранить нарушения, так как нарушаются Ваши права собственника земельного участка.
СпроситьСосед сделал дренажную канаву вдоль забора нашего земельного участка (у себя сделать не мог - мешает фундамент дома, отодвигает наш забор, нарушает межевание, прокапывает канаву). Он подал на нас в суд, что ему нужна дренажная канава в нашем огороде, для отвода вод со своего дома (его дом благоустроенный). Был суд, который принял решение расчистить дренажную канаву вдоль забора, которой никогда у нас не было. Как нам оспорить этот вопрос? Сейчас земля на нашем участке пришла в негодность. Проблема в том, что эта дренажная канава упирается в болото. Вода оттуда никуда не уходит, стоит круглый год. Что нам делать? Куда обратиться за помощью?
Добрый день! Если с момента вынесения судом решения не прошел 1 месяц, Вам необходимо подать апелляционную жалобу на это решение. К ней лучше приложить строительную и экологическую экспертизу, которая установит, что устройство дренажной канавы произведено с нарушениями СНиП из-за чего произошло затопление Вашего участка.
Если же срок на апелляционное обжалование пропущен, Вам нужно подать иск к Вашему соседу о приведении дренажной системы в соответствие с нормами СНиП и взыскании убытков. Строительную и экологическую экспертизу в данном случае должен назначить суд по Вашему ходатайству.
СпроситьИз разных версий Ваших ответов, прошу дать объемный ответ относительно моей проблемы. Даже Ваши ответы разнятся.
Скажите, правомерны ли действия соседей отводить (сливать) дождевую воду с кровли крыши своих строений по закрытым трубам со своей территории без накопителей на своей территории, в канаву, идущую с внешней стороны забора наших участков? У нас два участка рядом, канава не справляется с таким объемом воды. Дальше моего участка канав нет. Территория земли населенных пунктов под ИЖС. Дорога вдоль участков грунтовая, как я понимаю даже, на учете в администрации не стоит. Канаву вдоль своего забора я копал сам, ни с кем не согласовывал и не оформлял канаву документально. Дальше моего участка канавы нет. Дальше участки других лиц. Систем централизованного водоотведения (канав) в деревне на участке местности, где находятся наши участки - нет. Из за дополнительного, массового сброса воды от соседей по трубам с водостоков, помимо атмосферных осадков туда попадающих, вода постоянно стоит в канаве, не успевает уходить, земля заболачивается. Попытки с соседями мирно решить проблему, что бы не сливали дополнительно воду, безрезультатны. Я начал канаву засыпать, что бы предотвратить заболачивание участка у своего дома, соседи написали на меня жалобу в администрацию поселка. Глава администрации, не разбираясь в сути дела, выписал мне предписание раскопать канаву, я отказываюсь это делать. Дело в том, что дальше канаву продлевать не куда. Там другие участки и их собственники против рытья канав. Тем более, что участки наделены не равномерно и рыть канаву посреди участка ни кто не будет. До того, как соседи вывели трубы, из под забора для слива в канаву, она справлялась с атмосферными осадками.
Предписание главы - обжаловать как незаконное. В суде.
Написать жалобу на соседей и на главу в вышестоящую администрацию.
Везде указывать, что канава никакими документами не предусмотрена, Вы ее вырыли сами ВРЕМЕННО для замены, улучшения верхнего плодородного слоя земли, удалили камни, глину и обратно закопали, как и планировали, более плодородным слоем. Привлеките свидетелей со своей стороны.
СпроситьЗемельный участок расположен в низине и постоянно подтапливается паводковыми и дождевыми водами. Хотела бы сделать по своему участку водоотводную канаву в озеро, расположенному в конце моего участка. Сосед против, участок у него выше нашего и к озеру не выходит. .Разьясните, могу сделать канаву без разрешения соседа и на каком растоянии от границы земельных участков можно копать водоотвод.
Добрый день!
По своему участку вы имеете право делать водоотвод как хотите. Расстояние водоотвода от границы участков сейчас законом не определены. Желательно соблюсти 1-2 метра.
СпроситьСкажите пожалуйста, что мне делать. Я живу в частном секторе, у меня стоят два септика, если вода переполняется в отстойнике, предусмотрен выход в канаву, т.к. вода чистая. Сосед постоянно выговаривает, что у него запах, хотя канава сливная проходит не по его участку, а рядом. Вообще в эту канаву сливают воду из канализационных колодцев машиной, этой канаве уже 50 лет,, там течёт и дождевая вода и снеговая и никогда ни кому не мешала. А сейчас приехал новый сосед и грозится её засыпать. Имеет ли он на это право.
Добрый вечер. Если это яма находится на вашем участке в таком случае сосед никак не сможет засыпать данные септик. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПоперек часной собственности в середине участка проходит поселковая канава, куда стекает из всего поселка вода и уходит. Собственник по максимуму используя площадь земли, поставил над канавой укрепив ее борта, рельсы, а на рельсы гараж не мешая оттоку воды в канаве. Прошли сильные дожди и подтопили участки в поселке. Вода в канаве не достает пола гаража примерно пол метра. Соседи подают заявление в суд на собственника, считая что его гараж мешает оттоку воды. Чем грозит собственнику и законны ли действия администрации, которая дала участок в собственность заведомо зная что на этом участке проходит поселковая канава?
За обслуживание канавы отвечает местная администрация.
Вы должны были получать за это арендную плату.
Необходимо знать назначения земель.
Спросить
