Как правильно купить машину, находящуюся в залоге у банка?
Машина в залоге у банка, собираюсь ее купить. Продавец предлагает передать ему деньги, с них он гасит долг, получаем справку об отсутствии задолженности и одновременно заключаем дкп. Правильна ли схема? Могу я сразу ехать в ГИБДД на переоформление?
Добрый день!
Чтобы выкуп автомобиля был оформлен по всем правилам, желательно пригласить на сделку нотариуса. Владелец залогового авто согласует с кредитной организацией (банком) и нотариусом все вопросы, касающиеся документального оформления сделки.
1.Продавец предупреждает банк о досрочном погашении кредита.
2.Стороны подписывают ДКП.
3.Покупатель оплачивает сумму задолженности продавца перед банком в кассу банка. Остальные средства сверх суммы долга покупатель передаёт продавцу.
4.Банк снимает залоговое обязательство по авто.
5. Нотариус выдаёт покупателю выписку из реестра уведомлений о залогах движимого имущества о том что авто не находится более в залоге.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса.
Спросить
Машина в залоге банка ПТС в банке. Приставы арестовали ее и продали по исполпроизводству третьего лица. Я им приносил справку из банка что машина в залоге и подавал в суд чтобы сняли арест но суд отказал. Как новый хозяин машины зарегистрировал машину не знаю. Банк передал остаток моего долга коллекторам они мне сейчас звонят сами знаете как это происходит. Скажите что делать с чего начинать гасит долг банку или наложить арест на машину. Спасибо Алгоритм дейсвий.
Здравствуйте!
Если банк продал Ваш долг то ему платить уже не надо.
С коллекторами так
Записывайте их угрозы и требования выплаты на диктофон и подавайте заявление в полицию по ст.119,163,330 УК РФ
Заявление можно подать через интернет приёмную МВД РФ
Основание:
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам.
СпроситьХочу купить квартиру на вторичном рынке. Квартира находится в ипотеке. Долг по ипотеке 500 т.р. Продавец предлагает мне такую схему: я даю деньги продавцу, он снимает обременение по ипотеке и мы заключаем ДКП. Какие гарантии что продавец после получения денег от меня не исчезнет? Как оформить передачу денег?
Здравствуйте, Евгений. Такие квартиры приобретаются с согласия кредитора (тот кто выдал ипотеку). Предложенная схема немного не законна. Если есть желание приобрести данное жилье, то лучше всего переговоры по ее покупки вести с банком.
СпроситьКвартира в залоге у банка. Можно ли ее купить на маткапитал?
Капитал Покроет долг продавца квартиры перед банком.
Ранее продавец брал деньги в банке под залог этой недвижимости.
Обьясняю. Часто люди берут заем в банкепод залог недвижимости. Потом продают ее а деньги возвращают банку и банк снимает арест. Можно ли так же купить такую каартиру за маткапитал?
Пенсионный фонд вряд ли одобрит этот объект, для оплаты маткапиталом, поэтому нельзя.
СпроситьПристав арестовал машину за не уплату кредита, машина в залоге у банка. Может пристав передать машину банку сразу после ареста до продажи на торгах. Банк хочет забрать машину.
Обязаны ли мы гасить задолженность по договору купли продажи квартиры продавцу, если в договоре предусмотрен окончательный расчет после получения справки об отсутствии долга по коммунальным платежам? Долг продавец не погасил, справку не предоставил, требует по суду гасить долг.
Здравствуйте, уважаемая Наталия!
Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более с помощью кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, новый собственник жилья, исходя из положений статей 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, НЕ ОБЯЗАН нести ответственность за долги бывшего собственника жилья, за исключением долга по взносам на капремонт.
Во-вторых, по суду, а точнее в судебном порядке, поставщики коммунальных услуг могут взыскать задолженность за прошедший период с бывшего собственника жилья в пределах срока исковой давности (3 года), а не с нового собственника жилья.
Всего Вам доброго.
Спросить
Наталия, здравствуйте!
Если по договору Вы исполняете обязательства оплатить квартиру лишь после предоставления справки, тогда срок исполнения Вашей обязанности по оплате квартиры не наступил.
СпроситьВозник очередной вопрос. Мать в ступила в наследство на машину. Хочет передать её сестре. Ей сказали, что надо купить справку счёт в нашем районе, и ехать с ней в её. Там оформлять машину.
Скажите правильны действия? Разв не надо в ГИБДД, делать переоформление машины?
Можете сказать по порядку все действия.
С уважением.
Если мать собственник машины - у нее есть свидетельство о праве на наследство, то она составит пусть договор купли-продажи с сестрой. Право собственности возникнет у сестры на основании этого договора. Затем она возьмет его, возьмет копию свидетельства о праве на наследство и поедет поставит машину на учет по своему месту жительства в ГИБДД. Никакие "справки счет" вы можете не делать.
СпроситьЯ купил автомобиль, он оказался в залоге у банка, продавец уверял, что авто не в залоге, к том же у него задолженность по кредитному договору. В итоге суд вынес решение о взыскании с должника (продавца) задолженности по договору, и обращении взыскания авто. Я выплатил его задолженность по договору банку, что бы машину банк не отнял. Могу ли я взыскать деньги у продавца (должника банка)? К тому же машина до сих пор находится в реестре залогового авто. Я теперь являюсь полноценным владельцем машины? Как мне убрать сведения о залоговой машине из реестра?
Добрый вечер. Вы можете взыскать с продавца все расходы по оплате долга + неустойку + моральный вред.
Чтобы снять залог в банке Вам должны выдать на это документы. Обращайтесь в банк.
Спросить
А каким образом Вы выплатили задолженность, как это все было оформлено? Если никаких письменных договоренностей, то это может быть расценено как акт милосердия (дарение). Чтобы Вам помочь - надо все материалы дела изучить. На личную консультацию можете записаться по нижеуказанному номеру.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу купить машину, машина в залоге у банка, продавец говорит деньги были купить за наличку, но нужна кредитная история, поэтому взял кредит. Платит вовремя, готов при желании покупателя погасить кредит сразу. Вопрос: при погашении им кредита ему дают платёжный счёт в котором указана сумма внесенная банку, могу ли я оставить кредитный договор, платежи по кредиту в том числе последний оставить у себя как гарантия, что машину у меня никто не заберёт. Если машина залоговая ДКП составляется в присутствии нотариуса? Или можно при наличии всех платежей и договора с банком составить самому?
Доброго времени. Пусть продавец гасит кредит и требует от банка справку об отсутствии задолженности. Советую только после получения такой справки совершать сделку по покупке авто.
Спросить
Обязанность снятия обременения с залогового авто после выплаты кредита возлагается на одну из сторон сделки. Банк или самого заемщика. Какой из вариантов применяется – всегда указано в договоре займа или залога. В то же время кредитор не всегда выполняет необходимые действия. Приходится самостоятельно подавать документы с запросом о снятии запрета на проведение регистрационных действий.
Зачастую банки самостоятельно направляют в ГИБДД документы о необходимости снятия обременения с автомобиля, который является залоговым имуществом, по причине полной выплаты кредита. После выполнения процедуры заемщику выдается паспорт транспортного средства (ПТС).
Не много не поняла вопрос, но я думаю при покупке вам необходимо удостоверится что с машины сняты обременения.
Спросить
Сколько времени потребуется с момента погашения кредита и выдачи ему справки? Копия этой справки является подтверждением или у меня остаётся оригинал? Этой справки достаточно для личной перестраховки? Не обязательно справка от нотариуса? Можно поступить следующим образом: я даю залок как гарантию покупки авто, он гасит кредит и берет не справку и платёжную бумагу она будет давать мне гарантию?
СпроситьИван, оставляйте себе оригинал справки. Или пусть заказывает две справки: себе и Вам. Да, справка - это Ваш гарант в будущем, если возникнут какие-либо правопритязания к авто. Она подтверждает Вашу добросовестность при совершении сделки. Нотариальное удостоверение справки законом не предусмотрено. Да, такую схему сделки можно провести: необходимо составить предварительный договор купли-продажи автомобиля, в котором усмотреть обязанность продавца предоставить автомобиль без обременений. Переданные авансом деньги залогом в договоре называть не советую.
СпроситьЕсть возможность купить авто. Авто находимтся в залоге у в банке. Продавец предлагает проехать в банк и заплатить остаток залога за авто и получить ПТС и др. документы. Как правильно совершить подобную сделку.? Спасибо!
Здравствуйте! Оформите договором свои соглашения..сразу в Банке, как заплатите оставшуюся сумму кредита, требуйте выдачи всех подтверждающих документов, ПТС в том числе. После этого, едите в ГИБДД и оформляете машину на себя.
СпроситьВыкупила машину у банка (была отобрана за долги у бывшего хозяина). при переоформлении выяснилось, что машина находится в аресте. Сотрудник банка сказал, что отвез в суд бумагу от их юристов о снитии машины с ареста. Скажите, через какое время я могу ехать в гаи для переоформления?
Здравствуйте! Можете сразу ехать в ГИБДД, если сотрудник банка действительно отвез документ по месту назначения
Спросить
То есть, мне не нужно выжидать ни каких 10 суток рассмотрения, как мне сказал сотрудник банка?
Спросить
