Как защитить право матери на проживание в доме без права собственности?
Моя мать по наследству имеет право пожизненно проживать в доме без права собственности, может ли собственник этого дома подселить кого-то или прописать туда кого-то или выгнать мать? Мама пенсионер имеет прописку в этом доме и указанна в завещании (с правом на проживание в доме без права собственности)
Смотрите условия завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ). По сути - допустимо будет подселение кого-либо, если площадь позволяет). Недопустимо - выселение).
Спросить
Собственник не может выгнать (выселить) вашу маму. Прописать других лиц в квартиру собственник может только с согласия мамы.
Спросить
Право проживания по завещанию в доме. Собственник, чтобы не проживать в одном доме с отказополучатилем, предоставил для проживания комнату в общежитии. Имеет ли право отказополучатель сдавать комнату без согласия собственника? Нужен ли договор (о праве проживания или договор найма) между собственником и отказополучатилем? Нужна ли госрегистрация права проживания?
Уважаемый Геннадий Алексеевич г.Краснодар!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:-договора найма;-договора безвозмездного пользования;-на ином законном основании.
Исходя из выше изложенного:
- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2016 г.
СпроситьМожно ли прописать в завещании, что дом (мой) завещаю сыну с условием: что мой муж будет проживать в доме сколько хочет и сын не имеет право продать дом, вселить кого-либо или прописать кого-либо без согласия мужа. Но и муж не имеет право кого-либо вселить в дом или кого-либо прописать.
Можно. В соответствии со ст. 1137 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ
...В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью
Обратитесь к нотариусу. Нотариус учтёт ваши требования и составит необходимый текс завещания.
СпроситьУмер собственник частного дома. Единственный наследник вступает в права наследства. Может ли наследник, после вступления в наследство и оформления права собственности выписать прописанного в этом частном доме человека, которого прописал предыдущий собственник (умерщий). Этот прописаный человек, после смерти собственника стал проживать в этом доме. Может ли этот человек сам, без согласия нового собственника (наследника) прописать там своего несовершеннолетнего сына?
Может прописать несовершеннолетнего.
По суду можно выселить и снять всех с регистрационного учёта.
СпроситьХотел бы узнать, я отказался в пользу матери от доли собственности квартиры-при этом как я понимаю я там остаюсь прописан и имею пожизненное право проживать в этой квартире. Так ли это? не имеет ли право моя мать (собственник квартиры) выселить, либо выписать меня из квартиры без моего согласия? И смогу ли я проживать с законной женой без ее согласия (ведь получается я имею право там проживать пожизненно) и прописать ребенка?
Спасибо.
Мать Вас выселить (выписать) не сможет. Ребенка Вы можете вселить и зарегистрировать без согласия кого-либо, а на вселение и регистрацию жены нужно согласие собственников.
СпроситьИмеет ли право совершеннолетний сын на долю в доме, принадлежащем мне на праве личной собственности и и имеет ли право поселить в мой дом жену без моего согласия на ее проживание в доме.
Уважаемая Татьяна Дмитриевна г.Новороссийск !
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Тем самым исходя из выше изложенного ваш сын:
- НЕ имеет Право собственности в вашем доме;
- НЕ имеет Право поселить свою жену в вашем доме без вашего письменного согласия.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.01.2016г
СпроситьЕсть дом три собственника четвертый умер но оставил завещание на этих троих собственников, можут ли эти собственники прописать человека в доме без вступления в прова собственности четвертый частью дома?
Пока не вступят в наследство -не могут Пока собственником документально значится умерший.
Спросить
Если завещание составлено в 1995 г на маня и мою маму (сестра дяди), в 2001 г бабушка умерла, в 2002 г я вступила в права собственности по завещанию на жилой дом, моя мама отказалась от своей доли в мою пользу. Может ли дядя сейчас оспорить завещание на дом, т.к. периодически возникают споры кому в доме проживать (я хотела бы его выгнать), дом используется только на летнее проживание. Спосибо...!
Третий раз, здравствуйте.
В случае наличия завещания, в котором в качестве наследников указаны Вы и Ваша мама, дядя не может претендовать на долю в наследстве ни при каких обстоятельств, если только он не являлся нетрудоспособным на момент открытия наследства.
Более того, прошел срок исковой давности. Кроме того Вы можете запретить ему пользоваться Вашим домом, если он там не зарегистрирован.
С уважением,
Панков Дмитрий - генеральный директор Компании "Правовая помощь"
СпроситьМой Отец собственник дома. Собственность получил - одну долю от умершего Отца в наследство, второю долю по договору дарения от сестры, более 10 лет назад. В доме проживает его Мать (пенсионер) по Договору передачи в пользование жилого дома с правом регистрации по месту жительства, заключенный с моим Отцом. Отец хочет сделать на меня дарственную дома. После того как я стану собственником, имеет ли право его Мать остаться проживать в этом доме или по моему желанию?
Здравствуйте.
По ст.209 ГК РФ с момента регистрации ДД в рег. палате Вы станете собственником.
Спросить
Есть два собственника дома и земельного участка в Ленинградской области на правах общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым. Гости собственника 1 несанкционированно используют электроэнергию несколько лет. Собственник 2 домом не пользовался (не проживал, не приезжал). Собственник 2 хочет засвидетельствовать с помощью органов милиции, что в доме проживают гости собственника 1. Может ли собственник 2 тем самым снять с себя в суде вину за несанкционнированное использование электроэнергии? Или все равно виноваты два собственника?
Имеет ли право собственник 1 без согласия собственника 2 делать ремонт дома?
Кто из родственников собственников может прибывать в гостях в доме? Например дети, супруг, родители имеют право быть в гостях у собственника 1? Или в доме имеют право проживать только собственники?
С уважением, собственник 2.
Здравствуйте, Наталья!
Если лица используют электроэнергию в качестве гостей С1, то нельзя говорить о несанкционированном использовании.
Указание на то, что в доме проживают гости не освободит от платежей за электроэнергию.
Ремонт без согласия сособственника С1 делать не может.
В гостях может пребывать кто угодно, в том числе и лица не являющиеся родственниками.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьМой отец владелец дома, который получил по наследству, в доме прописаны я-его дочь, моя мать, мой сын, брат-отец планирует отписать дом брату, дарственная это будет или какая-то другая форма наследства, скажите могу ли я оспаривать его решение в суде и имею ли я на это право и вообще на что я имею права и моя мать, которых он хочет оставить без наследства, может ли он меня выписать и выгнать?
Отец, как собственник дома вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Завещание на кого либо оставить - это так же его исключительное право. Оспорить завещание можно будет только если он при его составлении не понимал что делает и не осознавал этого. Правда не зависимо от наличия завещания есть категория наследников, которые имеют обязательную долю в наследстве, это дети покойного, которые к моменту его смерти не достигли совершеннолетия или являются нетрудоспособными;
нетрудоспособные родители завещателя и переживший его супруг;
нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у умершего.
Спросить
