Мне надо выписать детей перед продажей квартиры в другую квартиру. Кто мне может помочь?
398₽ VIP
Мне надо выписать детей перед продажей квартиры в другую квартиру. Кто мне может помочь?
Здравствуйте, Татьяна! Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ вправе зарегистрировать своих детей, не достигших 14-летнего возраста, либо по месту своего жительства без согласия собственников жилого помещения, либо с согласия собственника, если родитель в жилом помещении, куда хочет прописать детей, не зарегистрирован. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Нужно будет согласие другого родителя на основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)
Обратитесь в Управление по вопросам миграции (УВМ МВД) - правопреемник УФМС с заявлением о регистрации детей по месту Вашего жительства, явившись вместе с другим родителем, который даст на это согласие, либо также с собственником жилого помещения, если Вы не зарегистрированы по новому месту жительства.
Спросить
Вам нужно прсото обратиться с заявлением в регистрационный стол по вашему месту проживания и написать заявление приложив паспорта детей, либо их свидетельства о рождении если им нет 14 лет Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте!
Особенности выписки регламентируются положением Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Выписка происходит по общим правилам. До подачи документов в МФЦ «паспортный стол» следует заручиться согласием органа опеки и попечительства (ООП).
Важно найти новое жилье и зарегистрировать право собственности. Выписка детей «в никуда» запрещена на законодательном уровне. Вы должны решить, куда они выпишут ребенка из продаваемого жилья. Оптимальный вариант – оформить ребенку временную прописку у родственников (например, у бабушки), либо можно договориться в покупателем.
Правда, не следует забывать, что органы опеки тщательно изучают каждый случай. Когда выясняется, что новое жилье не найдено или оно заведомо хуже нынешнего – выписку попросту блокируют.
Обращаться за выпиской нужно в одно из городских отделений МВД. Но существуют и альтернативные варианты:
офисы «Мои документы» (МФЦ);
электронный портал Госуслуг;
некоторые отделения ЖЭК или ТСЖ.
Вместе с тем порядок действий предполагает обращение в органы опеки и попечительства по району. Получив разрешение от данной структуры, можно выписать ребенка из квартиры без всяких проблем. Обратная ситуация с отсутствием согласия ООП – это автоматический запрет на выписку несовершеннолетнего.
Берегите себя и всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте Татьяна.
Вам следует приобрести квартиру не хуже той, в которой зарегистрированы дети. Ухудшение проживания детей не допускается. Далее зарегистрироваться в новом жилье родителям. И можно вносить изменения в регистрацию детей. Снять детей с регучета по старому адресу и зарегистрировать по новому.
И зарегистрировать детей по новому адресу жительства родителей.
Так как дети проживают совместно с родителями.
Если родители проживают раздельно, то нужно согласовать с другим родителем.
Так как место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей, ст.65 СК РФ.
СпроситьВ муниципальной трехкомнатной квартире прописаны шесть человек. Может ли квартиросъемщик или любой другой из прописанных жильцов квартиры выписать четверых жильцов из этой квартиры предоставив им другую жилплощадь размером намного меньше, к примеру, однокомнатную квартиру?
Муниципальная трехкомнатная квартира меняется на однокомнатную квартиру и малосемейку, если не ошибаюсь.
Добрый день, есть они согласны то можно сделать размен, если не согласны и есть основания то можно снять с регистрационного учета
Спросить
Может ли мать, являясь единоличным собственником двух квартир выписать своего совершенно летнего сына из одной квартиры и прописать его в другой принадлежащей ей квартире без его согласия. Сын отказывается от переезда в другую квартиру, а матери это необходимо с целью её продажи. Каким образом выписать сына и прописать его в другую квартиру?
Здравствуйте! выписать еще может без согласия, а вот прописать без согласия не получится.
СпроситьПродаем квартиру, в квартире прописаны двое ОТЕЦ и СЫН - 30 лет. Квартира в собственности у ОТЦА, ответственный квартиросъёмщик ОТЕЦ. Имеет ли право ОТЕЦ выписать сына без его ведома в связи с продажей квартиры. И при каких обстоятельствах ОТЕЦ может выписать СЫНА.
Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?
Квартира в собственности 3,5 года.
Также есть вторая квартира в собственности 1/4 доля этой квартиры.
Вопрос: при продаже квартиры которая в собственности 3,5 года каким образом избежать налог с дохода при продаже? Перед продажей отказаться от доли в другой квартире?
Здравствуйте!
1. Как вариант - подарить долю в другой квартире, но там вам придется понести финансовые расходы на нотариуса, так как сделка с долями. После такой сделки квартиру можно продать как единственное жилье (ст.217.1 НК РФ)
2. В зависимости от того, как вы получили квартиру, при продаже до истечения срока можно применить имущественный налоговый вычет либо зачесть расходы на покупку имущества (ст.220 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Анна Михайловна!
Отказ от доли в квартире вообще никак не будет способствовать тому чтобы избежать налога. Более того просто так отказаться нельзя. Вы тоже будете эту долю либо дарить, либо продавать, что влечет за собой налоговые последствия.
Варианты по продаже есть с занижением стоимости
Но слишком сильно тоже занижать нельзя.
Ну и в любом случае надо смотреть как она у Вас появилась.
Т.е покупали, наследовали, дарили или как? В вопросе мало информации.
По поводу снижения налогов тут вариант - использовать вычет (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Здраствуйте!
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных.
Поэтому, налог Вы платить не будете, так как владеете уже 3,5 года.
От доли отказываться не надо.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
СпроситьВ муниципальной трехкомнатной квартире прописаны шесть человек. Может ли квартиросъемщик или любой другой из прописанных жильцов квартиры выписать через суд четверых жильцов из этой квартиры предоставив им другую жилплощадь размером намного меньше, к примеру, однокомнатную квартиру? Размен не интересует и выписка в никуда тоже, только переселение в другую квартиру.
Муниципальная трехкомнатная квартира меняется на однокомнатную квартиру и малосемейку, если не ошибаюсь и получается, что, если менять, то кто-то идет в однокомнатную, а кто-то в малосемейку, а если не менять, а купить квартиру и туда прописать.
Для этого нет оснований. У нанимателя вообще никаких преимуществ перед другими зарегистрированными лицами нет.
Спросить
Выписать таких людей можно, только если они не живут и не платят здесь за квартиру.
Спросить
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
СпроситьКвартира в собственности напополам у бывших супругов. В квартире прописаны 4 человек, двое из них несовершенолетние дети. Может ли кто либо из супругов продать свою часть квартиры? В квартире проживает муж, имеется долг за кварплату. Дети живут отдельно и от матери и от отца, не в этой квартире. Может ли кто то из супругов выписать тайно детей на другую жилплощадь.
никого тайно выписать нельзя
выписка детей возможна только на основании заявления их родителей
продажа доли в квартире возможна
Спроситьникого тайно выписать нельзя
выписка детей возможна только на основании заявления их родителей
продажа доли в квартире возможна
СпроситьКак дистанционно выписаться из Украины. Ситуация? Я продавал свою квартиру в Украине и перед продажей прописался в квартире своего друга (чтобы моя квартира была юридически свободной). Потом я уехал в РФ, получил ВНЖ и сейчас я зарегистрирован в своей новой квартире в Севастополе. Но украинская прописка в квартире моего друга осталась. Вопрос: как мне дистанционно выписать себя из украинской квартиры моего друга?
Ребенок прописан с папой, в связи с продажей квартиры ребенка необходимо выписать и прописать со мной. А мужу прописаться в другую квартиру. Возможно ли прописать и выписать одним днем? И надо ли присутствие собственника квартиры кгде прописана я и надо прописать ребенка?
Здравствуйте.
Можете прописать, присутствие собственника на прописку ребенка не нужно.
СпроситьГоспода юристы. Прошу Вас дать мне разъяснение по следующему вопросу: в 1999 году была приватизирована трехкомнатная квартира. Собственником квартиры стала мама. Двое совершенолетних детей давали свое согласие на это. Дети в квартире зарегистрированы. Сейчас возникла необходимость разменять эту квартиру на две однокмнатные. Но брат из квартиры выписываться не хочет. Что возможно предпринять, чтобы разменять квартиру и его выписать? Очень прошу вас помочь. Спасибо.
Уважаемая Ольга!
Если Ваш брат имел право участвовать в приватизации и отказался от этого своего права, то он имеет пожизненное право пользования квартирой..сколько бы собственников не сменилось.
"Выписать" его не возможно, если он не согласен...Договаривайтесь...
К сожалению, Вам не помочь...
СпроситьПомогите разобратся в ситуации. Мы хотим продавать квартиру. Несовершеннолетние дети просто прописаны в квартире и не имеют собственности вней (Квартира ЖСК, оформленна на мою маму). Нужно ли разрешение органов опеки при продаже квартиры. Мы можем выписать детей из этой квартиры и через месяц прописать в новую или необходимо выписать, куда то прописать на время, а потом снова выписывать и вписывать. Спасибо.
Уважаемый Андрей!
Разрешение органов опеки на сделку обязательно, если в этой квартире зарегистрированы несовершеннолетние.
Лучший выход избежать получение этого согласия - зарегистрировать детей в любом ином жилье. Затем , при покупке новой квартиры, регистрировать там детей не обязательно.
Куда Вы будете выписывать детей, это решать родителям детей. Удачи Вам!
Спросить
Андрей!Я думаю,что так посто органы Опеки Вам непозволят снятьс регистрации детей,особенно если будут знать, что это связано с продажей, тем более в никуда договаривайтесь с органами Опеки.Их Вам не обойти.
Бюро.
Спросить
Андрей! у меня на этот счет другое мнение,чем уважаемых мною коллег. Ст.292 ГК РФ
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают
находящиеся под опекой или попечительством члены семьи
собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без
родительского попечения несовершеннолетние члены семьи
собственника (о чем известно органу опеки и попечительства),
если при этом затрагиваются права или охраняемые законом
интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и
попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ
Поэтому в ВАШЕМ СЛУЧАЕ согласия органа опеки не требуется.
Спросить
