Вопрос по границе участка проходят линия электропередач на каком растоянии можно копать траншею под фундамент дома?
Вопрос по границе участка проходят линия электропередач на каком растоянии можно копать траншею под фундамент дома?
1. Согласно п. 5 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, далее Правила) охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению к данным Правилам. По п. 6 Правил охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
2. В соответствии с Приложением "Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" к Правилам охранные зоны устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии, которое зависит от проектного номинального класса напряжения.
Проектный номинальный - Расстояние, м
класс напряжения, кВ
до 1 кВ - 2 м (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
1 - 20 кВ - 10 м (5 м - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)
35 кВ - 15 м
110 кВ - 20 м
150, 220 кВ - 25 м
300, 500, +/-400 кВ - 30 м
750, +/-750 кВ - 40 м
1150 кВ - 55 м.
Например, охранная зона при классе напряжения от 1 до 20 кВ составляет 10 метров по обе стороны (или 5 метров - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов);
б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы).
3. В соответствии с п. 10 Правил в пределах охранной зоны без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещено, в частности, строительство, капитальный ремонт зданий, сооружений (пп. "а"), земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи) (пп. "ж").
4. Для получения согласования необходимо обратиться с заявлением в сетевую организацию (ее филиал, представительство, структурное подразделение), ответственную за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 дней до осуществления соответствующих действий в охранной зоне. Решение по заявлению принимается в течение двух дней. При получении письменного решения о согласовании строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений одновременно с указанным заявлением сетевой организации направляется проектная документация, разработанная применительно к соответствующим объектам. В случае если разработка такой документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательной, одновременно с таким заявлением представляются сведения о параметрах объекта, который планируется построить (изменении его параметров при реконструкции), а также о сроках и объемах работ по строительству, реконструкции и ремонту. Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается. (п. 12 Правил).
СпроситьИмеется земельный участок со стоящим на нем жилым домом. Сейчас за границей участка прокопали траншею под силовой кабель к многоквартирным домам. Траншея проходит параллельно забору и затем поворачивает мимо моей сарайки (она стоит прямо на границе участка) и проходит по другой стороне моего участка. Вдоль забора траншея проходит примерно в 1,5 м от забора, а там, где поворачивает всего сантиметров 40 до сарайки. Есть ли какие нормы по тому, на каком расстоянии от забора могут копать траншею и необходимо ли мое согласие. Спасибо.
Если траншея проходит не Вашему участку (а по земле общего пользования), то Вашего согласия не требуется. Конкретные нормы отступления от зданий и сооружений изложены в СНиПах.
СпроситьКуда мне обращаться и какие меры предпринять. Ситуация такая: по границе моего участка (где-то 5 см от границы) Ростелеком без моего ведома проложил оптоволоконный кабель, поставил столбикиНе копать, кабель. Траншея обсыпалась теперь там образовался ров, к тому же я не могу теперь поставить нормально забор по границе участка, поскольку столбам не за что будет держаться в грунте со стороны траншеи. Вообще каким документом регламентируется, на каком расстоянии от забора можно копать траншею? Куда обращаться? Обременений у нас по этому кабелю нет, он нигде не указан.
По моему участку проходит линия электропередач к соседнему дому. На момент регистрации участка обременений небыло. Как законно перенести линию электропередач с участка?
для ответа на вопрос необходимо знать, кто, когда и на каком основании провел по участку линию электропередач.
СпроситьОтвет на данный вопрос возможен лишь после изучения технической и правоустанавливающей документации.
СпроситьСтолбы линий Электропередач проходят по приватизированным участкам. Хотя ранее они находились за территории участков а когда разрешили увеличить площадь участка за счет болота то столбы оказались на территории участков. Получается что через участки проходит линия высокого напряжения к трансформатору а потом распределяется по участкам и проходит где вперед а где и назад в обратную сторону хода линии электропередач. А линия высокого напряжения уходит дальше в соседний сад и дальше. Как нам перенести эту линию за границы участков и кто это должен сделать. Энергетики говорят, что эти столбы нельзя трогать, но они уже все сгнили и держатся только за счет проводов.
Здравствуйте, Елена! Если Вы хотите решить вопрос с состоянием линии (то есть реконструировать её), то необходимо обратиться с жалобой в Ростехнадзор. Если хотите добиться её переноса, то придётся судиться с сетевой компанией.
СпроситьРассматриваю приобретение у Администрации города земельного участка, относящийся к землям поселений. Целевое использование - строительство турбазы. По участку проходит линия электропередач 0,4 кВ. Гл.архитектор сказала, что будет сервитут. Вопрос: Можно ли за счет сетевой компании перенести линию электропередач за границы участка, т.к это сильно мешает строительству и дальнейшему развитию турбазы? Какой порядок действий?
Только по договлренности с ними.
В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом.
Если установлен сервитут, то делать они это не обязаны. Он там может быть всегда.
Сначала попытайтесь на эту тему договориться, а потом уже выкупайте. А то получится так что выкупите а линия останется.
СпроситьТакое возможно, поскольку земельный участок имеет указанное обременение и согласно ГК РФ:
Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
СпроситьНевозможно обязать собственника линии электропередачи перенести линию, можно только предложить им реконструкцию с выносом опор с Вашего ЗУ.
СпроситьНа каком растоянии от фундамемта от моего дома имеет право сосед копать траншею для прокладки водопроводной трубы по улице. Нужно ли мое разрешения.
Расстояние от фундамента до водопровода согласно строительных правил 42.13330.2011 должно быть не менее 5 метров. При соблюдении данных норм никакие разрешения от соседей не требуются.
СпроситьПаралельно участку, под асфальтированной дорогой, проходит газовая труба высокого давления, диаметром 108, хотелось узнать на каком растоянии от нее должна быть "красная линия" ? И на каком растоянии от нее, от трубы, можно строить новый дом? сейчас красная линия идет по фундаменту дома. На доме табличка что до трубы 9,4 метра.
Красная линия от газовой трубы не зависит и не изменяется. Охранные зоны, установленные на земельном участке, можно узнать, заказав сведения ИСОГД в отделе архитектуры.
СпроситьПриобрели участок в собственность по которому проходит линия злектропередачи, на каком расстоянии от нее можно строить дом?
Здравствуйте.
Санитарные зоны ЛЭП согласно СН № 2971-84
Напряжение ВЛ 0,4 кВ 10 кВ 35 кВ 110 кВ 220-330 кВ 500 кВ 750 кВ
Безопасное расстояние от ЛЭП (охранные зоны ВЛ)
2м 10м 15м 20м 25 м 30 м 40 м
СпроситьКрасная линия проходит по фундаменту дома можно ли рядом с правоот дома построить новый фундамент от дороги 7 метров. Проходит красная линия. Нужно же 5 метров отступ а почему тогда раньше дома так межевали по красной линии.