Повреждение проводов при установке домофона - куда обратиться, если ответственность отвергают?

Незаконно. Это навязывание товара и услуги. Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Не может, требуется решение всех собственников помещений дома (ОСС), на использование таким образом общего имущества (дверь, т проводка идет по общему имуществу).

В Вашем случае, так как при осуществлении действий по подготовке и проведению общего собрания не были соблюдены или были нарушены какие-либо из требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, решения соответствующего общего собрания можете оспорить на основании п. 6 ст. 46 ЖК РФ в случае, если Вы не принимали участие в этом собрании или голосовали против принятия такого решения и если таким решением нарушены Ваши права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о принятом решении.

Здравствуйте! Соберите собрание собственников и обжалуйте через суд.

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 46]

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Уважаемый Олег г. Магадан !

Домофон является Общим имуществом данного многоквартирного жилого дома.

При этом, работа по техническому обслуживанию Домофона возлагается на Управляющую компанию.

Кроме того, Решение по монтажу-демонтажу домофона может приниматься только на Общем собрании собственников данного МКД (ст.39 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.04.2015г

Обращайтесь в суд на соседей-самоуправщиков.

Только общее собрание МКД согласно ст. 44 ЖК РФ имеет право на замену обслуживающей компании.

Просите возместить ущерб согласно ст. 15 ГК РФ и обязать обслуживающую компанию подключить Ваше имущество к домофону (это общее имущество собственников МКД (в т. ч. и Ваше), а не обслуживающей компании).

Если на общем собрании жильцов не было принято решение о демонтаже старых домофонов и установлении новых,можете смело обратиться в полицию с заявлением об умышленной поре Вашего имущества.Вам возместят ущерб.

Статья 181.2. Принятие решения собрания

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181.2 ГК РФ

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ в часть 1 статьи 167 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех м

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

направьте претензию в компанию, домофон то общий и оплачена установка и подключение они обязаны сделать если будут уклоняться то в суд у вас будет ответ на претензию или сама претензия второй экземпляр и уведомление о ее получении фирмой, претензию по почте, в суде это будет доказательством, ФЗ РФ"О защите прав потребителей"

Ситуация в том, что до прихода этой компании была рабочая трубка, после их вмешательства трубка перестала работать. Я не против домофона, против абон.платы. Если бы у нас не было бы вообще домофона, или был бы не рабочий полностью, я думаю была бы одна ситуация. А здесь, получается, была рабочая трубка, которую они сами отключили. Законны ли их действия по отключению этой трубки и как заставить их подключить ее обратно?

Здравствуйте. Да, всё верно.

Обращайтесь в суд с.

По идее это смотря как смотреть.

Объективно если смотреть, то кабель повредила фирма проводящая капремонт.

Но ни вы ни провайдер не хочет делать "предоплату" за проведение ремонта и нести риск не получить возмещение от фирмы проводившей капремонт и повредившей кабель. Так как то что именно это эта фирма повредила кабель нужно будет еще доказать (, а не например пьяный дядя Вася или еще кто-то).

вы можете встать в позу и стоять на следующем:

интернет не работает. Обеспечьте работу интернета, иначе оплачивать не буду а найду другого провайдера и заключу с ним договор, а на разницу в цена на остаток времени до окончания договора подам в суд на возмещение ущерба.

Вопрос у кого рычаг давления длинее. Вы можете себе такое позволить? Есть другие провайдеры в городе?

Тогда у вашего провайдера будет выбор возместить разницу в цене на оставшееся время (если вы вообще подадите в суд) и избавиться от вас как клиента или отремонтировать кабель за свой счет и попробовать (если надо то через суд) потребовать возместить ущерб с фирмы повредившей кабель.

Здравствуйте!

У вас сложная ситуация и нужна юридическая помощь, а не совет. Напишите в личку мне или другому юристу, зададим уточняющие вопросы и составим отзыв на его иск, поможем доказать вашу невиновность и привлечь УК к возмещению ущерба, в том числе и вам, если у вас тоже была в квартире вода.

Скажите если на проведения работ не было договора с управляющей компанией, но был звонок в аварийную службу, после чего слесарь данной компании устранил аварию, после чего на следующий день поставил новые трубы

и эти новые трубы прорвало? Можно на основании звонка в аврийную службу подать в суд на эту компанию?

Здравствуйте! Если даже Вы не устанавливали трубку домофона, то ключ от домофона Вам обязаны выдать. В противном случае лишаетесь доступа в квартиру.

Нет, не должна и не обязана. Во-первых, вы за установку домофона (и в т.ч. и за ключ) не платили, во-вторых - вы же сами пишите, что домофон вам не нужен, поэтому и ключ тоже не нужен. Домофон - это не только переговорное устройство, это и средство, препятствующее проникновению в МКД посторонних лиц.

обратитесь в прокуратуру с жалобой

Здравствуйте, Тамара!

Пишите претензию продавцу в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". При отказе обращайтесь с иском в суд.

Согласно п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, возмещению подлежит любой вред, причиненный гражданину.

Предъявляйте претензию, если откажут - в суд.

Обращайтесь.

В соответствии со ст.29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Тамара, вряд ли Вы надавите на домофонную компанию.

Ущерб, видимо, не слишком высокий.

Если будете заниматься этим вопросом, Вам необходимо будет вызвать оценщика и он за плату этот ущерб оценит.

Потом можете обратиться в суд с заявлением о возмещении убытков.

Сопоставьте свои затраты денежные, временные и т.д. и решайте как быть.

Для того чтобы предъявить ущерб,его нужно документально обосновать,зафиксировать факт причинения ущербаСоставьте со свой УК акт ,о том что вывалился кусок стены.Затем предъявляйте претензию этой компании..Давите ст.781 ГК РФ.стст.702-729 ГК Рф,кторые регламентируют порядок оказания услуг,что они должны быть качественными

Тамара, здравствуйте!

Вам был причинен ущерб, который по закону подлежит компенсации в полном объеме. (ст. 15, ст. 1064 ГК РФ).

Для того, чтобы Вам что то было компенсировано, Вам нужно:

1. Попытаться урегулировать до суда этот вопрос. Лучше обратиться с письменной претензией.

2. Если понимаете, что добровольно Вам никто ничего не хочет компенсировать, обратитесь к оценщику для оценки вреда. Вам подготовят оценочный отчет, там будет указана сумма, которую сможете потребовать.

3. Далее - в суд. По искам о защите прав потребителей подобные иски не облагаются госпошлиной. Плюсом ко всему можете потребовать возмещения морального вреда и штрафа 50 % от суммы в Вашу пользу.

Желаю Вам удачи!

Тамара, для начала направьте в адрес компании претензию, со ссылками на условия договора, ГК и Закон о защите прав потребителя. В претензии опишите недостатки работ (можно приложить фото), и предложите представителю компании прибыть для осмотра недостатков.

Если в ответ на Вашу претензию укажут, что был подписан акт выполненных работ без недостатков, напирайте на то, что акт подписан не уполномоченным человеком и не имеет юридической силы.

В случае отказа от возмещения ущерба и устранения недостатков, можно будет обратиться в суд.

Очень часто такие проблемы решаются после направления претензии.

жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании???

--- в этой части, требования жильцов. незаконны. существуют нормы согласно которых и производятся ремонтные работы. но покраска стен до потолка. -это НОНСЕНС, и абсурд. выбирайте своё ТСЖ и красьте как вам вздумается.

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае управления.