Как определить ответчика при подаче иска по поводу приобретательной давности в деле о доле дома на основании свидетельств о праве на собственность и наследстве?
У мамы 3/4 доли дома оформлено на основании свидетельства о праве на собственность-1/2 дома и 1/4 на основании свидетельства о наследстве после смерти мужа... Живет в доме одна уже 26 лет. 1/4 дома никак не оформлена, в наследство никто не вступал. Вопрос кого надо указывать в качестве ответчика при подаче искового заявления в суд по поводу приобретательной давности.
Добрый вечер, Ольга!
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Спросить
Ольга,
Ответчиком будет Администрация поселения, где находится дом.
В приобретательной давности много нюансов, исковое заявление готовить нужно очень грамотно.
Спросить
Собственником дома был отец. После его смерти никто в права наследства не вступил. В доме прописана и проживаю я одна. Брат умер. В наследство на дом не вступал. Имеет ли право на дом его семья.?
Дети брата имеют такое же право нанаследство как и Вы по праву представления. Ст.1142 ГК Рф. Если отсутствует завещание. Не важно, что Вы проживаете в данном домеи зарегистрированы.
Спросить
Добрый день. В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Поскольку Вы проживали с отцом в одном доме (имеете ту же регистрацию), то Вы считаетесь принявшей наследство. Внук Вашего отца является наследником по праву представления и, теоретически. Вправе претендовать на долю, которая причиталась бы его отцу. Но тот факт что
он не вступал в наследство может иметь значение для Вашего случая. Более подробную консультацию можно дать только видя документы.
СпроситьПосле смерти отца в 1998 г его часть наследства - 1/2 доля в доме и земле до настоящего времени не оформлена у нотариуса. Наследников первой очереди двое - мама и дочь. Мама является наследником, принявшим наследство по факту (прописана и проживает в этом доме, а дочь выписана из дома в 1996 г). При обращении к нотариусу с просьбой оформить долю отца на меня (дочь), нотариус ответил, что мама может включить меня в список наследников, подав заявление и тогда наследство будет оформено: 1/4 доли будет оформлена на маму, 1/4 доли на меня. Отказаться от наследства полностью от доли мужа без обращения в суд мама не имеет права.
ВОПРОС: Можно ли маме отказаться от своей доли наследсва у нотариуса без обращения в суд, чтобы долю отца полностью оформили на дочь.
Откзаться можно было сделать только в течении шести месяцев со дня смерти.Получайте свою 1\4 пока мама соглашается. , потом свою долю вам подарит.
СпроситьС позхиции миниминизации налогов без суеты мама оформляет все наследство на себя. продает без налогов и отдает деньги. вам Не вся та экономия. которая на спичках Удачи
СпроситьУ меня вопрос, у мужа и его брата достался дом по наследству, муж свою часть дома вступил в наследство и получил право на собственность, а брат его подал заявление только и не вступил в наследство, получается вторая часть дома ни на кого не оформлена, но брат мужа умер, то кому вторая часть переходит в наследство.
Доля брата будет делиться между наследниками первой очереди по закону: дети, родители, супруга - в равных долях. Если нет наследников 1 очереди, то между наследниками последующих очередей.
Спросить
Здравствуйте. Доля брата, даже неоформленная, перейдет его наследникам. Если брат не женат, не имеет детей (даже внебрачных), то Ваш муж унаследует его долю. Обращаться нужно будет к нотариусу. Поскольку заявление о принятии наследства брат подал.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Он является наследником, принявшим наследство, но не оформившим его. Получение свидетельства не является обязанностью наследника. Поэтому наследовать его долю будут его наследники по закону или по завещанию.
СпроситьЯ Вам уже писала, что не зависимо от того, оформил или нет - брат считается принявшим наследство. Потому что, наследство открывается в связи со смертью, а не после оформления.
СпроситьКого указывать в качестве ответчика или заинтересованного лица при подаче заявления в суд о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, если других лиц, оспаривающих это право нет?
Если гараж кооперативный - ГСК, если на муниципальной земле- администрация района.
СпроситьУ меня следующий вопрос: у моей мамы есть родительский дом. После смерти в наследство никто не вступал (более 20 лет). Маме по завещанию принадлежит 1/3 доля. Может ли мама отказаться от наследства в мою пользу? Я прописана в этом доме 10 лет. Могу ли я вступить в наследство только части дома?
отказ принимается в течении 6мес с момента смерти наследодателя. Так что ответ на ваш вопрос нет.
Спросить
В свидетельство о наследстве фигурирует только дачный участок, он оформлен и получено свидетельство в 2011 году. На участке так же был построен дом, который в момент получения наследства оформлен не был. Дом оформили позже, в 2015 году, когда наследница уже состояла в браке. Имеются два свидетельства о праве собственности на дом и землю, где основание - наследство по закону. В свидетельстве о праве на дом основание-наследство по закону от 2011 года и декларация об имуществе от 2015 года. Вопрос: требуется ли согласие супруга на продажу дома?
Как выписать бывшую супругу из частного дома, если еще не вступил в наследство после смерти мамы-дом оформлен на нее. Бывшая супруга не живет в доме шесть лет.
Добрый день. Чтобы не усложнять судебный процесс по снятию с регистрации бывшей супруги, рекомендую дождаться оформления права собственности.
Спросить
Добрый день! Для начала необходимо вступить в права наследования, а потом после получения свидетельства о праве на наследство и оформления его в Росреестре необходимо будет обратится в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшей супругой и необходимо найти минимум 2 свидетелей того, что супруга там не проживает!
Спросить
Сергей Михайлович, в настоящее время никак. Оформляйте наследство, регистрируйте право собственности, после чего обращайтесь с иском в суд. Всего доброго.
Спросить
Никак.
Вот оформите собственность и подадите исковое заявление, суд снимет с учета..
СпроситьЯ оформляю наследство после смерти моего отца. В его собственности оформлен земельный участок и жилой дом, доставшийся ему в наследство от матери (свидетельство о праве на наследство было оформленно на него одного по истечении 5 лет). После смерти отца две его родные сестры (ранее были прописаны и проживали в этом доме) претендуют на дом и землю. На какую часть наследства они могут претендовать?
Уважаемый Алексей! Если сёстры отца знали об оформлении им наследства и прошло 3 года с этого времени с учётом того, что они уже не проживают в доме и не пользуются землёй, то можно заявить при возникновении спора в суде о пропуске срока исковой давности(ст.199 ГК РФ), что является основанием к отказу в иске. Если же сёстры фактически приняли наследство и продолжают всё время пользоваться наследственным имуществом(домом или другим имуществом наследодателя), то они могут через суд оспорить св-во о праве на наследство и аннулировать регистрацию прав отца на дом и землю частично, получив каждая по 1/3 доле дома и земли(если наследников первой очереди было трое и не было завещания).
СпроситьМы с мужем проживали в частном доме. Дом и участок были оформлены на мужа. (голубое свидетельство о праве собственности на землю, план БТИ на дом) Со дня смерти мужа прошло 9 лет (других наследников нет). Подала исковое заявление в суд для признания факта принятия наследства. Подскажите, пожалуйста, если суд признает за мной такое право:
1.Могут ли мне выдать свидетельство о наследстве на основании голубого свидетельства о праве собственности или же сначала нужно проводить геодезию и межевание, а уже потом получать свидетельство о наследстве?
2. Кто мне выдаст это свидетельство о наследстве? (непосредственно суд или же нотариус).
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Ирина!
Прежде всего хочется Вам дать совет, как вести себя в суде, т.к. Вами пропущены сроки принятия наследсьтва. Прежде всего стоит отметить, что согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом то, что Вы фактически пользуетесь наследным имуществом является основанием для признания того, что Вы вступили в наследство.
1. Св-во о наследстве Вам будет выдано на основании правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.
2. Свидетельство о наследстве выдается нотариусом, в то время как суд лишь восстанавливает сроки принятия наследства и признает Ваше право на данное наследство.
СпроситьЕсли дом в долевой собственности 2 х людей, внука и бабушки.
Через 6 лет, когда бабушка ещё была жива, есть документ, свидетельство на право собственности всей доли на внука. Но документов, на основании которых был оформлено свидетельство нет.
Затем бабушка умирает. В наследство в течение 6 месяцев никто не вступил.
Является ли свидетельство на собственность внука действительным?
Если нет, то после смерти бабушки, в наследство 1/2 доли никто не вступил, значит ли это, что собственник второй половины дома (внук) автоматически становится наследником?
В наследственных вопросах ничего не происходит автоматически. Внуки наследуют после своих бабушек и дедушек по так называемому праву представления (ст.1142 ГК). Это означает, что внук наследует только тогда, если его папа или мама (кто является сыном / дочерью умершей бабушки) умер ранее бабушки. Уточните мне эту ситуацию, и я продолжу консультацию.
СпроситьЗдравствуйте,
Если свидетельство выдано в установленном законом порядке и не признано судом недействительным, разумеется, оно действительно.
Дубликаты документов-оснований при необходимости можно получить.
Если у внука свидетельство на всю долю, значит у бабушки доли не было и наследовать за ней нет необходимости.
Спросить
