Как написать запрос в Водоканал о месте нахождения водопровода - опыт покупки земельного участка.
Как правильно написать запрос в Водоканал о месте нахождения водопровода.
Купил земельный участок без обременения, а когда стал копать оказался водопровод на земельном участке.
Обратился в Водоканал с просьбой узнать чей водопровод они сказали, что там их сети не проходят, а ближайшая сеть проходит на соседней улице.
Они сказали чтобы плучить официальный ответ на мою просьбу нужно написать электронное письмо на их организацию и они письмом вышлеют мне на почтовой адрес ответ со своим решением.
Кто должен оплатить перенос центрального водопровода при строительстве на участке - я или водоканал?
Купила участок земли под строительсво, при начале стройки выяснилось, что по участку проходит центральный водопровод. За чей счет проводится перенос водопровода с участка за мой или водоканала?
У нас по улице, в частном секторе, нет водопровода. Ближайший водопровод проходит на соседней улице. Можно ли обязать Водоканал провести водопровод, по нашей улице, бесплатно.
Ольга, имеете полное право на проведение бесплатного водопровода. Рекомендую для начала написать очень грамотное заявление в Администрацию.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко говорит:
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
1. К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся:
1) организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
Спросить
В администрацию уже писали. Они нам написали ответ, что в их полномочия не входит проведение водопровода.
Спросить
Здравствуйте!
Как это не входит, вот же интересные, Вам следует на основании данного ответа написать далее жалобу на имя начальника в Водоканал Крыма, а так же еще одну жалобу в Администрацию, и следующий шаг в Прокуратуру. Пусть пошевелятся!
СпроситьМагистральный водопровод проходит по моему земельномк участку. Обязан ли я допустить водоканал на работы по капремонту водопровода.
Да Юрий, обязаны. Посмотрите кадастровый паспорт на ЗУ, там должна быть информация об обременении на ваш земельный участок линией водопровода.
Спросить
Да обязаны в соответствии с законодательством. Но все вопросы они должны согласовать с вами.
Вам помог ответ?
СпроситьНа своем земельном участке около дома смонтировал выгребную яму. Впоследствии через семь лет выяснилось, что по моему участку проходит водопровод диаметром 100 мм. недалеко от выгребной ямы. Сейчас водоканал настаивает на перенос выгребной ямы на 10 метров от водопровода. Прохождение водопровода выяснилось после его порыва. Отчуждения земли нет. Спасибо.
Не отчуждения, а обременения. Если водопровод не стоит на кадастровом учете и соответственно не может стоять на балансе, требовать от вас они не имеют правовых оснований. У вас оформлено право собственности, у них скорее всего не оформлено, так что диктовать они не могут вам свои условия. Вы можете потребовать демонтировать не законное техническое сооружение с вашей собственности. Ну, а если на конфликт не хотите идти с ними, пусть оплачивают расходы по переносу септика.
Спросить
Закажите кадастровый паспорт на свой земельный участок и посмотрите графу "Обременение". Если у Вас там ничего, то этот водопровод проложен незаконно на участке, принадлежащем Вам на правах собственности. А собственник по действующему законодательству, имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, например потребовать переноса с Вашей собственности незаконного водопровода, либо оплата Ваших расходов на перенос ну или "копните" этот водопровод и к Вам поменяется отношение представителей Водоканала.
Если же обременение имеется, то Водоканал прав.
СпроситьНа нашем земельном участке проходит центральный водопровод. Мы начали копать землю под заливку фундамента, пришли люди из ЖКХ и сказали, что здесь водопровод, но где конкретно он проходит никто не может сказать, только приблизительно. Что нам делать? Бумаг со схемами водопровода нет. Разрешение на строительство жилого дома есть, документы на собственность земельного участка есть.
В собственности дом и земля. По участку проходит общий водопровод на несколько домов. Мой дом стоит первый к колодцу. Произошел прорыв водопровода (старые трубы) на моем участке, Факт прорыва водопровода зафиксирован в водоканале. Я планирую заменить водопровод на новые трубы и хочу чтоб соседи вели к себе отдельную трубу, причем я разрешаю проводить земельные работы на моем участке в течении двух месяцев. Могу ли я отключить соседей от воды если они не согласятся? Могу ли я настаивать о прокладывании соседями водопровода вне моего участка по улице (возможность такая есть, водоканал не против), в этом случаи должен я возмещать им расходы на строительство нового колодца? Дмитрий.
Дмитрий
если соседи не согласятся на прокладку отдельной трубы, вам придется обратиться в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ - устранить препятствия в пользовании участком, прекратить сервитут - обременение участка данной трубой
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Можете требовать ,если водоканал не против.В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДополню
сервитут предусмотрен ст. 274 ГК РФ, вам придется доказывать что подход трубы к соседним участкам возможен вне вашего участка. Расходы будут зависеть от того как вы договоритесь с соседями, но по закону бремя содержания имущества несет собственник имущества - ст. 209 ГК РФ, то есть вашими соседями
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Спросить
Вы безусловно собственник, но имейте ввиду, даже собственник не может произвольно игнорировать окружающих. Поэтому никакого самоуправства (иначе могут привлечь к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ): требуйте прекратить ограничение Ваших прав, а при отказе соседей перенести трубу, можете выйти в суд с иском об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Спросить
Дмитрий, здравствуйте!
Во-первых, вам необходимо первоначально официально (письмо заказное с уведомлением, вручение под подпись) уведомить ваших соседей о прорыве водопровода, о вашем намерении произвести ремонтные работы и предлагаете им начать прокладывание водопровода вне вашего участка и причины по которым вы не желаете, чтобы через ваш земельный участок проходил водопровод, например, невозможность использование участка по назначению, намерение строительства и прочее. Предлагаете им срок, например, 2 месяца необходимых для проведения работ.
И указание, что если в такой-то срок они работы не выполнят, то вы обратитесь в суд о устранении препятствий к пользованию земельным участком, демонтажу водопровода.
Во-вторых, обращение в суд.
В ином случае, если вы проявите самоуправство, соседи имеют право обратиться в суд о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, а также обратиться в правоохранительные органы о привлечении вас к административной ответственности.
СпроситьДополню
очень важно знать, кому принадлежит водопроводная труба, поскольку за водоснабжение населения отвечает муниципальное образование. Скорее всего труба даже не соседей, а водоканала. Поэтому - обратиться нужно прежде всего к водоканалу и администрации. Получите ответ, а далее, зависит какой будет ответ - обращайтесь в суд. Ответчик - водоканал и администрация МО
СпроситьДля начала выясните в горводоканале кому принадлежит водопровод.Договариваться возможно лишь с собственником/владельцем.Затем составьте договор где и будете решать и по срокам и за чей счет и наконец возможность и необходимость замены и так далее....
Спросить
Если Вы способны переубедить Водоканал повести трубопровод вне Вашего участка, пусть Ваши соседи получают техусловия у Водоканала и финансируют работы Водоканала.
Вы не при чём.
А если соседи откажутся менять маршрут трубопровода, то они вправе обратиться в суд для установления на Вашем участке частного сервитута за плату Вам.
Менять трубы может только собственник всего трубопровода - к нему обращайтесь за разрешением вставки на Вашем участке новых труб.
СпроситьКупили участок для строительства дома, позже узнали, что по участку проходит центральный водопровод. Что делать, не будешь же строить дом на водопроводе? Обращались в горводоканал, там сказали нужно переносить сеть за границу участка за свой счет, больше ничего внятного. Не знаем с чего начать и куда ещё обращаться?
Купили земельный участок с уже проведенными комуникациями по меже. При подключении к водопровода в водоканале выдали план комуникации. По нему водопровод проходит в метре от участка, а на самом деле когда стали подключать обнаружили что труба проходит по територии участка. То есть план комуникаций не соответствует реальности. Чем это может грозить в последствии. Что нужно сделать что бы избежать проблема в бушующем?
Приобрели дачный участок в СНТ, у всех соседей во круге проведена водопроводная питьевая вода. Обратился в водоканал с просьбой дать тех условие на подключение воды. Ответ водоканала: подключение возможно, точка подключения примерно 2 км. или обратитесь к председателю СНТ или владельцу водопровода. Я обратился к председателю, тот полунамеками ответил, что водопровод оформлен на физ лицо и мощностей у него нет, стал советовать обратится к физ лицу, который даст подключится к его водопроводу за большую сумму и официальных договоров на подключение не будет! Мы в растерянности как быть? Как с этим бороться?
Здравствуйте. Не нужно бороться. Обратитесь с жалобой к поставщику, а лучше на личном приеме узнайте условия подключения в точке балансовой доступности физического лица-собственника ветки, к которой вам поставщик рекомендует подключиться. В договоре этого собственника должно быть условие, которое позволяет и других лицам подключаться к ветке. Таким образом вы выясните нарушителя ваших прав. Затем в письменной форме обращаетесь к собственнику с просьбой дать вам разрешение на подключение. В случае отрицательного ответа обращаетесь в прокуратуру.
Спросить
