Как и где оформить соглашение на выделение долей супругами?
Купили дом на мат. капиталл в Курганской обл. Можно ли оформить соглашение на выделение долей у натариуса в Тюмени.
Добрый день!
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ "Основы законодательства РФ о нотариате")
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество.
Иными словами, оформить нотариально удостоверенное соглашение (договор) об определение долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, возможно у любого нотариуса, осуществляющего свою деятельность только на территории Курганской области, нотариус ограничен рамками нотариального округа.
Спросить
В соответствии со ст. 56 Основ законодательства о нотариате удостоверять сделку может нотариус только по месту нахождения дома. Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. Стороны которые не могут присутствовать на сделке у нотариуса по месту нахождения имущества, могут оформить доверенность в пользу своего представителя. В доверенности можно указать конкретное лицо в пользу которого выделяется доля, размер и цену отчуждаемой доли.
Спросить
Я купила квартиру с использованием средств материнского капитала и с оформлением обязательства на выделение долей мужу и детям. Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли через соглашение о выделении долей и требуется ли нотариальное заверение соглашения соглашение о выделении долей.
Купили квартиру с маткапиталом, писали нотариальное соглашение о выделении долей детям. Вопрос как происходит это выделение, где можно взять образец заявления на выделение долей?
В порядке дарения. Образец искать не надо, так как со 02 июня 2016 года сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению - так что Вам к нотариусу...
СпроситьМы купили дом в долевую собственность с женой, с использованием ипотеку и материнского капитала. Ипотеку мы погасили. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для выделения долей детям? Оформлять выделение долей только у натариуса или можно в другом месте? И если у натариуса, то стоимость его услуг зависит от кадастровой стоимости жилья?
Заранее спасибо.
Выделять доли договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьСкажите, пож-ста, мы с женой разводимся через месяц (будет последнее заседание мирового суда). Только что закрыли ипотеку с использованием мат. капитала. Начинаем выделение долей мне, жене и детям по соглашению.
Вопросы:
1. Выделение долей после использования мат. капитала нужно провести обязательно ПОКА МЫ В БРАКЕ ЕЩЕ или когда разведемся тоже можно?
2. Для выделения долей нужно оформить у нотариуса соглашение+договор дарения долей жене, детям и потом отдавать на регистрацию в ФРС?
Евгений добрый день. Воспользуйтесь платными услугами юристов. Они для вас все выделят и оформят.
Спросить
Здравствуйте! Можно и после брака выделить, выделение долей оформлять у нотариуса не нужно.
Спросить
Добрый день
скажите пож, сколько будет стоить соглашение о выделении долей+договор дарения на эти доли, чтобы мне потом только отдать в ФРС?
Спросить
у всех юристов свои расценки, выбирайте сами и договаривайтесь. в среднем соглашение/ договор стоит от 1000 рублей и выше
Спросить
Стоимость соглашения у каждого юриста индивидуальна, так что лучше уточните расценки через раздел "личные сообщения" у любого выбранного вами юриста.
Спросить
Арсений здравствуйте. А в чем сложность в составлении, у вас была ипотека с привлечением мат. капитала? Если у вас не получается самостоятельно подготовить документ, обратитесь к любому юристу на сайте за помощью.
Спросить
Здравствуйте, Арсений. Договор купли-продажи квартиры не предусматривает долевую собственность членов семьи?
Спросить
Хорошая практика по составлению соглашений такого рода, гос регистрацию все прошли 👌
СпроситьКупили квартиру в комнате через микро займ! С использованием средств материнского капитала!
После оформила обязательство о выделении долей детям и мужу!
Сейчас долг за комнату погашен, обременение снято!
Нужно соглашение на выделение долей!
Скажите, можно ли вместо соглашения сделать договор дарения?
И можно ли мужу отказаться от доли?
Вы должны испролнить принятое обязательство о выделении долей всем членам семьи, поэтому обязаны через нотариуса оформить такое соглашение на всех лиц.
СпроситьНужно ли заверять соглашение о выделении долей детям у нотариуса?
Приобрели квартиру с вложением мат капитала (собственные средства +мат капитал). В МФЦ нужно помимо всех документов соглашение о выделении долей.
Здравствуйте, нет, достаточно простой письменной формы, если будут присутствовать все собственники сделки, в данном случае - супруги (за себя и они же как законные представители детей).
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗСпроситьСтатья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.)
Купили недавно квартиру с использованием материнского капитала, оформила только на себя, сделала обязательство о выделении долей детям и мужу. Как и где можно правильно оформить выделение долей и сколько это будет стоить?
Добрый день.
Заключайте соглашение, подавайте документы в Россреестр. У вас есть полгода на выполнение данной процедуры, а то потом ПФ РФ может задать вопросы.
Спросить
Здравствуйте. Соглашение о выделении долей в жилье оформляется у нотариуса, стоимость около 2 х тысяч. Затем передаете это соглашение в ПФ РФ.
Спросить
Марина, выделение долей оформляется путем нотариального удостоверения соглашения, копия которого передается в Пенсионный фонд.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьКупили квартиру (долевое участие) с помощью средств материнского капитала. Покупка производилась за наличный расчет + мат. капитал. В юстиции нам сказали дату, когда нужно приехать за документами и попросили привезти соглашение о выделении долей. Где (в интернете) можно найти образец этого соглашения и нужно ли его заверять нотариально?
Заверять ненужно. Форма самая обычная. Где найти в интернете не подскажу, не мой профиль.
Спросить
Здравствуйте! Не нужно заверять нотариально. Полагаю, что интернет Вам мало чем поможет. Необходимо обращаться к специалисту.
СпроситьЗдравствуйте. Купили дом под иат. капитал. Скажите я могу там прописать свою мать до выделения долей между супругом и детьми.
Здравствуйте! Да, имеете право зарегистрировать по месту жительства только с согласия всех собственников. Если дом оформлен на Вас, то только Ваше согласие нужно.
Спросить
