Может ли человек дарственно офорлять сделку с нотариусом, будучи являясь на учёте в ПНД?
Может ли человек дарственно офорлять сделку с нотариусом, будучи являясь на учёте в ПНД?
Здравствуйте Елена, наличие у человека душевного заболевания, не лишает его права совершать сделки с недвижимостью. Для этого необходимо обратится к лечащему врачу, получить справку о том, что человек является сделкоспособным ис этой справкой идёте к нотариусу...
СпроситьНотариус сам выявляет дееспособность и даже если будет справка, что человек может оформлять действия, но нотариус из разговора с ним установит, что это не так, то нотариус откажет в совершении нотариального действия, и справка вам не поможет. Так же если наоборот по человеку никак не понятно, что он стоит на учете и при этом ясно выражает свою волю нотариусу, нотариус сможет удостовериться договор, потому что запрос в диспансер не делает.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру, если она была выдана человеку, состоящему в ПНД, на основании того, что семья многодетная, мать стоит на учете в ПНД? может ли данный человек участвовать в приватизации? И может ли сам ПНД отобрать квартиру, в случае если они забирают человека на пожизненное лечение?
Приватизировать такое жилье можно с обязательным включением в договор матери, состоящей на учете в ПНД, даже если она окажется в ПНИ. Никто ничего не заберет. Эта доля в праве собственности будет ее, после смерти открывается наследство
СпроситьВсё зависит от того признан ли недееспособным решением суда гражданин, состоящий на учете в ПНД?
СпроситьНасколько сложно после смерти человека признать сделку недействительной на основании этого закона?
""Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий и""
Относится к пожилому человеку, не пьющему, на учёте в ПНД не состоящему. Единственное человек принимает таблетки от диабета и от высокого давления.
Практически нереально. Надо будет в суде заявляться ходатайство о проведении посмертной психологопсихиатрической экспертизы. Если эксперт сумеет обосновать, что человек был невменяем, то тогда и сделка недействительная.
СпроситьСложно. Сложно обычную сделку признать ничтожной, а в отсутствии стороны тем более. Это сложная категория дел. Должны быть основания для признания ст.ст.166-170 ГК РФ. Одних таблеток от диабета маловато. Бремя доказывания этих обстоятельств лежит на истце. Вы уж сами посудите, сможете ли вы доказать?)
СпроситьЕсли принимаемые таблетки влияют на изменение сознания - теоретически это возможно. НО! Опять таки будет назначаться экспертиза, и если она даст заключение, что при принятии препаратов у него изменялось сознание до такой степени, что он не понимал своих действий - тогда ВЫ выиграете.
СпроситьАлексей!
На основании тех доводов, что вы указали суд даже экспертизу не назначит.
Убедить суд в назначении экспертизы может только специалист, поэтому прежде чем обращаться в суд сходите к специалисту (врачу) который даст вам ответ могут ли принимаемые пожилым человеком таблетки влиять на его психическое состояние.
СпроситьА насколько сложно будет эксперту доказать это? сам человек полностью адекватный и дееспособный и есть справка из пнд. Просто человек принимает таблетки от диабета и давления.
СпроситьДоказать сделку ничтожной возможно только в судебном порядке, но простого искового заявления будет недостаточно, равно как и неадекватность лица на момент совершения сделки.
СпроситьДобрый день, Алексей!
В данном случае судом в обязательном порядке будет назначена судебная психиатрическая экспертиза (посмертная), экспертам представят медицинские документы, на основании которых они и будут делать выводы
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру если она была выдана человеку, состоящему в ПНД, на основании того, что семья многодетная, мать стоит на учете в ПНД? может ли данный человек участвовать в приватизации? И может ли сам ПНД отобрать квартиру, в случае если они забирают человека на пожизненное лечение? Мама является недееспособной!
Без включения в число собственников недееспособной матери приватизировать квартиру не возможно. ПНД ничего отобрать не может! Долю недееспособной, в случае её смерти, получат её наследники.
СпроситьСкажите пожалуйста, смогут ли родственники после составления дарственной, если человек состоит на учете ПНД оспорить право на квартиру?
Кто может оспорить сделку, осуществлённую лицом, стоящим в ПНД на учёте,если решения суда о его недееспособности на момент сделки отсутствует и кто может представить доказательства, что он не осознавал свои действия на момент осуществления сделки и не мог ими руководить?
Здравствуйте! Такую сделку оспаривать можно на основании ст. 177 ГК РФ:
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Суд в ходе рассмотрения дела назначает экспертизу, по результатам которой и принимается решение. Сделку может оспаривать сторона сделки, либо иное лицо, чьи права и законные интересы нарушены данной сделкой.
СпроситьСделку может обжаловать любое лицо, чьи права нарушены данной сделкой. Все доказательства предоставляются в ходе суда или затребуются судом по ходатайству сторон.
СпроситьСовершаем сделку купли-продажи квартиры, в договоре указан продавец по доверенности удостоверенной нотариусом, не можем найти в реестре нотариусов. Может ли быть такое?
Здравствуйте. В настоящее время, каждую выданную доверенность нотариус сканирует и отправляет в реестр действующих доверенностей. Если сомневаетесь в подлинности доверенности, то может непосредственно связаться с нотариусом, который выдавал данную доверенность. Желаю удачи.
Можете сбросить номер доверенности и ф.и.о. действующего нотариуса, попробую пробить через палату.
СпроситьЗавтра предстоит сделка у нотариуса-человек дарит мне 1/3 доли дома. Этот человек стоит на учете в нд и ПНД. Дееспособный. Надо ли нам брать двух свидетелей, которые в случае оспаривания сделки остальными дольщиками дома подтвердят, что в день сделки он был адекватен и трезв?
Свидетели не смогут подтвердить осознавал ли он значение своих действий или нет, это может сделать только специалист. Лучше взять справку в ПНД, что в данный момент человек понимает значение своих действий и может руководить ими.
СпроситьСвидетели необязательно должны быть, так как нотариальные сделки сложно оспорить. Удачи Вам и всего самого самого самого наилучшего.
СпроситьСобираемся приобрести квартиру, продавец мать получила ее по дарственной от сына состоящего на учете в ПНД. Может ли сын обратиться в суд и признать сделку дарения ничтожной? И что в этом случае грозит нам чистым покупателям? Нужно ли попросить справку от продавца матери о болезни е сына, чтобы узнать был ли он вменяем на момент совершения сделки дарения?
Нужно иметь информацию о том, осознавал ли поступок и ясно ли выражал волю сын при совершении сделки дарения квартиры. Договор был в простой форме? Как давно заключался.
СпроситьЛучше вам такую квартиру не покупать. Ведь сделку с лицом, состоящим на учете в психоневродиспансере можно очень легко оспорить по основанию. Что даритель не осознавал характер совершаемых действий и не руководил ими.
СпроситьНаталья, говоря реально, если только эту квартиру не продают за полцены от ее стоимости, то покупать ее не стоит. Вы можете быть втянуты в долгие судебные разбирательства.
Спросить