Купила квартиру 2 года назад, сейчас решила продать по этой же цене. Будет ли налог 13%?

Вам надо ждать три года, либо уплата налога.

Согласно ст.220 НК РФ если цена сделки будет свыше 1 мл. руб, то нужно будет платить налог 13%

Продав недвижимость продавец имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет - эта некая сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. в год (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса) .

Есть и другой вариант: уменьшение дохода на сумму расходов по покупке проданного имущества.

Согласно постановлению правительства москвы

, выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями:

[quote]одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные многодетной семьи в качестве меры поддержки. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;

одним домом любой площади или несколькими домами, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;

одной дачей;

одним гаражом, машиноместом или двумя, если семья многодетная, в семье есть гражданин с инвалидностью или семье в рамках мер социальной поддержки выдано автотранспортное или мототранспортное средство;

земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или межселенных территориях. При этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости;

одним нежилым помещением. Хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, или на садовых земельных участках, а также имущество, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме (подвалы), или имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не учитывается;

одним автомобилем, или двумя, если семья многодетная, член семьи имеет инвалидность или автомобиль получен в качестве меры социальной поддержки;[/quote]

Если ан данный момент по квартире у вас меньше 24 метров на челвоека то даже при продаже вы вправе рассчитывать на поучение статуса малообеспеченной.

Нужно ждать три года! Прочтите еще раз свой вопрос, вдумайтесь и ...улыбнитесь...

Будете уплачивать налог, т.к. не прошло три года.

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Здравствуйте!

Вы вправе зачесть расходы на покупку, и при отсутствии разницы налог платить не будете. В следующем году нужно обязательно подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.

Если квартира продаётся за ту же стоимость то налога не будет необходимо до 31 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ указав стоимость покупки и стоимость продажи так как она одинакова прибыли вы не получили и соответственно налог платиться с разницы в стоимости квартиры если получится прибыль.

Не имеет значения кадастровая стоимость в данном случае.

Платить не будете, так как доход минус затраты на покупку равно ноль.

Здравствуйте, Марина! В Вашем случае налогооблагаемый доход от продажи квартиры в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ подлежит уменьшению на сумму расходов по приобретению этой квартиры. Поскольку суммы дохода от продажи и расходов по приобретению будут равны, налог не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить все эти сведния.

Должна ли платить налог с продажи квартиры в этом случае?

В вашем случае кадастровая стоимость значение не имеет--изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Налога у Вас не будет, но нужно сдать только декларацию.

если не дороже чем купили- никакой. если дороже , то с разницы - 13 % (ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте. Вы имеете право на имущественный вычет.

Статья 220. НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Да, безусловно возьмут, если вы не относитесь к категории граждан, которые освобождены от налогового бремени.

Наталья, налог платить Вам не нужно. Если квартира продается по цене ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается, независимо от длительности владения квартирой. Удачи!