Претензия на коммунальные услуги.
Как правилько оформить претензию на собственника жилья за неоплату коммунальных услуг и по какой форме.
Здравствуйте, Ирина.
Претензия оформляется в свободной письменной форме. В претензии указываются период неуплаты, сумма долга и основание его. Также Вы должны указать разумный срок для исполнения обязанности по уплате коммунальных платежей, в случае несоблюдения которого Вы вправе обратиться в суд за взысканием. Претензия должна быть направлена по почте заказным письмом с уведомлением с описью вложения или направлена нарочно под роспись непосредственного собственника жилья.
В случае необходимости получения помощи в оформлении документов, обращайтесь по контактным данным, указанным в анкете.
С уважением, Ирина Кирющенко.
Спросить
Как составить претензию и заявление на перерасчет коммунальных услуг и заказ полной выписки платежей
Как правильно оформить претензию на проведение перерасчета по оплате коммунальных услуг и написать заявление для того, чтобы зазаказать полную выписку по коммунальным платежам, а также на какой на официальный документ сослаться в этом заявлении и претензии? Спасибо!
Ссылайтесь на ст.10 Закона о защите прав потребителей.
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Спросить
Здравствуйте, в произвольной форме пишите заявление, ничего дополнительно указывать не нужно.
СпроситьВ квартире 5 собственников жилья. Один из собственников не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги по содержанию жилого помещения. Как сделать перерасчет, чтобы взыскать с этого собственника неуплату коммунальных услуг за 3 года?
Вы можете оплатить задолженность и в судебном порядке взыскать 1/5 часть. Целесообразно разделить коммунальные платежи в долях на разные платежные документы.
СпроситьОбращение с претензией к собственнику помещения МКД в связи с долгами за жилищно-коммунальные услуги
Претензия собственнику помещения МКД по долгам за жилищно-коммунальные услуги.
Собственник жилого помещения МКД не платит на протяжении 10 месяцев 2014 г. за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ, накопился долг перед ТСЖ. Перед обращением с иском в суд ТСЖ обязано послать собственнику претензию по возмещению долга? Нужен образец претензии.
Да, претензию предъявляйте и при неуплате, подавайте исковое заявление в суд. Претензию пишите в произвольной форме- ссылайтесь на ст 309 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не обязано. Можете сразу в суд идти в принципе. Претензия обязательна при отключении
СпроситьКак правильно выстроить взаимоотношения с управляющей компанией, оказывающей коммунальные услуги многоквартирному дому, при возникновении претензий со стороны собственников жилья по порядку начисления коммунальных платежей, состава расчетных статей?
Можно ли отказаться оплачивать коммунальные услуги, если не устраивает сумма счета, а управляющая компания не дает разъяснений по произведенным расчетам?
В какие органы и в какой последовательности необходимо подавать перетензии?
Изночально наймите адвоката (можно меня), для того что бы ваши действия носили законный характер. При отказе просто оплачивать коммунальные услуги - управляющая компания запишит задолженности вам в долг и стребует его яерез суд..
СпроситьВ ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга.
Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д.
1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники,
а получателями коммунальных услуг - только потребители;
жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели,
а коммунальные услуги - обязаны потребители?
2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?
Добрый день, Сергей!
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя несколько пунктов:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Кроме того, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Договор с управляющей компанией должен заключать собственник, т.е. муниципалитете.
С уважением, Филин Сергей
Мой телефон: 8-961-645-62-18
СпроситьУправляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Иск о выселении собственника - что-то из области фантастики. Выселить за неуплату коммунальных услуг можно нанимателя, а не собственника. Встречный иск подать можете.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете. Дело в том, что требования неоднородны и как следствие не связаны друг с другом, что является квалифицирующим признаком при соединении исковых требований.
Спросить
В квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Вам необходимо либо разделить лицевой счет, либо под расписку отдавать деньги проживающему собственнику. Для более подробного расчета либо разъяснений по его производству, в личной консультации.
Спросить
Если в квартире установлены приборы учета.
Не проживающий собственник (если установлено достоверно, что он не проживает) не должен оплачивать те услуги, которые потребляются с прибором учета (вода, эл.энергия, горячая вода и т.п.) за исключением тепла (отопления), поскольку как собственник он обязан поддерживать свое имущество в работоспособном состоянии, а без отопления его это не возможно (тепло оплачивается пропорционально доле). Так же, как собственник он в обязательном порядке (пропорционально своей доле в праве собственности) несет расходы на содержание общего имущества (включая энергоснабжение, водоснабжение и т.п.) и кап. ремонт.
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета.
Если непроживающий собственник зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются по нормативам платежи на ком. услуги, которые он должен либо оплатить (то, что начислено на него лично по нормативу и пропорционально доле то, что начислено по площади), либо оформить факт не проживания, чтобы начисления не производили.
Если не проживающий собственник не зарегистрирован в квартире, то коммунальные платежи на него не начисляются, следовательно, он оплачивает пропорционально своей доле в праве собственности отопление, содержание общего имущества, кап.ремонт.
СпроситьМожно ли выписать собственника жилья из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг.
Если данное жилое помещение является для него единственным то на эту квартиру невозможно обратить взыскание, а значит и выселить
СпроситьИмеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения.
Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.
Ни коим образом у Вас не получится его выселить именно потому, что он собственник.. кто бы и чего бы Вам не обещал - не стоит даже пытаться - выкинутые в пустую деньги.
Спросить
