Кредиты мужа привели к исполнительному производству, могут ли приставы забрать единственное жилье у семьи с двумя детьми?
Я недавно узнала о многочисленных кредитах мужа, он брал их из за безысходности, жизненных трудностей, приставы возобновили исполнительное производство, высчитывают у него с зарплаты, плюс он платит по возможности, имущества у него никакого нет, имеется у меня квартира, единственное жилье у меня в собственности, квартира оформлена на меня, но куплена в браке, мне её подарили родители, у нас двое детей, скажите могут ли приставы забрать у нас единственное жилье?
Здравствуйте, Ольга. Если квартира Вам подарена родителями, то она не куплена в браке. Если квартира Вам подарена, то это Ваше личное имущество и взыскание по долгам мужа на него не может быть обращено.
Спросить
Добрый день,
Нет, не могут. Подарки не являются совместно нажитым имуществом. (см. ст. 34 Семейного кодекса).
Спросить
Родители дарственную не составили, просто дали деньги на квартиру, квартира оформлена на меня, но после брака.
СпроситьЭто меняет дело: (Все равно отнять не смогут т.к. единственное жилье и дети. А вот при разводе могут возникнуть проблемы.
СпроситьЖилье приставы не заберут, а вот муж в случае развода может претендовать. Советую составить с родителями договор дарения денежных средств и в нем указать, что деньги подарены в целях покупки квартиры.
Спросить
У нас с мужем детей нет. Живем в однокомнатной квартире (оформлена на меня и куплена в браке). Есть гараж и автомобиль (тоже куплены в браке). Автомобиль куплен в долг (деньги дали родители на покупку). На мне оформлен кредит на покупку квартиры, плачу кредит я до сих пор. Муж собирается подавать на раздел имущества. Чего мне ожидать от этого раздела? Могу ли я сохранить квартиру (другого жилья у меня нет)? Заранее спасибо.
Екатерина Сергеевна!
В соответствии сост. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация(ст.38 СК РФ).
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
СпроситьУ бывшего мужа долги по многочисленным кредитам. Кредиты брал уже после развода. В наличии имеется квартира, собственниками являемся я и двое детей, бывший муж только зарегистрирован. В квартире не проживает. Квартира куплена в ипотеку, на момент покупки состояли в браке, при разводе раздела имущества не было. Представители банка угрожают мне, что исковые требования будут предъявляться по месту прописки моего бывшего мужа, то есть по суду будет описано имущество в моей квартире. Имеют ли она на это право, если имущество в квартире только мое? Имеют ли они возможность взыскать с меня его долю в квартире?
Татьяна, выписывайте мужа из квартиры, зачем вам это если вы в разводе?
А что касается описи вашего имущество, то подобные заявления со стороны банка несостоятельны, поскольку описывается только имущество, принадлежащее должнику.
Спросить
Если имущество приобретено в браке, то оно является совместно нажитым имуществом. И не важно на кого оформлено право собственности. Если ваш бывший супруг претендует на квартиру, то он , с большой долей вероятности, является собственником, так как квартира приобретена в браке. Если он собственник, то иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеет судебной перспективы . Вам нужно подать иск о разделе имущества. И желательно, что бы муж иск признал.
Тогда у вас все станет на свои места.
СпроситьМоя мать является единственным собственником квартиры. Это квартира куплена в браке (не единственное жилье). Брак второй и у ее второго мужа есть двое детей от первого брака. Скажите какие нужно оформить документы, чтобы это квартира принадлежала только мне и ни кто из родственником не смог на нее претендовать или оспорить?
Здравствуйте! Если квартира куплена в браке, то 1/2 доли принадлежит супругу. Нужно заключить брачный договор, по которому квартира будет принадлежать супруге. Далее она имеет право Вам завещать квратиру.
СпроситьУ меня имеется судебная задолженность по кредитам в размере 491640 р, исполнительное производство от 20.01.2017 г.
Нет возможности это все оплатить, у меня больной ребенок, я нахожусь в декрете, что за это мне будет? Так как на мое имя нет никакого имущества, могут ли приставы наложить арест на имущество мужа?
Могут по ошибке и на декретные наложить арест. На имущество мужа только через суд можно просить супружескую долю выделить.
СпроситьСупруга за долго до вступления со мной в брак брала кредит, не платила в силу обстоятельств, получила квартиру до ДКП является собственницей, недавно заключили брак, я прописан в этой квартире, приобрел уже получается в браке авто, оформлено на меня... возобновили дело производство по тому кредиту (370000 т. р) что грозит? Могут ли забрать авто за тот кредит лично у меня, и жилье которое считается единственным?
Суды давно пришли с 2012 года из за того что нечего было взыскать закрывали открывали, и теперь когда я купил авто и недавно жене (ещё не в браке) досталась квартира опять открыли ИП.
Спросить
Добрый день, количество обращений с исполнительным листом к приставам не ограничено количеством раз (при соблюдении сроков). В связи с этим, если исполнительное производство возбуждено при соблюдении законодательство, то придется отвечать по своим обязательствам. Либо же можно рассмотреть вариант с банкротством физического лица и списать законным способом все долги.
СпроситьВ браке с мужем три года назад была куплена квартира, оформлена она него. До брака мне подарили квартиру родители, а также была до брака оформлена доля в квартире бабушки. Сейчас мы с мужем продаем квартиру, купленную в период брака. Оба живём и прописаны в ней 3 года. Придется ли платить налог с продажи квартиры? Является ли для мужа квартира, которую мы продаем единственным жильем? Он больше ничем не владеет.
Здравствуйте, Таня! Для него является, а вот для Вас нет. И т.к. это общее совместно нажитое имущество в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, то у каждого из супругов половина доли в этом общем имуществе. И он при продаже своего единственного жилья налог не платит в силу ст.217-217.1 НК РФ, а Вы платите, т.к. у Вас это не единственное жилое помещение и в отличие от него у Вас срок 5 лет для владения и продажи без налога. Согласно п.3 ст.217.1 НК РФ:
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
Для мужа является единственным жильем, для Вас нет. Но квартира является Вашей совместной собственностью, которую хотите продать, то есть в соответствии с Законом Ваши доли равны по 1/2 у каждого, в силу с. 34 СК РФ.Если будете продавать квартиру как один обьект, а не по долям, то будет платиться налог, так как квартирой владеете не 5 и более лет, а 3 года, в силу ст.217;217.1 НК РФ.
Спросить
Доброй ночи
Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Вы вправе указать размер доли и применить налоговый вычет по реализации имущества
Фиксированный налоговый вычет применяется в отношении собственника, а не объекта недвижимости, а значит, если собственник в течение года продал несколько видов имущества, то предельный размер вычета применяется ко всем объектам в совокупности, а не к каждому по отдельности (п. 1 ст. 220 НК РФ).
Спросить
А если я продам/ подарю имущество, полученное мною до брака, то мне все равно придется платить им налог с продажи квартиры, купленной в браке с мужем 3 года назад?
СпроситьДоброй ночи
Вы при продаже квартиры, доли в квартире, приобретённой в браке, имеете право применить налоговый вычет в размере 1000000 рублей каждый из Вас, супруг им не воспользуется, а Вы в полном объёме от своей доли по продаже При этом для расчёта налога берётся или цена в договоре, а если она ниже, то 70 % кадастровой стоимости.
Для чего Вам лишаться (дарить, продавать другую недвижимость?)
Вы так не сэкономите на уплате налога, Вам в любом случае платить налог.
Фиксированный налоговый вычет применяется в отношении собственника, а не объекта недвижимости, а значит, если собственник в течение года продал несколько видов имущества, то предельный размер вычета применяется ко всем объектам в совокупности, а не к каждому по отдельности (п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Таня! Если произведете отчуждение иного имущества, полученного до брака, то в силу ст.217-217.1 НК РФ налог при продаже общей совместно нажитой квартиры налог платить не придется. Однако нет смысл лишать себя собственности. Есть более элегантное решение: переписать свою долю на мужа договором дарения, например, а он продаст будучи собственником более 3 лет. При этом срок владения считается с момента приобретения первоначальной доли. Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415
моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, признавалась находящейся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры - не подлежащими налогообложению НДФЛ.Спросить
Здравствуйте, Таня, то что Вы получили до брака не имеет никакого отношения к Вашей квартире, приобретенной в период брака. Вы можете избежать уплаты НДФЛ, если это жилье является для Вас единственным и в собственности нет других жилых помещений или долей в них, на это указывает НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.В этом случае минимальный срок владения будет считаться три года, а он у Вас уже истек. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
...
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Скажите пожалуйста, сколько стоит услуга адвоката при разделе имущества. Можно ли обойтись без адвоката.
Ситуация такая: Живем в городе Нытва, с мужем развелась год назад, живем в двухкомнатной квартире. Данная квартира была на деньги от продажи однокомнатной квартиры, которая былы куплена до брака и оформлена на будущего мужа (большую часть денег давал отец будущего мужа и мои родители). Есть гараж и машина - они куплены уже в браке, оформлены на бывшего мужа. Двухкомнатная квартира оформлена на меня. У нас двое детей. Отец мужа сказал, что жилье отдаст мне и детям. А еще бывший муж сказал, что уже продал мавшину, и я от нее ничего не получу. Что возможно сделать в такой ситуации.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьПОдать иск о взыскании с него компенсации 1\2 стоимости автомобиля по реальной его цене.
СпроситьУ меня имеется задолженность по кредитам, находящаяся на исполнительном производстве. Т.е. у судебных приставов. Задолженность появилась в предыдущем браке. Сейчас собираюсь снова вступить в брак. Я и мои двое детей временно прописаны в квартире будущего супруга. После заключения брака, могут ли судебные приставы наложить арест, на имущество. Находящееся в квартире, т.е. электроника, техника, мебель? Все это приобретено им давно, до вступления в брак со мной. Документы на технику, подтверждающие его собственность не сохранились. Я с момента появления задолженности нигде не работала и не работаю. Выплачивать пока не имею возможности.
Ну, если бывший супруг докажет, что все приобреталось им до брака. то приставы не смогут все описать
Спросить
Любовь, чтобы доказать приставам отсутствие своих прав на это имущество, заключите брачный договор, в котором предусмотрите эти нюансы.
СпроситьДолжник после возбуждения исполнительного производства, сразу в течении месяца подарил жене свою 1/2 долю в квартире, выписался и расторг с ней брак. Приставы сразу не наложили арест на его имущество (должник приостанавливал производство, обращаясь в разные судебные инстанции, а вэто время все подарил жене). А когда запросили, то никакого имущества у него уже не числилось. Можем ли мы потребовать через суд отмены факта дарения квартиры должником его жене? У должника есть еще квартира, в которой он успешно прописался, но это теперь его единственное жилье.
Можете
более того - это нужно сделать обязательно
подайте иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки
(мнимая по ст. 170 ГК и одновременно по ст. 169 ГК РФ)
+ подайте заявление о возбуждении уголовного дела
по статьям 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата); 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), ст. 201 (Злоупотребление полномочиями), ст. 330 УК (Самоуправство),
ст. 177 (Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности) УК РФ
СпроситьУ меня и у мужа второй брак. У мужа от первого брака сын, ему в марте было 18 лет. Бывшая жена возобновила исполнительное производство по алиментам официально (она временно преостанавливала, т.к. мы переводили ей алименты на карту лично, неофициально) и теперь у мужа высчитывают из зарплаты 30% алиментов. Вопрос: могу ли я подать на алименты на счет своих детей (у нас в браке родилось двое детей - 2013 г.р. и 2018 г.р.) для того что бы сделали перерасчет по 16 % вычетов?
Можете подать, но тут смущает то, что ребенку уже 18 лет и выплаты алиментов должны были прекратиться. Согласно ст. 120 СК РФ
2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается:Спроситьпо достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия;
Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 107 Семейного кодекса РФ алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты. В ином случае алименты взыскиваются с момента обращения в суд.
СпроситьОна подала на алименты в 2015 году, вычетов не было т.к. она забирала заявление и исполнительное производство приостановили. А сейчас снова возобновила. Могу ли я подать на алименты задним числом (ну или как это объяснить?) с 2013 года?
Спросить
