Спор о хозблоках - можно ли использовать их в качестве гаражей и забрать придомовую территорию?
В нашем многоквартирном доме на цокольном этаже расположены хозблоки. Законно ли использование этих хозблоков в качестве гаражей и захват придомовой территории перед ними? (Владельцы хозблоков считают, что земля перед ними так же их собственность)
Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, если хозблоки и придомовая территория находится в долевой собственности собственников многоквартирного дома, то их использование не законно.
Спросить
Предприниматель, выкупил квартиру на 1 этаже в многоквартирном доме под бизнес. Земля придомовой территории не в собственности дома. Может ли он выкупить участок земли в собственность под личный бизнес в придомовой территории (у дома)?
Я проживаю в многоквартирном доме. На преддомовой территории находятся четыре гаража. Как я узнал из кадастровой карты Ростова-на-Дону из этих гаражей только один зарегистрирован. Его владелец не является жильцом нашего дома, ему принадлежит участок на улице выходящей к нашему дому. По мимо этого он сделал въезд в свой двор как с улицы, так и через территорию нашего дома. Но самая большая трудность заключается в том, что он поставил блокираторы по краю территории этих гаражей, якобы ему нужен въезд. Подскажите законна ли установка блокираторов?
Законно ли то что он сделал въезд через территорию многоквартирного дома?
На территории нашего дома расположен магазин. Управляющая компания говорит, что он построен единым планом с нашим домом и мы не имеем права просить аренду за использование нашей придомовой территории. Законно ли это.
Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже.
Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж.
Как быть?
Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу?
Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным.
С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.
Владельцы гаражей находящихся на территории многоквартирного дома не убирают их с придомовой территории. Как законно убрать гаражи?
У меня квартира в 3 этажном доме с масандрой всего 11 квартир 2 квартиры 1 этажа с выходом на улицу з кв 2 го этажа сделаны самим выходы на улицу так как дом многоуровневый и получается что 2 этаж может выходить на улицуна при домовую територию но у меня под окном расположен гараж и на уровне земли является ли это придомовой територией частной собственостью а хозяева гаражей ездят по крыше гаражей 1 этажа могу ли я жодить поэтим гаражам и ставить горшки с растениями или должна любоватся этими страшными крышами.
Жителям многоквартирных домов с некоторых пор стали приходить извещения на уплату налога на землю. Никакого свидетельства о собственности на землю мы не получали. Какая площадь земли имеется ввиду-та земля которая находится строго в плане дома или ещё и придомовая территория? Если мы считаемся собственниками, то какими правами мы обладаем? К примеру, на дворовой территории расположены гаражи. Считается ли, что эти гаражи располагаются на территории, находящейся в коллективной собственности владельцев жилых помещений в многоквартирном доме?
Я проживаю в многквартирномдоме, в подвале на цокольном этаже расположен магазин - кому принадлежит цокольное помещение?
Под окнами нашей квартиры установлены промышленные кондиционеры климатического оборудования. Они принадлежат организации, разместившейся на цокольном этаже здания. Правомерна ли установка этих кондиционеров (наземных) на территории придомовой территории?
