Может ли муж подарить долю в доме, полученную от материнского капитала, своему сыну?
У мужа будет доля в доме от материнского капитала мы его используем на реконструкцию дома. Может ли мой муж подарить эту долю сыну?
Разве можно отказаться? Там же наверное на всех членов семьи идёт сумма с материнского. Иначе мне вторую сумме не выделят.
Спросить
Не могут отказаться только несовершеннолетние, а вы и (или) муж можете отказаться.
Спросить
Используем материнский капитал на реконструкцию дома. Дом был куплен до брака, оформлен по долям 1/3 меня и детей. От пристройки мужу будет выделена доля... но у него от первого брака есть дочь, и наследниками в первую очередь будут дети! Может ли муж подарить свою долю нашему ребенку? Или отказаться от своей доли? Если откажется, то выделят оставшеюся сумму материнского капитала? Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации!
Отказываться не надо. Сначала оформимте долю мужа, потом он пусть подарит эту долю вашему ребенку.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос. У меня в собственности частный дом, в котором помимо моей семьи (муж и двое детей), проживают также моя мама и брат. Я хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. После реконструкции необходимо разделить дом на доли для членов моей семьи (то есть, на мужа и детей). Имею ли я право в дальнейшем подарить свою долю или долю мужа моей маме или брату.
Вы сможете распорядиться своей долей (продать, подарить), но только при наличии согласия мужа. Так же и он - при наличии Вашего согласия.
СпроситьУ мужа 1/2 доля частного дома в собственности, другая 1/2 оформлена на его мать. Прописаны в доме мой муж, его мама и наши двое детей. Можем ли мы выкупить у матери мужа ее долю в доме за счет материнского капитала?
На сделки с использованием мат. капитала между родственниками наложен законодательный запрет.
В силу п.1 ст.28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп.2,3 ст.37 ГК РФ.
Пунктом 3 ст.37 ГК РФ установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Из вышеизложенного следует, что в случае если стороной по договору будут несовершеннолетние, то заключение возмездной сделки с близкими родственниками родителей невозможно. "
СпроситьУ мужа есть доля 1/5 в доме где он жил, сестра хочет выкупить за счет материнского капитала весь дом. Тогда муж уже не сможет претендовать на свою долю. Можно ли сестре выкупить доли этого дома? Например 2/5 от этого дома?
Доброго времени суток
Можно ли сестре выкупить доли этого дома? Например 2/5 от этого дома?
Для того чтобы разрешили вложить материнский капитал в покупку долей, нужно приобретать оставшиеся доли от владения, что бы после регистрации сделки с использованием мат капитала в собственности по итоге был весь дом.
Спросить
Нет, в Вашем случае, на средства мат. капитала можно выкупить долю в жилье только в том случае если после сделки весь дом будет принадлежать Вашей сестре.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Она не сможет выкупить весь дом на мат капитал без доли вашего мужа. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьИспользуем материнский капитална реконструкцию дома. От пристройки мужу будет выделена доля. У него есть от первого брака дочь, будет ли она наследницей его доли?
Да, будет, так же как и иные его дети.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Добрый день! Да, все дети являются наследниками первой очереди. Если дочь уже совершеннолетняя, то Ваш муж может написать завещание и тогда она не сможет претендовать на наследство. Если же она несовершеннолетняя, то даже при наличии завещания за ребенком сохраняется обязательственная доля (до совершеннолетия).
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Да, конечно. ВСЕ дети являются наследниками первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьА если муж откажется от этой доли в пользу нашего ребенка. В случае отказа будет у дочери сохраняться право получить наследство? Или же лучше мужу подарить долю нашему общему ребенку?
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Если он при жизни распорядится своей долей - например подарит её дочери от Вашего совместного брака, то его другая дочь от первого брака уже не сможет претендовать на эту долю.
СпроситьСейчас у меня дом, куплен в первом браке.1/3 доли моя, сына и бывшего. Сейчас у меня второй брак, муж и родился ещё ребенок сын. Моя мама купила долю у моего бывшего мужа и подарила моему младшему сыну. Сейчас я хочу воспользоваться маткапиталом на реконструкцию дома, мы будем делать пристрой. Как будут потом распределяться доли в доме? Какую часть доли получит мой муж? От пристроя? Или нам всем одинаковую долю нужно на четверых делать?
Екатерина, добрый день
Неотделимые улучшения должны производиться с согласия всех собственников дома.
При использовании маткапитала право на увеличившуюся долю будут иметь текущие супруги и дети, но со всеми собственниками нужно заключить соглашение об этом.
Согласие нужно оформить нотариально. Иначе после улучшений они смогут обжаловать данное действие.
Основание:
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьВ данном случае мой муж не является собственником дома! Собственником являюсь я и дети.
СпроситьНет, муж будет иметь право общей собственности только на пристрой, в таком случае, вместе с Вами. Доли детям будут распределяться пропорционально доле в пристрое!
Нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение (как и его части), приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Рекомендую нотариально заключить подобное соглашение с Вашим текущим супругом. Это Ваше право и одновременно обязанность, чтобы муж не имел потом в судебном порядке требовать выдела ему большей доли!
СпроситьМожет ли мой сын подарить мне его матери подарить свою долю в доме без согласия своей жены. Дом поделен на три доли, одна доля его жены, вторая их несовершеннолетней дочери, и доля моего сына. Спасибо. Наталья.
Если речь идет о долевой собственности, то конечно может. Это только для совместной собственности супругов требуется согласие другого супруга.
СпроситьМожет ли муж подарить свою долю в доме сыну от первого брака без согласия жены, если дом куплен на средства материнского капитала. И если может, как оспорить эту сделку.
Здравствуйте!
Имущество находящееся в общедолевой собственности без согласия других собственников совершить нельзя, к тому же сделка (если и будет) то обязательно нотариальная.
Спросить3 года назад умер мой бывший муж. От него моему сыну досталась 1/2 доля от его доли, т.е 1/4 доля квартиры, которую он приобрел совместно с женой по ипотеке. Частично кредит был погашен бывшем мужем и его женой. Но остаток задолженности по доле мужа выплатила страховая компания. Должен ли принимать мой сын задолженность по доле супруги, если он наследовал долю мужа (по которой погашен долг страховой компанией)?
Подала а развод мой муж грозиться подать на раздел доли дома в доме моих родителей мотивируя что я был в браке когда эту долю приватизировала. Я хочу подарить эту длю мае. Это не наше совместно нажитое имущество и дом выделялся родителем. Нужно ли согласие мужа что бы подарить эту долю маме на эту долю маме?
Вы правильно понимаете ситуацию что доля в приватизации не является совместно нажитым имуществом,а поэтому не надо согласия мужа
Спросить
Необходимо еще понимать - есть ли у него другое жилье? отказывался ли он письменно от права приватизации? Если нет ни другого жилья. ни письменного отказа. тогда он имеет право проживать в данном доме.
Спросить
