Как оформить дарственную на долю в доме от бабушки - вопросы и ответы
Бабушка хочет поделить свой дом по полам мне (внучке) и дяде. Из документов у неё только договор купли продажи. Могу ли я на основании дарственной от бабушки на часть дома для меня оформить на себя зелёнку, или сначала нужно делать зелёнку на бабушку, потом делать дарственную на мою долю и делать снова зелёнку уже на меня?
Какую зелёнку Вы имеете в виду? Бабушке нужно зарегистрировать дом в ЕГРН. Потом у нотариуса пусть составит договор дарения.
Спросить
А нельзя оформить договор купли продажи у неё части дома на меня и уже все документы оформлять на себя или все-таки изначально нужно взять выписку из ЕГРН на бабушку?
Спросить
Добрый день, Зуля! вначале нужно бабушке (дарителю) оформить в МФЦ право собственности на дом на основании ДКП и зарегистрировать его в Росреестре, а потом уже дарить свой дом пополам по 1/2 доли Вам-внучке и дяде внучки.
Спросить
Моя бабушка хочет оформить дарственную на меня (я внучка) но к неё есть только договор купли продажи, в то время юстиции не было по этому только договор, может она с договором оформить или нужно делать сначала все в юстиции а потом только дарственную оформлять? И ещё в квартире прописан дед (муж бабушки) от него нужно будет согласие, квартира на бабушке?
Бабушка должна зарегистрировать свое право на квартиру в Росреестре, а только потом дарить Вам.
Согласие мужа для регистрации в Росреестре не требуется.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Я покупаю у своей бабушки дом в деревне. Бабушка прописана в этом доме, возможно ли оформить договор купли-продажи не выписывая бабушку из дома? После покупке дома бабушка и дальше будет прописана в нём.
Ситуация: есть квартира, в ней изначально было 4 доли: на внучку, её маму, тетю и бабушку. Мама умерла, бабушка и внучка вступили в наследство и получили по 1/8 доли. Сейчас у тети 1/4, у бабушки и внучки по 3/8. Бабушка хочет передать свою долю внучке. Составили завещание. Нужно ли составлять к завещанию дарственную? И что юридически безопаснее для внучки в случае наступления смерти бабушки для защиты от интересов тети?
Сергей, здравствуйте!
Тут либо завещание либо договор дарения.
Бабушка пускай сразу подарит внучке долю, чтобы не ждать завещания.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации оформите договор дарения доли в праве общей долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте,
Нет необходимости в том, чтоб были и завещание, и дарственная. Достаточно чего-то одного. И в интересах внучки, чтоб это была дарственная.
СпроситьБабаушка хочет подарить мне квапртиру, но нет зеленки. Как можно оформить дарственную? Сделать зеленку сразу на себя или сначала делать зеленку на бабушку, а потом переоформлять на себя?
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спроситьбабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьМожет ли суд по своей инициативе обязать внучку прописать бабушку 83 лет, если сестра бабушки её выписывает, подав исковое заявление в суд. Бабушка в данный момент живёт у внучки и уже не ходит. Внучка выставила дом на продажу. Дом этот покупала бабушка, продав свою квартиру.
Бабушка остается с пропиской у своей сестры. тк она через суд ее выписать не сможет. Бабушка -не вещь. которая передается от сестры к внучке и наоборот против собственной воли.
СпроситьБабушка подписала на соседку дарственную на дом после смерти бабушки. Соседка переписала дом на себя, соседка умерла, а её муж выгнал бабушку. Можно ли вернуть дом бабушке. Как быть?
нужно изучить договор дарения и если есть основания, признавать сделку недействительной
Спросить
Добрый день! Согласно ч. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Чтобы дать полноценную консультацию нужно смотреть договор дарения. Можем оказать практическую помощь!
СпроситьПри покупке дома для проживания бабушки, ее дочери и внучки, продали дом бабушки (где были собственниками ее сын и дочь) и квартиру дочери (одна собсвенница) Оформление собственности было на внучку, офопмление остальных 2 х частей отложили. Дочь умерла и остались бабушка и внучка, последняя хочет продать дом и выписать по суду бабушку. При этом есть еще и сын бабушки который помогал (финансировал) также недвижимость. Можно ли отсудить хотя бы половину доли от дома на бабушку или сына?
Доказывайте фактическое принятие наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ), если есть основания. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Ситуация непонятна. поэтому вам лучше со всеми документами надо прийти на консультацию к адвокату
СпроситьБабушка инвалид ВОВ получила жилищный сертификат, внучка продала ей свой дом, тут же бабушка оформляет договор дарения этого дома на сына, а сын дарит дом опять же своей дочери (внучке бабушки, которая продала ей свой дом) в итоге бабушка осталась жить в доме, в котором и жила и в тех же условиях, у бабушки катаракта обеих глаз, операция не дала результатов, она слепая туалет на улице, улучшать жилые условия внучка не желает и забирать бабушку к себе тоже. Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Елена. В этом случае нужно желание бабушки признать договор дарения и сопутствующие сделки недействительными. Если бабушку все устраивает сделать что-то практически не возможно. Хотя нарушение закона - на лицо. Бабушка не должна после получения субсидии жить в старом жилье. Думаю прокуратура может этим заинтересоваться.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. Если считаете возможным, то приходите в офис: г. Смоленск, Кирова 22-Б, здание ДОСААФ, 5-й этаж, каб. № 56. Тел. 40-46-90, 8-910-783-50-23, E-mail: olegsevryukov@yandex.ru
СпроситьМоя бабушка лет 10 назад сделала дарственную квартиры на мою мать. Сейчас бабушка в приклонном возрасте, жить одной страшно, дочь досматривать отказалась. Приехал досматривать мой дядя, сын бабушки. Живут в квартире, которую бабушка отписала на мою мать. Мать через год начала устраивать скандалы, просит освободить квартиру, хочет продавать. Ей нужны деньги. А бабушке с дядей некуда идти. Как быть? Документы мать у бабушки забрала. Нет копии дарственно, документов на квартиру и свидетельства о рождении бабушки.
Здравствуйте! Мать является собственником квартиры по договору дарения, поэтому она имеет право продать квартиру. Может квартиру продать, в том числи и с бабушкой. Новые собственники выселят в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, поскольку собственником квартиры является ваша мать, она имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер
В договоре дарения надо было прописывать "с правом пожизненного проживания"
А так, Ваша мать сейчас является собственником квартиры и в любое время может ее продать
Копию договора дарения можно запросить в Росреестре. Но это может сделать только одна из сторон договора. В данном случае Ваша бабушка
Из документов на квартиру Вам необходимо только выписка из ЕГРН, которую также можно запросить в Росреестре
Отменить договор дарения можно только в случаях, предусмотренных ГК РФ
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Добрый день
отменить дарственную нельзя, дубликат можно получить при наличии оснований в регпалате
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьОснования для отмены дарения предусмотрены законом. Если они есть, то обращайтесь в суд.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьБабушка имеет право получить копию договора дарения в Управлении Росрестра. Для признания договора дарения недействительным, нужны основания. Например, когда даритель не понимал значение своих действий.
Спросить
