Как получить доступ к соседнему участку для проведения наружных работ на границе земельных участков?
Я построила дом на границе земельных участков, теперь чтобы провести наружные работы, мне необходимо получить доступ к соседнему участку, как мне это сделать?
Имею ли я право, самовольно проникнуть на территорию соседского участка и делать там ремонт или же нет?
Что мне нужно сделать, чтобы получить доступ?
Конечно не имеете право, договариваться с соседом только. Вы на границе не имели право строить дом, минимальные отступы должны были соблюдать в любом случае, если не соблюдали дом могут потребовать снести, там 3 мента минимум отступать нужно, в некоторых и пять метров. Этого обычно достаточно чтобы сделать отделку, если отступы не делали только договариваться и надеяться что сосед не потребует его через суд вообще снести.
Спросить
Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?
На границе 2 х земельных участков сосед по участку построил дом в 0,3 м от границы моего участка, для этого самовольно использовал мой участок (шириной 1,5 м). В настоящее время он подал иск как правообладатель этого участка запрещая мне им пользоваться.
Как мне законодательно защитить мое право? Спасибо.
У соседа имеется разрешение на строительство дома?Было ли межевание, есть ли соответствующие документы?для более точного ответа необходимо изучить все документы на участок, а так же исковое заявление соседа.
Спросить
Вам немедленно нужно обращаться к адвокату, иначе можно проиграть спор. Звоните 8 910 301 48 34
СпроситьЗемельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
Спросить
Виктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
Спросить
Если речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
СпроситьУ меня участок 3700 м 2. построил на нем дом с нарушением отступлений от границ соседского участка. Теперь мне необходимо у соседа либо выкупить недостающие метры или сделать перераспределение границ участков.
Вы все верно понимаете, также можете демонтировать часть дом, в ином случае вы нарушаете право собственности другого лица ст 304 ГК.
СпроситьЕсть в собственности земельный участок, на данном земельном участке располагается ярмарка. За границу данного земельного участка выходят два павильона (временные сооружения), необходимо привести в соответствие границы земельного участка, чтобы павильоны стояли в черте границы (не выступали) путем выкупа к земельному участку дополнительных 40 кв.м (смежный пользователь администрация города. Как это сделать?
напишите заявление в земельный комитет, далее выкупите землю с аукциона, который устроит администрация
СпроситьУ меня участок 6 соток, я хочу построить гараж на границе с соседним земельным участком. В сторону соседского участка будет обращена глахая стена гаража, высота гаража 3 м. Дом на соседнем участке находится на расстоянии 3 метра от границы. Сосед говорит надо отступать 3 метра, прав ли он или есть категории зданий которые можно строить на границе участка?
Здравствуйте, прочитайте СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* п.7.1 В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Примечания
1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.
СпроситьИмеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность:
1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера?
2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа?
3. выкупить на аукционе на общих основаниях?
4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года?
Спасибо.
Огородничество еще не достаточная информация, нужно знать территориальные зоны, план застройки дачного кооператива и иные нюанс без которых однозначного ответа нельзя дать.
СпроситьПостроили дом на участке родителей. Теперь хотим сделать межевание участка чтобы оформить дом на себя. Обязательно ли делать межевание всего участка. Потом размежовывать и делать межевание обоих участков отдельно?
Мы с сестрой владеем каждая земельным участком-они находятся по соседству, но дачный дом, который строили вместе и пользуемся вместе, стоит целиком на участке сестры. Дом в собственность еще не оформлен. Можно ли сейчас уточнить границы земельных участков таким образом, чтобы новая граница пролегала по дому, деля его пополам - и значит он окажется в долевой собственности. А вдругом месте участка провести границу так, чтобы излишки или недостатки скомпенсировать? Будут новые свидетельства на землю с уточненными границами и свид. На доли в доме? Спасибо.
Здравствуйте Валентина! Да конечно это все возможно! главное, чтобы было согласие Вашей сестры. Это может быть купля-продажа или дарение например!
Звоните в наш центр мы готовы посодействовать в решении данного вопроса!
СпроситьУ меня вопрос по земельному участку, вообще купили участок построили дом и через три года выясняется смещени, то есть мы построили на соседнем участке и тау далее, 6 домов, сейчас собственник участка с которого началось подал иск о освобождени участка что на делать, спасибо.
Обратитесь к любому юристу очно. Нужно изучить имеющиеся документы и сделать запросы в ЕГРП.
Спросить
