Можно ли отменить договор при переходе наследства от родной матери к усыновленному сыну?
После смерти родителей получили право на наследство сын и дочь. У дочери есть сын, но она была лишена родительский прав за злоупотребление алкоголя. Сын усыновил ее ребенка. По истечении времени сын дарит свою долю усыновленному и они т.е. (фактически мать и сын с семьей, жена и двое детей) проживают и прописаны в одной квартире. Вопрос: договор составлен не учитывая что это фактически ее родной сын, если доказать что она его родная мать и нужно было его разрешение, Возможно отменить договор?
Эдуард!
Отменить договор дарения по указанному Вами основанию не получится. Мать была лишена родительских прав.
Спросить
Нет, договор не будет отменен скорей всего, поскольку совершен в интересах ребенка. Согласие матери не требуется на дарение, он может расписаться от его имени в договоре если он младше 14 лет. Если он старше, то расписывается в договор и сам ребенок и его мать, при этом указывается что ребенок действует с ее согласия. Но даже в случае несогласия матери полагаю что суд оставит сделку в силе.
Спросить
Для дарения не важны родственные связи. Для заключения сделки нужно аолеиз, явление дарителя или одаряемого. Если одаряемый несовершеннолетний до 14 лет, то от его имени выступает опекун.
Спросить
P/S После смерти родителей получили право на наследство сын и дочь. У дочери есть сын, но она была лишена родительский прав за злоупотребление алкоголя. Сын усыновил ее ребенка. По истечении времени сын дарит свою долю усыновленному и они т.е. (фактически мать и сын с семьей, жена и двое детей) проживают и прописаны в одной квартире. В декабре 2020 года Биологическая мама одаривает совершенно посторонних лиц безвозмездно. Вопрос: договор составлен не учитывая что это фактически ее родной сын, если доказать что она его родная мать и нужно было его разрешение, Возможно отменить договор?
Уважаемый Эдуард г. Ростов-на-Дону!
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую не имущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.01.2021 г.
Спросить
Согласие матери толшько для несовершеннолетнего ребёнка. Вопрос очень запутан, но по его смыслу, расторгнуть договор невозможно, если он уже исполнен.
Спросить
Можно пойти по другому пути.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗСпроситьГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Эдуард,
О каком разрешении от сына Вы ведете речь?! Если она собственник доли в квартире, она может этой долей распорядиться по своему усмотрению, без всяких разрешений от кого бы то ни было. По этому основанию договор дарения Вы точно не отмените.
Нужно признавать договор дарения недействительным на основании того, что даритель не понимала значения своих действий и не могла ими руководить. Либо вообще признавать ее недееспособной и устанавливать опеку. Если есть основания к этому, разумеется.
СпроситьМой папа умер 17 лет назад. Тогда мне было 14 лет. С мамой они были в разводе, но он был женат и есть сын. С новой женой они по очереди жены, получили квартиру. Сейчас она там проживает с сыном и его семьей.
Еще у папы была родительская квартира, но она была приватизированна на его старшую сестру. После смерти родителей она, т.е. моя родная тетя квартиру продала.
Имею ли я право на какое нибудь наследство?
Спасибо.
Лариса, исходя из вашего вопроса вы имеет право на половину доли совместно нажитого имущества вашего отца. Всего доброго.
СпроситьУ родителей была 3 х комнатная квартира в которой были прописаны кроме них двое взрослых детей, При размене была выделена доля дочери в виде отдельной однокомнатной квартиры, сын остался с родителями в другой квартире, после смерти обоих родителей дочь которой уже досталась доля от родительской квартиры требует еще долю наследства, можно ли оспорить ее претензию на право наследования доли умерших родителей.
Мой бывший муж прописан в квартире родителей с рождения, проживает там, после смерти отца мать стала владелицей и обманом добилась приватизации в свою пользу, он подписал отказ от своей доли чтобы получить ее потом по дарению (чтоб будущие жены не могли претендовать), дарит она теперь только одному из сыновей-младшему, его пытается выписать. Возможно ли отменить и могут ли его двое несовершеннолетних детей претендовать в последствии на жилье? Они там не прописаны, была прописана младшая дочь, мать судом выписала.
Здравствуйте.
Необходимо в обязательном порядке срочно обращаться в суд с иском о признании отказа от приватизации недействительным и признании права собственности на долю в указанной квартире.
Записывайтесь на консультацию, поможем составить иск и обратиться в суд в кратчайшие сроки.
Спросить
Выписать она его не может - он закрепил за собой право пожизненного проживания. Если в договоре не будет указано его право пожизненного проживания - договор можно отменить. Когда отказ от приватизации писался?
СпроситьНа меня оформлено завещание родной бабушкой после ее смерти родная дочь заевляет свои права на долю наследства но у меня был родной отец сын бабушки после его смерти являюсь ли я имоя родная сестра наследниками квартиры бабушки. Я и мой трех годовалый сын прописаны в этой квартире. Какова доля наследства дочери моей бабушки.
если на вас оформлено завещание то наследником являйтесь вы а дочь если она на момент смерти бабушки не была не труда способна то не на что претендовать не может так что если завещание от бабушки оформлено на вас надлежащим образом то вы являйтесь единственным наследником
Спросить
Владимир наследование имущества может осуществляться как по завещанию, так и по закону. Наследование по завещанию может быть осуществлено в отношении любых лиц, любым образом, в любой доле. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) к сожалению из вашего вопроса не ясно сколько лет дочери наследодателя, поэтому трудно ответить на вопрос касающийся доли причитающейся дочери вашей бабушки. Если она трудоспособная она не имеет права в наследовании доли, если она на пенсии, либо находилась на иждевении вашей бабушки она имеет право наследовать.
Если бы не было завещания тогда вы и ваша сестра имели бы право наследовать долю вашего отца.
Спросить
Отец был прописан в доме сына, но фактически проживал в квартире жены, где были прописаны жена и дочь. После смерти отца дети не обращались к нотариусу по вступлению в наследство. Заявление о вступлении в наследство подавала только мать. Нотариус определил, что сын с матерью имеют право по 1/2 доли наследства, а дочь свое право потеряла. Правильно ли это?
Добрый день, Лидия.
Поскольку дочь не приняла наследство отца фактическим путем (п. 2 ст 1153 ГК РФ), а сын, напротив, принял наследство отца фактическим путем (п. 2 ст. 11153 ГК РФ) (отец был прописан в доме сына), постольку нотариус считает, что дочь свое право потеряла.
При этом мать приняла наследство умершего супруга формальным путем (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Однако сестра может принять наследство как в судебном порядке (п. 1 ст. 1155 ГКРФ), так и - в согласительном (п. 2 ст. 11555 ГК РФ).
Также, если у сестры найдутся доказательства принятия наследства отца фактическим путем (см. раздел "Приобретение наследства" постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании"), то последняя может подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство как и ее брат (ст. 1162 ГК РФ).
Спросить
Суть вопроса в том, что дети не собирались вступать в наследство, поэтому считали, что достаточно заявления от матери. А теперь получается, что все сделки по продаже имущества при необходимости нужно будет совершать совместно матери с сыном, а это лишние заморочки. Сын никак не может отказаться от наследства? 6 прошло, но свидетельства о собственности еще не получены.
СпроситьЛидия.
В соответствии с п. 2 ст. 1157 ГК РФ если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Одновременно с этим согласно п. 37 постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).
Так, согласно подпункта 9 п. 2 ст. 264. ГПК РФ "Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение":
суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (п. 1);
суд рассматривает дела об установлении (п. 2):
1) родственных отношений;
...
9) факта принятия наследства и места открытия наследства.
Следовательно, сыну надо подать заявление в суд о признании факта непринятия последним наследства отца фактическим путем.
СпроситьСын не подавал ни заявления о принятии наследства, ни об отказе от него. Мы решили, что по истечении 6 мес. у детей не возникнет права а чтобы не делить на части имущество, полностью наследство оформит мать. Нотариус утверждает, что сын и мать имеют право на 1/2 часть, а дочь свое право потеряла. Свидетельство не получали т.к. не согласны с решением нотариуса. В любом случае, сын не является обязательным наследником, а фактическое вступление носит заявительный характер/ я так считаю/.Тем более, что не сын проживает в доме отца, а отец был прописан в доме сына, но не проживал в нем.
СпроситьВ итоге, нотариус приняла заявление сына о непринятии наследства, свидетельства выданы на мать. А дальше переоформили имущество через договоры дарения. Спасибо всем откликнувшимся за подсказку.
СпроситьУ нас две родные дочери Младшая дочь дарит свою долю в квартире своей родной матери Эта доля ей не нужна Если старшая дочь подарит свою долю мне родному отцу Будут ли обе дочери иметь право первыми на наследство нашей квартиры после нашей смерти Спасибо.
Да. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьВаши дочери являются наследницами первой очереди наряду с пережившим супругом и родителями наследодателя. Наследовать будут все наследники первой очереди в равных долях
СпроситьВ собственности у деда и бабушки была квартира. После смерти бабушки в 1996 году дед принял наследство. Оформил документы, есть свидетельство, где дед прописан собственником квартиры. На момент смерти бабушки было 2 детей, сын был прописан в квартире, дочь нет. Они не подавали документы на наследство, т.к. не знали об этом. После смерти деда в этом году, документы о вступлении в наследство были поданы сыном и дочерью. На момент смерти деда в квартире были прописаны сын и внучка. По истечение 6 мес. нотариус сообщила о том, что наследование доли бабушки было оформлено неправильно. И теперь доказывать свои права на наследство можно только в суде. Какие доли сейчас кому причитаются. Может ли дочь восстановить свои права на наследство матери.
Мария,добрый день! Да, сможет в судебном порядке, поэтому лучше обратиться очно юристу либо к адвокату, поскольку дела данной категории сложные....
Спросить
Добрый день! Теперь только в судебном порядке.
Только непонятно, что именно было оформлено неправильно?? Нотариус должен дать письменный ответ, а не просто сказать.....
исходя из ответа и нужно уже определять свои действия.
Удачи!
Спросить
Мой вопрос в следующем: родители умерли более 10 лет назад. Осталась квартира, где проживают и прописаны родная дочь, муж, их сын (уже совершеннолетний). При этом у родителей еще есть взрослый сын (родной), который тоже живет и прописан в Питере, но в другом месте. Его лишили доли в этой квартире после смерти родителей, т.е. имущество было по долям разделено между дочерью, ее сыном и ее мужем. Причем у мужа оказалось две доли. Ни завещания, ни дарственной на дочь не было.
На сегодняшний день совершеннолетний сын умерших родителей свое собственности не имеет. Может ли он каким-то образом вернуть себе долю в квартире, где проживали и были прописаны родители. На момент их смерти он был прописан в другом месте в Питере.
квартира должна быть разделена между сыном и дочерью.
Можно подать иск в суд по месту нахождения квартиры с требованием о восстановлении срока принятия наследства и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Но для этого лучше обратиться за профессиональной юридической помощью
Спроситьесли сын ничего не подписывал при оформлении квартиры на дочь то возможно, что либо сделать, однако судя по вашему вопросу на момент смерти родителей квартира была не приватизирована, если так то сделать уже ничего нельзя.
подробнее...
Спросить
