Продажа и покупка квартиры - как обеспечить собственность и прописку без присутствия на сделке?
Я и моя сестра прописанны и являемся владельцами квартиры в москвовской области. В настоящий момент сестра продает квартиру и покупает новую, хочет, чтобы все осталось так же, т.е. мы опять владеем долями и прописанны в новой квартире вместе. Я фактически проживаю в другой стране и присутсвовать на сделке купли-продажи не могу.
Я сделала ей генеральную доверенность. Выпишут ли меня из старой квартиры и пропишут ли в новой без моего присутствия? Что ещё для этого необходимо? Будет оригинал генеральной доверенности. Нужно ли высылать свой внутренний российский паспорт? Или его копию?
Заранее спасибо за ответ.
Алёна, понятия "генеральной доверенности" российское законодательство не содержит. В данной доверенности должны быть указаны соответствующие полномочия.
Спросить
Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.
Продаю квартиру. Доверенность была сделана в марте этого года на моего сожителя, в апреле я поменяла паспорт в связи с исполнением 45 летнего возраста. Действительна ли доверенность для продажи квартиры или необходимо делать новую с новыми данными, или же заверить нотариально копию нового паспорта и выслать к старой доверенности.
Распространяется ли действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, если доверенность оформлена 20.09.2015, а квартиру покупает доверенное лицо 11.10.2015 и по этой же доверенности продает эту квартиру 01.12.2015
У меня такой вопрос: В 2008 году я получила гражданство РФ.В Узбекистане у меня осталась квартира в,в квартире прописана моя мама и я с сыном. Мама является пока ещё гражданкой Узбекистана. Могу ли я оформить доверенность на продажу квартиры на маму или родственников, и какие необходимы документы. Могут ли без моего присутствия по генеральной доверенности выписать из квартиры?
Заранее спасибо.
Уважаемая Эльвира, г.Гатчина !
Продать вашу квартиру по доверенности могут, а вот с регистрации по доверенности НЕЛЬЗЯ.
Но при этом, вы вправе сняться с регистрации по прежнему месту жительства по УВЕДОМЛЕНИЮ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.10.2013г
21:38 моск.
СпроситьЯ проживаю в другом городе и являюсь дольщиком квартиры (всего нас два дольщика), но я не против продажи всей квартиры, пусть продает, хочу оформить доверенность, чтобы второй дольщик смог продать квартиру без моего присутствия. Скажите, какие документы необходимы для оформления такой доверенности на продажу квартиры без моего присутствия?
Приходите к любому нотариусу со своим паспортом, при этом необходимо знать все паспортные данные вашего представителя. Нотариус составляет доверенность (с правом отчуждения имущества) от вас как от доверителя для вашего представителя. Нотариальную доверенность передаёте представителю, который и совершит продажу от себя и от вашего имени…..
СпроситьНеобходима консультация.
Я являюсь собственником 1/2 части квартиры, второй половиной владеет мама. Она хочет продать квартиру, я не против, но сложность в том что я живу в другом городе и присутствовать на сделке лично не могу. Все документы подтверждающие мое право собственности находятся у мамы.
В квартире прописана только она.
Подскажите как правильно оформить доверенность на продажу, какие документы мне понадобятся? Если мама мне пришлет копию своего паспорта и копии моего и ее свидетельств на право собственности, копия ИНН?
или для оформления доверенности необходимы оригиналы документов и личное присутствие у нотариуса нас обоих?
Какие сложности могу возникнуть при продаже, что нужно учесть в нашей ситуации?
Здравствуйте! Вам необходима нотариально заверенная доверенность,присутствие у нотариуса необходимо личное.
СпроситьДобрый день ! Обратитесь к нотариусу с паспортными данными матери (копия паспорта не нужна ,достаточно данных паспорта ) о выдаче доверенности на продажу 1\2 доли квартиры ,с правом подписания договора купли-продажи ,с правом подачи документов на регистрацию ,с правом получения денег и .т.д. Нотариус знает ,как оформить доверенность ,она типовая .Деньги от продажи Вашей доли мать должна отдать Вам .
СпроситьКакие нужны документы для оформления доверенности на продажу квартиры? Я собственник (1/2 доля), нахожусь в другом городе и не могу присутствовать на сделке, муж (собственник 1/2 доля) продает квартиру (другой регион). Прописана еще дочь 15 лет. Я хочу сделать доверенность на мужа, чтобы он там полностью мог оформить сделку и получить деньги. Какие документы мне нужны здесь, чтобы правильно оформить доверенность (можно копии или обязательно оригиналы?)
Добрый день! паспорт. Желаю вам удачи в делах, если еще возникнут юридические вопросы пишите, буду рад помочь.
СпроситьПросьба помочь разобраться в ситуации. Я и моя мама являемся владельцами одной квартиры у нас есть доли и прописаны там же. Она решила купить новую квартиру но я проживаю в другом городе и лично при сделке присутствовать не могу. Я отправил ей доверенность на продажу подписание документов за меня и проч. Но сейчас она требует прислать ей мой паспорт т. К. В ЖЭУ по её словам требуют мой паспорт не понятно зачем только. Просьба помочь подсказать правомерно ли это и достаточно ли будет доверенности для того, чтобы продать мою долю без моего личного участия и без наличия самого оригинала паспорта. С уважением, Виктор.
Мой вопрос касается сделок с недвижимостью.
Отец хочет продать свою недвижимость (он владеет частью квартиры) своему сыну.
Может ли сделку купли-продажи по доверенности, данной сыном, оформлять его мать?
(Т.е. отец продает, мать по доверенности покупает)
Или можно ли оформить генеральную доверенность на отца, чтобы эту сделку купли-продажи оформлял он сам, будучи в одном лице продавцом и покупателем?
Здравствуйте, Надежда Леонидовна.
В Вашем случае мама может по доверенности представлять интересы сына в роли покупателя, в вот отец не может совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является в силу п.3 ст.182 ГКРФ.
Успехов
Спросить
