Борьба за квартиру в ипотеке - как использовать материнский капитал для погашения долга и сохранения дома с детьми
Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я жена - созаемщик. В свидетельстве на квартиру записано "совместная собственность". Есть ребёнок 4 года. БеременнаЯ вторым постоянно выгоняет из квартиры говорит это моя. Как погасить ипотеку мат. Капиталом ну только при условии если он свою долю отдаст детям что бы Квартира была моя и детей что бы мы не куда от него не бегали.
Добрый вечер, по вопросу мат капитала, он должен дать согласие в ПФР на использование мат капитала на ипотеку, и также после его использования вы должны выделить доли детям, а он только если сам захочит, может произвести отчуждение доли своим детям. Больше никак.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Если квартира приобретена в браке она действительно является совместной собственностью супругов - ст. 34 Семейного кодекса РФ.
По условиям предоставления материнского капитала доли в праве собственности должны быть выделены всем членам семьи, то есть и Вашему супругу - ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Обязать его отказать от доли Вы не можете, только если он добровольно откажется от своей доли, например, в пользу детей. Вы вправе выделить ему долю минимально возможную соразмерно сумме материнского капитала. Не выделять долю супругу можно при условии, что он перестанет быть членом Вашей семьи, для этого Вам нужно расторгнуть брак. При расторжении брака, возможно, встанет вопрос о разделе имущества. Поэтому лучше попробовать договориться мирно.
Спросить
Он прекрасно знает, что квартира Ваша в том числе, так как именно совместная собственность.
Даже, если бы на нем одном была, то Ваша доля 1\2 при разделе и сейчас тоже самое при разделе, Ваша доля 1\2
По долям, как Вы хотите, только договариваться.
Спросить
Я просто боюсь сейчас мат. Капиталом погашу ипотеку а он потом так и будет меня с детьми гонять. Хоть и обещает долю детям отдать ну мало мне в слова верится.
СпроситьДа, это неизвестно.
Если погасить, то обязан по закону детям выделить доли.
Но так как все вместе зивете то прийдется вызывать полицию если он их выгонит и опеку.
СпроситьАнна, если ипотечный кредит будет погашен материнским капиталом, то Вы обязаны будете выделить доли детям, в Вашем случае по 1/4 доли на каждого члена семьи. При этом, Вы не сможете его заставить отказаться от своей 1/4 доли в пользу детей, даже в судебном порядке. Если он Вас выгоняет из квартиры, значит обращайтесь в суд с иском к нему о нечинении препятствий в пользовании квартирой.
СпроситьНу а по собственному желанию он же может детям ее отдать после закрытия ипотеки? Или может можно как то у натариуса заверить его слова что при оплате капиталом он к квартире отношений иметь не будет.
СпроситьПри оплате мат. капиталом он заверяет у нотариуса обязательство о выделении доли детям, через 6 месяцев после снятия обреминения.
Вы как мать имеете поаво проживать с детьми, те у вас будет 2/3 у него 1/ 3 если он вам доли не выделит, если и вам выделит, то у вас будет 3/4, у него 1/4, можно попробовать выкупить у него его долю, либо потом продать свою и уехать.
Спросить
Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на одного из супругов, второй - созаемщик. В свидетельстве на квартиру записано "совместная собственность". Как при разводе будет решен вопрос с выплатой ипотеки?
Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей, на данный момент вид права на собственность: общая совместная собственность, дальнейшее совместное проживание невозможно?
В браке куплена квартира в ипотеку, но составлен брачный договор, согласно которому квартира только моя и ипотека оформлена только на меня, сейчас оформляю маткапитал и возник вопрос-если погасить часть ипотеки маткапиталом, обязана ли я выделить долю мужу, если есть брачный договор и по ипотеке я единственный заемщик?
Моя с жена с бывшим мужем созаемщики квартиры в ипотеке. Нам нужно разделить ипотеку и квартиру. Как это делается? Сначала делится ипотека, а потом определяются доли в ипотеке? Или делится судом ипотека и квартира одновременно. Бывший муж жены неплатежеспособный. У жены двое несовершеннолетних детей и мать-инвалид 3 группы.. Влияет ли это на квадратные метры?
Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7
Чтобы купить квартиру семья взяла ипотеку. Ипотека была оформлена на жену. Какое то время муж и жена платили ипотеку вместе. Затем был развод и лишение отца родительских прав. Мать остатки ипотеки оплатила материнским капиталом. Имеет ли отец долю в этой квартире.
С мужем Купили квартиру в ипотеку, часть ипотеки хотим погасить мат капиталом. Как будут распределяться доли, если первый ребёнок мой от первого брака, муж его не усыновлял. Нужно ли первому ребёнку выделять долю в этой квартире? Квартира оформлена на мужа.
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
3-хкомнатная квартира в ипотеке (заёмщик - муж, созаёмщик жена), прописаны муж, жена и двое детей 14-ти и 7-и лет. Родители жены хотят полностью погасить ипотеку, но у них условие: муж (собственник жилья) должен оформить официальную бумагу, что квартира должна будет принадлежать жене (с правом мужа на прописку и долю в этой квартире и доли детям). Какой документ можно оформить для этого, брачный договор или что то другое.
Добрый день. Брачный договор возможен, но пока есть ипотека - брачный договор не будет действовать.
Брачный договор начнёт свое действия после погашения ипотеки?
