Что делать, если при покупке квартиры в договоре купли продажи ошибка в сумме, цифрами 3250000 а прописью 3250500?
Что делать, если при покупке квартиры в договоре купли продажи ошибка в сумме, цифрами 3250000 а прописью 3250500?
Заключите доп. соглашение, которым уточните техническую описку. Если стороны не придет к доп соглашению, спор будет решаться судом. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
На практике такие случаи встречаются довольно часто. Правоприменительная практика в подавляющем большинстве случаев исходит из того, что такая опечатка является существенной, а указание на цену неопределенным, поскольку не представляется возможным установить действительную волю соответствующего субъекта гражданского оборота.
Спросить
При покупке квартиры с использованием материнского капитала в договоре купли-продажи квартиры допущена ошибка: сумма, уплачиваемая за счет средств мат. капитала, указанная цифрами, не соответствует сумме, указанной прописью (421 (четыреста двадцать одна тысяча)руболей). Остальные все суммы, в т.ч. общая сумма правильные. В итоге нам отказали в использовании мат. капитала. Что делать в данной ситуации? Договор же уже прошел регистрацию в Росреестре.
Ответ отключен модератором
аннулировать нельзя
можно обратиться в суд с иском о признании его недействительным или о его расторжении, если имеются основания
Спросить
После подписания договора, поняли, что цена договора существенно увеличена. Но допущена ошибка - сумма цифрами не соответствует сумме прописью. Это повод, чтобы признать договор недействительным. Значит, только через суд?
Спросить
Суд может и не признать договор недействительным, если придет к выводу, что произошла техническая ошибка.
СпроситьСкажите пожалуйста, считается ли договор купли-продажи квартиры действительным, если после его заключения в нем была найдена ошибка: цифрами указана неправильная сумма, а прописью правильная (сумма материнского капитала)?
Да прошел, выдали свидетельство с обременением, так как покупаем под материнский капитал.
СпроситьМне нужно сдать договор в пенсионный фонд, примут ли его там? и если нет, тогда придется переделывать все его экземпляры (это проблематично, так как другой город)?
СпроситьВ договоре купли-продажи нотариусом допущена ошибка. Сумма цифрами написано 450 000 000 а в скобочках прописью написано четыреста пятьдесят тысяч рублей. Нужно ли переделывать договор?
Добрый день. Исходя из судебной практики такая опечатка является существенной, а указание цены считается неопределенным, т.к невозможно установить действительную волю субъекта. Такой договор не соответствует требованиям закона и может быть признан не заключенным. Если Вы еще не сдали его на регистрацию, то пусть нотариус внесет изменения в договор, желательно чтобы это соглашение между сторонами договора об изменении цены. Естественно заверенное также нотариально.
Спросить
Я так поняла что если договор будет признан не заключённым, то и налог не начислят?
СпроситьДоговор может быть признан незаключенным только в суде. Росреестр может приостановить сделку или отказать в госрегистрации.
СпроситьСкажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи номер дома, номер квартиры и площадь квартиры нужно указывать цифрами или прописью?
И как указывать денежную сумму - цифрами или прописью?
Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста, считается ли договор купли-продажи квартиры действительным, если после его заключения в нем была найдена ошибка: цифрами указана неправильная сумма, а прописью правильная (сумма материнского капитала). И требует ли такой договор расторжения?
Продали дом за 1 100 000 рублей. В договоре купли-продажи дома сумма цифрами (11 млн) отличается от суммы прописью (1,1 млн.), договор зарегистрирован в палате. С какой суммы будет удерживаться налог на доходы?
При заполнении налоговой декларации укажите правильную сумму, для подтверждения приложите документы, позволяющие понять, что стоимость 1 100 млн. (расписки в получении денег, выписка банковского счета, предварительный договор к/п). К тому же, сумма прописью имеет приоритетное значение и при расхождении данных за основу берут сумму прописью.
СпроситьСкажите пож-та, я хочу получить налоговый вычет за квартиру, но увидела, что в договоре купли-продажи в пункте ЦЕНА ДОГОВОРА цифрами стоит 1600000, а прописью 1700000, но в пункте ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА стоит все верно, т.е. цифрами 1600000 и прописью 1600000. В налоговой такой договор уже не примут? Что сейчас тогда делать? Договор от июня 2014 г.
Скажите пож-та, я хочу получить налоговый вычет за квартиру, но увидела, что в договоре купли-продажи в пункте ЦЕНА ДОГОВОРА цифрами стоит 1600000, а прописью 1700000, но в пункте ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА стоит все верно, т.е. цифрами 1600000 и прописью 1600000. В налоговой такой договор уже не примут?
После регистрации договора долевого строительства и оплаты застройщику обнаружил ошибку в договоре. В договоре сумма цифрами указана 2500000 рублей, а прописью - два миллиона пятьсот рублей (без слова тысяч). В кассовом чеке сумма и цифрами и прописью указана правильно. Какие последствия возможны если не вносить изменения в договор?
