Проблема заброшенной квартиры - накопление долгов, отключение коммуникаций и орестование счетов
Есть квартира в поселке там не живут уже 15 лет, батареи убраны, электричество отключено (собственноручно) а комунальные услуги накопили около 200 т.р сейчас приставы орестовывают счета, администрация на баланс квартиру не берет.
Ситуация такая, в квартире которой я живу коммунальная.
Собственники двух других комнат не платят за коммунальные услуги, т.к. не живут в этой квартире.
Счета у всех разные.
По своим счетам я все оплачиваю и есть квитанции по моему лицевому счету.
Но УК сейчас пытается отключить всю квартиру от электричества в которой я живу, т.е. у меня есть комната, но я не собственник.
Вода и электричество общее, т.е. совместно.
Директор УК говорит что ей плевать что я там живу, и что отключит всю квартиру от электричества и воды.
Имеют ли УК право отключить меня от воды и электричества?!
В квартире никто не живёт. Электричество отключено. Хозяин квартиры 3 года назад уехал в Норвегию, там женился и не приезжает. Квартиру не сдавать ни продавать не хочет. Я,по его просьбе, отплачиваю коммунальные услуги за квартплату. Квитанции беру в в почтовом ящике. Сейчас пришёл ДОЛГ за электроэнергию. Что делать?
Квитанции беру в в почтовом ящике. Сейчас пришёл ДОЛГ за электроэнергию. Что делать?-Если вы обязались оплачивать коммуналку, так платите и за электричество.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Это дело Вашего выбора. В любом случае, к Вам претензии энергосбытовой компании не будет. Да, и долгов за электроэнергию не должно быть, если в квартире имеется счетчик, и в квартире никто не живет, соответственно, не потребляется электроэнергия.
СпроситьЯ живу в посёлке с 2 детьми и мужем у свекрови в квартире 18 лет. В посёлке есть квартира которая на балансе нигде не стоит. Человек который там проживал, умер около года назад. Квартира не приватизированна. Могу ли я въехать в эту квартиру и оформить её на себя.
На балансе администрации состоит квартира двухквартирного дома, из этой квартиры расселили людей по программе аварийное жилье, собственники второй квартиры заняли квартиру администрации и произвели реконструкцию, теперь просят нас снять ее с баланса. На каком основании администрация может снять с баланса?
"собственники второй квартиры заняли квартиру администрации и произвели реконструкцию, теперь просят нас снять ее с баланса", дом признан аварийным и подлежащем реконструкции или сносу? Оснований для снятия с баланса нет. На каком основании собственники заняли муниципальную квартиру? Почему их не расселили? Получали ли собственники разрешение на реконструкцию? Администрации следует вероятно обратиться в суд с иском о выселении из муниципальной квартиры и обеспечить расселение собственников из аварийного жилья.
Спросить
Реконструкция должна быть проведена и оформлена надлежащим образом. В итоге, на вновь созданное жилое помещение оформляется новый кадастровый паспорт, и вносятся сведения в ЕГРП, а сведения о бывших двух квартирах должны быть аннулированы в ГКН и ЕГРП. По указанным вопросам, обращайтесь в Росреестр и кадастровую палату.
Спросить
Здравствуйте! Заключите договор купли-продажи аварийного жилья. Продайте по кадастровой стоимости.
СпроситьВ феврале получила от администрации посёлка служебную квартиру. При осмотре квартиры, мне сказали что батареи заменят. Сейчас местная управляющая компания предоставляет два использованных ранее радиатора для замены, но за материалы и работы требуют с меня около 8000 рублей.
Лишних денег у меня не водится, а в администрации сказали что на балансе у них лишних денег тоже нет.
Подскажите, если квартира служебная, должна ли я оплачивать замену батарей из своего кармана? Заранее спасибо.
Квартира не Ваша. Бремя содержания имущества лежит на собственнике согласно ст.210 ГК РФ.
Это не мелкий ремонт - текущий.
Замену должна произвети администрация за свой счет.
СпроситьПроблема такая Моя мама собственник двух квартир, меня с детьми прописала в той квартире где она проживает и она не платит там за камунальные услуги, а там где живу я прописана она, но за камунальные услуги этой квартиры плачу я. Так как в той квартире где живёт она образовался долг судебные пристава выставили мне счёт. Мой вопрос такой как можно решить этот вопрос с тем вопросом что я там не живу и плачу за другую квартиру.
Данный вопрос вы можете решить только с мамой, если не придете к общему знаменателю, обращайтесь в суд и решайте этот вопрос с мамой в суде.
Спросить
Анастасия, в соответствии ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На каком основании судебные приставы "выставили вам счет" ? Поэтому с юридической стороны Вы не обязаны платить за квартиру в которой не зарегистрированы и не являетесь собственником.
Если образовался долг и судебные приставы занимаются его взысканием, то должно быть решение суда и исполнительный лист. Кто указан в исполнительном листе должником?
СпроситьПосле смерти матери и отца в 2 квартире остались прописаны мать и дочь. В 2011 году заключили с администрацией поселка бессрочный договор социального найма, вскоре умерла бабушка и мать получила в наследство дом находящейся в этом же поселке и мы переехали в дом, хотя по настоящие время прописаны в квартире, сейчас решили приватизировать квартиру и оказалась что она в аресте. В каком то году администрация задолжала обслуживающей организации деньги, те подали в суд и приставы арестовали имущества администрации то есть квартиры которые принадлежали администрации поселка в этом списке и наша квартираа список на арест составляли в администрации поселка в них вошли квартиры в которых не жили не платили разбитые и.т.д.ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ НАМ, ВОЗМОЖНО ЛИ СНЯТЬ АРЕСТ И ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ?
Добрый вечер.
Арест вы не сможете снять, поскольку Вы не имеете на это право, этим вопросом должна заниматься администрация, но снимут его только после того, как администрация погасит задолженность.
СпроситьЗа чей счет должна производится замена батареи в муниципальной квартире? У нас квартира по договору соц. найму. Мы хотим заменить батарею которую уже купили сами, в связи с тем что батарея уже старая и нет от нее теплоотдачи. Собственник (администрация сельского поселения) отказывается оплатить установку батареи. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать установку батареи? И что должно производиться за счет собственника?
Установка батареи (если она без вентеля) должна осуществляться управляющей организацией БЕСПЛАТНО т.к. это входит в содержание МКД.
СпроситьУ моего папы есть в собственности квартира (1/4), является главным квартиросьемшиком и прописан там. Не живёт в этой квартире более 20 лет. В квартире живёт брат, накопил огромный долг за коммунальные услуги. У брата арестованы все счета. Вопрос как можно сделать так, чтобы у папы не арестовали счета на оплату долга по этим коммунальным услугам. Он пенсионер и работает в бюджетной сфере, получает небольшую зарплату.
Здравствуйте, в вашей ситуации
это возможно в судебном порядке потребовать долг с сына.
СпроситьСчета арестуют. Единственное, что с 1 июня на пенсии по старости не смогут обращать взыскание.
Спросить
Первое, это отменить суд приказ...Подробнее ➤
Второе разделить счета на оплату, обратившись в УК.
СпроситьВаш папа как собственник обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе, оплачивать коммунальные услуги. Если есть судебное решение о взыскании долга и с него, то избежать удержаний не получится.
Спросить
Как избавиться от задолжности за коммунальные услуги через отказ от приватизированной квартиры?
Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. У моих родителей в собственности приватизированная квартира, в поселке городского типа. В квартире много лет никто не живет, образовалась задолжность по оплате коммунальных услуг. Можно ли отказаться от приватизированной квартиры в пользу муниципального образования, в счет погашения долга за коммунальные услуги?
Алена, думаю, что в такой ситуации-нет. Вообще, гр. может передать в собственность мун. образованию квартиру, но при этом гр. становится нанимателем этой же квартиры. То есть долг так и останется. А если передавать квартиру в счет долга, то МО на это не пойдет.
Вы можете либо продать квартиру и рассчитаться с долгом, либо довести дело до взыскания, исполнительного производства и тогда уже пристав продаст эту квартиру в счет погашения долга. Если квартира у собственника явл. не единственным жильем, то пристав может обратить на нее взыскание.
Спросить
Уважаемая Алена! Если измениться статус жилья, то это никак не повлияет на образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам.
Спросить
