Трещины на наружных стенах новостройки - конструктивный дефект или случайность? Возможна ли компенсация от страховой?

Это не страховой случай.

Вам должны предоставить жилье, аналогичное по параметрам.

ОБратитесь в экспертную организацию.

Нужно сначала посмотреть договор страхования. Исходя из того, что там написано, можно будет ответить на Ваш вопрос.

В договоре ничего особенного, всё стандартно. Стихийные бедствия и пр., а также конструктивные дефекты. Остальное правила платежей за страховку.

В соответствии с настоящим Полисом на страхование не принимаются здания и сооружения,

конструктивные элементы и инженерные системы которых находятся в аварийном состоянии.

2.1.1. Страховым случаем по настоящему разделу Полиса является повреждение, гибель или утрата

застрахованного имущества вследствие следующих опасностей:

─ пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей (согласно п. 3.2.1

Правил страхования);

─ падения на застрахованное имущество летающих объектов или их обломков, грузов (согласно п. 3.2.2

Правил страхования);

─ стихийных бедствий: (согласно п. 3.2.3 Правил страхования);

─ взрыва паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных

устройств (согласно п. 3.2.4 Правил страхования);

─ повреждения застрахованного имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных

систем и систем пожаротушения (согласно п. 3.2.5 Правил страхования);

─ противоправных действий третьих лиц (согласно п. 3.2.6 Правил страхования);

─ наезда транспортного средства, а также навала судна на застрахованное имущество (согласно п. 3.2.7

Правил страхования);

─ внезапного и непредвиденного падения на застрахованное имущество деревьев или их частей (за

исключением сухостоя), опор линий электропередачи, средств наружной рекламы и других

неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества

(согласно п. 3.2.8 Правил страхования);

─ конструктивных дефектов застрахованного имущества (согласно п. 3.3.1 Правил страхования).

2.1.2. Имущество является застрахованным только по тому месту (адресу), которое указано в Полисе в

графе «Территория страхования». По настоящему разделу Полиса застрахованы только конструктивные

элементы недвижимого имущества.

2.1.3. Выгодоприобретатель по настоящему разделу Полиса:

─ ПАО Сбербанк – в размере суммы задолженности по Кредитному договору, а в случае

уступки Банком прав по такому Кредитному договору/передачи прав по закладной – лицо,

которому осуществлена такая уступка прав по Кредитному договору/передача прав по

закладной;

─ Страхователь – в части, превышающей сумму, подлежащую уплате кредитору по Кредитному

договору/владельцу закладной. Стороны договорились, что при передаче прав по Кредитному

договору/передаче прав по Закладной заключение дополнительного соглашения к настоящему

Полису не требуется.

2.1.4. Страховая сумма на каждый период страхования по Разделу 2.1. настоящего Полиса не может быть

менее остатка задолженности по Кредитному договору на дату начала каждого периода страхования, при

этом страховая сумма не может превышать действительной (страховой) стоимости имущества.

2.1.5. Страховая сумма по Разделу 2.1. на первый период страхования, указывается в Разделе 1

настоящего Полиса.

2.1.6. На каждый последующий период страхования страховая сумма по Разделу 2.1. настоящего Полиса

равна страховой сумме за предшествующий ему период страхования, установленной по Разделу 2.1.

настоящего Полиса, в случае, если страхователь не предоставил страховщику информацию о размере

остатка ссудной задолженности в порядке и сроки, предусмотренные в п. 4.1.1. Полиса.

2.1.7. В случае предоставления страхователем страховщику информации о размере остатка ссудной

задолженности в порядке и сроки, предусмотренные в п. 4.1.1. Полиса, страховая сумма по Разделу 2.1.

настоящего Полиса на следующий период страхования устанавливается в размере остатка ссудной

задолженности по Кредитному договору, сообщенного Страхователем.

2.1.8. Размер необходимой к уплате страховой премии на первый период страхования по Разделу 2.1

настоящего Полиса указан в Разделе 1 настоящего Полиса. Размер страховой премии на каждый

последующий период устанавливается:

- в случае, предусмотренном п. 2.1.6. в размере страховой премии за предшествующий период

страхования;

- в случае, предусмотренном в п. 2.1.7. в размере, указанном в дополнительном соглашении,

направляемом Страховщиком согласно п. 4.1.2. Полиса.

2.1.9. Размер необходимой к уплате страховой премии за последний период страхования по Разделу 2.1

настоящего Полиса определятся по следующей формуле:

СП = СС * Т* (П/365), где:

СС – страховая сумма на соответствующий период страхования,

Т – тариф, указанный в Разделе 1 настоящего Полиса для страхования конструктивных элементов,

П – срок действия Периода страхования (в календарных днях).

2.1.10. Страховая сумма по страхованию конструктивных элементов застрахованного имущества

неагрегатная, т. е. не уменьшается на размер выплаченного страхового возмещения.

2.1.11. В случае превышения страховой стоимости по Полису страховой суммы размер страховой

выплаты не сокращается пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.

2.1.12. По настоящему разделу Полиса Страховщик информирует Банк в письменной форме:

- о намерении осуществить выплату страхового возмещения и о сумме страхового возмещения в случае,

предусматривающем согласование с Банком порядка выплаты возмещения, – в течение 2 (двух) рабочих

дней с даты, установленной в п. 3.7. настоящего Полиса для принятия решения;

- о выплате страхового возмещения в случае, не предусматривающем согласование с Банком, – в течение

5 (пяти) рабочих дней со дня выплаты;

- о невыполнении Страхователем обязанностей по настоящему Полису, которые могут повлиять на

осуществление выплаты страхового возмещения при наступлении страхового случая, – в течение 1

(одного) рабочего дня с момента поступления информации, обязательно до внесения изменений в Полис;

- о любом событии, которое может привести к изменению получателя страхового возмещения по

настоящему Полису – в течение 2 (двух) рабочих дней с момента принятия такого решения.

2.1.13. Страховщик по настоящему разделу Полиса принимает решение о выплате страхового возмещения

в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения всех необходимых документов, указанных в п. 14.3

Правил страхования.

2.1.14. По настоящему разделу Полиса, выплата страхового возмещения в случае повреждения

застрахованного имущества при сумме ущерба менее 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей осуществляется

Страхователю без получения уведомления Банка по заявлению Страхователя Страховщику, с

последующим уведомлением Страховщиком Банка о выплате страхового возмещения;

2.1.15. По настоящему разделу Полиса, выплата страхового возмещения в случае повреждения

застрахованного имущества при сумме ущерба 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей и более осуществляется

по письменному уведомлению Банка (в части размера задолженности Страхователя (заемщика) по

кредитному договору), в котором будет указан порядок выплаты страхового возмещения:

- при отсутствии фактов нарушения обязательств по Кредитному договору и/или в случае, если сумма

страхового возмещения составляет менее 70 % стоимости застрахованного имущества, сумма страхового

возмещения перечисляется Страхователю по реквизитам, указанным в Договоре страхования, или по

иным реквизитам, им указанным (в т. ч. в счет досрочного погашения задолженности

заемщика/созаемщиков по Кредитному договору);

- при наличии фактов нарушения обязательств по Кредитному договору и/или в случае если сумма

страхового возмещения составляет 70 % и более стоимости застрахованного имущества, сумма

страхового возмещения перечисляется в Банк для целей погашения задолженности заемщика по

Кредитному договору.

2.1.16. По настоящему разделу Полиса выплата страхового возмещения производится в течение 5 (пяти)

рабочих дней после подписания Страховщиком страхового акта. Днем выплаты страхового возмещения

является день списания денежных средств с расчетного счета Страховщика.

Обязана, за это отвечает УК

Здравствуйте! Весьма проблематично. Только судебный порядок

Здравствуйте.

Да, экспертиза есть?

Добрый день!

Может имеет смысл привлечь учредитетей и руководство застройщика банкрота к субсидиарной ответственности

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Если имели место конструктивные недостатки, которые и не позволяют жить в доме, то необходимо через конкурсного упрпавляющего взыскать сумму на ремонт дома.

Здравствуйте, Ирина!

НАдо смотреть условия договора чтобы делать вывод о расторжении.

Кроме того надо понимать видна была эта плесень или нет.

Ну и насколько ее много, т.е. можно ли устранить.

Существует несколько вариантов дальнейших действий. Не обязательно расторжение.

Мало информации - кто застрахован? Дом, гараж или что-то еще? когда был сдан в эксплуатацию?

Здравствуйте, Мария.

В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует знать все обстоятельства по вашему делу. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Застрахован дом. Купили почти два года назад.

Сам дом в 1970 году был построен а пристройка где пошли трещины в в 2012 году.

Смотрите условия договора. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем в суд.