Возможно ли получить страховку при сносе аварийного дома, если квартира куплена в ипотеку в 2012 году?

Нужно смотреть условия самого договора страхования. Что там указано в качестве страхового случая. Удачи Вам и всего хорошего!

Это на усмотрение страховой компании, которая будет осуществлять страхование. Как правило, они отказываются страховать. Но есть компании, которые соглашаются это делать.

Добрый день!

Смотрите условия договора.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью вложения, если откажут то можно в суд обратиться.

Если по договору ипотечного кредитования вы приобреди жилое помещение в доме признанном к моменту оформления договора аварийным то это не страховой случай.

Здравствуйте! На каком основании? В договоре страхования (полисе) должны быть указаны страховые случаи.

Нужно смотреть страховой договор и его условия

Высылайте фото договора для анализа

Чисто теоретически - вам сначала предложат новое жилье, и лишь потом лишат права собственности на старое. Исходя из этого можно попробовать договориться с банком о замене залога по кредиту. Проблема в том, что дома в рф сносят обычно не просто так, а потому что их госорганы "внезапно" признают аварийным и непригодным для проживания. Именно в этот момент, когда о предоставлении новой квартиры речи еще не идет, банк и может потребовать досрочно погасить кредит как необеспеченных, либо потребовать другой залог.

Не переживайте, если будет на что оформить закладную, то банку не выгодно требовать полное досрочное погашение, ему выгоднее если вы будете его 10 лет кормить процентами. Также держите в уме вариант, если вдруг вас попросят вернуть кредит досрочно, скорее всего у вас уже будет к тому моменту право собственности на другой объект, это вам позволит технически рефинансировать свою ипотеку, получите кредит в другом банке например под новую квартиру и этим кредитом погасите старый. В итоге платить будете по новому на новых условиях. Банки которые дают ипотеку под имеющееся жилье под неплохие проценты это нордеа и юникредит, остальные по выше проценты, но не так фатально скорее всего как возврат всего долга разом... Если хотите по страховке отделаться от кредита скорее всего не получится.

Для ответа нужно изучать договор страхования. Если это страховой случай, то можете рассчитывать.

Надо знать условия страхования.

Из положений статьи 32 ЖК РФ следует, что при признании дома аварийным и подлежащим сносу, собственнику жилого помещений, находящегося в данном доме предоставляется выкупная цена за принадлежащее ему жилье, а не аналогичное жилое помещение (как в случае с жилым помещением, занимаемым по договору социального найма).

Сам страховой полис имеется?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

В договоре страхования указан страховой случай-конструктивный дефект застрахованного имущества.

В том случае, если вы согласитесь на предложенный вам со стороны администрации вашего муниципального образования вариант вместо изымаемого, ипотечный договор (с соответствующими изменениями) может исполняться и далее. В случае если стоимость предоставленного жилого помещения будет отличаться от стоимости изымаемого (в меньшую сторону) то банк вправе потребовать досрочного исполнения ваших обязательств по договору, то есть потребовать вернуть всю оставшуюся сумму кредита сразу. Можете ознакомиться со ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае страхового, изучайте их.

Здравствуйте.

Если признают или признали аварийным жилье, то будут ремонтировать, или под снос. Предоставят вам новое жилье.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса

6. Возмещениеза жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие

жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии

предварительного и равноценного возмещения.

7.При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаютсярыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего

имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей

собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным

жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6

настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права

пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность

другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения

для приобретения права собственности на него, оформлением права

собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих

обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Поэтому вы можете провести рыночную оценку и в судебном порядке потребовать разницу между предложенной стоимостью и той, что будет определена по результатам оценки+ расходы предусмотренные ч. 7 ст. 32 ЖК.

Всего вам доброго решить вопрос.

В первую очередь нужно смотреть законодательство вашего региона, в т.ч программы переселения из ветхого и аварийного жилья, условия переселения, нормы жилой площади. Обеспечение жильем может служить отказом в получении жилья, Вообще почитать надо эти условия, должны быть на сайте администрации города.

Здравствуйте Андрей Олегович

Наличие у вас в собственности части квартиры по ипотеке - на получение квартиры по программе расселения не повлияет, так как вы не были сняты с учета в качестве нуждающихся, а в рамках программы переселения данный вопрос не решается - другое направление согласно ст.16

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

1. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2019 года, она утверждается на период до 1 сентября 2025 года.

Денег дадут за ветхое жилье и ничего более.

Ничего не будет, ипотеку Вы так и продолжите выплачивать, даже если дом снесут

Кроме того, ввиду утраты предмета залога по ипотеке, Банк может потребовать досрочной выплаты ипотеки либо залога другого имущества.