Продажа дома построенного мамой - проблема с разрешением на строительство и возможность получить копию справки

• г. Красноярск

Дом построен в 1997 году строила его моя мама, мама 4 года назад умерла, а я решила продать дом. Нашла покупателей они берут ипотеку. Теперь банк требует справку разрешение на строительство. Свидетельство о вступлении в наследство есть. Сделали межевание и сделали тех паспорт на дом. Как теперь быть а справку на разрешение найти не могу и была ли она вообще не знаю. Можно ли как то взять копию этой справки?

Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Обратитесь в орган местного самоуправления по месту нахождения дома, разрешение на строительство выдают они.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Обратитесь в Администрацию вероятно, что документ уже уничтожен за давностью хранения или передан в городской архив. Но концы надо искать именно с Администрации.

Спросить
Пожаловаться

Какая разница банку, как строился дом? Дом построен, введен в эксплуатацию, право зарегистрировано было. Этого достаточно, чтобы его продавать.

В настоящее время вы можете и не найти разрешение на строительство.

Для вас сейчас документом на вашу собственность является свидетельство о праве на наследство на дом и землю и две выписки ЕГРН по этим объектам. Все.

Спросить
Пожаловаться

А подскажите. Если дом зарегестрирован и есть свидетельство о праве на наследство именно этого дома, то значит и разрешение было? Просто боюсь что разрешения вдруг не было.

Спросить
Пожаловаться

По логике вещей оно должно было быть, поскольку без него не поставили бы дом на кадастровый учет.

Спросить
Пожаловаться

Если у мамы было зарегистрировано право, то у нее с документами (разрешения, проект и пр) были в порядке. Для вас эти документы уже не имеют значения. И для банка не должны иметь значение. Потому что вы собственник на основании наследования собственности.

Спросить
Пожаловаться

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Добрый день. Моя мама умерла 5 месяцев. Назад. Я обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Предоставила свидетельство на право собственности на квартиру на маму. В свидетельстве указан документ-основание: справка о выплаченных паевых взносах, датирована 2001 г. Нотариус требует эту справку. Но я не могу ее найти. Где и как ее получить?

25 лет назад мама купила дом в деревне, оформила на себя. 10 лет назад она умерла, я вступила в наследство... сделали тех. паспорт. Граница длинны забора двора дома с соседями прямая, но наша баня выходит на 1 м 15 см к соседям во двор, мы ничего не строили, так было при покупке. В тех. паспорте это нарисовано... Дом в собственности. Теперь соседи поменялись, и требуют, чтобы мы убрали этот 1,15 с их территории.. иначе они сами спилят эту часть бани... подскажите, пожалуйста, кто прав и как нам быть?

С уважением, Наталья..

В 1995 умерла мама. Ей предостаили земельный участок в собственность бесплатно в деревне гдеи она жила. Свидетельство на право собственности на землю получить неуспела. В 1992 году у нее сгорел дом. Есть разрешение на строительство и все. До 1995 года она успела построить только сстены и крышу. Все эти годы сыновья продолжали строительство дома и садили на земельном участке. Как в 2012 году оформить факт наследства.

Можно ли присвоить кадастровый номер дому самострой? И номер права на собственность? Дом построен в 1997 году теперь мы его продаём а банк требует разрешение на строительство. А оно утеряно.

Умерла моя бабушка, мама вступает в наследство. Нотариус требует от мамы справку о том что она разведена с моим отцом, хотя мама предоставила свидетельство о разводе. Справку мама не может предоставить, так-как расписывались они в Абхазии, а туда ни какие запросы не доходят. И какое отношение может иметь мой отец к этому наследству, когда оно моей бабушке перешло также по наследству от сестры в 1997 году, а на тот момент моя мать с отцом были уже лет 10 как в разводе?

Мои родители мама и папа развелись в 90 году. Но справку о разводе мама не получала. Нашли только копию решения. Мама в 97 году купила квартиру. В мае она умерла. Натариуса для вступления в наследство попросил справку о разводе. В ЗАГСе не нашли не чего. Сказали что если отец (бывший муж) обратиться и возмет справку, то получается будет претендовать на наследство. Так как е справка будет выдана на момент смерти и значит всё остальное время они были в браке.

Разве может он претендовать на квартиру, если есть решение суда?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня была часть дома в деревне. Которая мне досталасть после смерти моего отца, а ему с всое время после смерти его матери (в июне 1998 года.) Когда умер папа в 2003 году. Я вступила в наследство у нотариуса. Но оформить документы до конца не смогла. Теперь 2 января 2008 года этот дом сгорел. Моя часть была застрахована. Я предоставила документы в страховую компанию какие были. Т.е доказательство родства, розовая справка свидетельство на право собственности на землю, и свидетельство отца о вступлении в наследство на этот дом. Так как дом был построен до 1998 года больше никаких документов и не было. И еще я взяла у нотариуса справку, о том что я являюсь единственным наследником на все имущество. Но страховая компания мне отказала, мотивируя тем, что я долна предоставить свидетельство от нотариуса именно на этот дом. А нотариус требует тех. паспорт БТИ. Которую теперь оформить сложно. Правомерны ли требования нотариуса и страховой компании. Спасибо.

Построен вместо старого дома новый дом два этажа завершено. А мансарда-незавершена. Есть разрешение на строительство. Земля в собственности дом построен в 1993 году подключены все коммуникации. Есть тех. паспорт выданный в 2009 БТИ отказывает в оформлении тех паспорта. Мотивируя тем что дом построен до 2001 года.

Требуется ли разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или расположенного в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства?

Дом был построен в 2011 году, сейчас банк требует разрешение на строительство. Якобы есть риски сноса дома, как незаконно построенного. Дом на кадастре стоит, тех паспорт есть, свидетельство получено.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение