Как риелтор обманула нас и не оформляет дачный участок в собственность - как заставить ее выполнить обязательства по договору?
Риелтор обещала оформить дачный участок в собственность. Оплату приняла, работала по доверенности, обещала оформление через два месяца. Через месяц нам пришло письмо с отказом в бесплатной регистрации участка на моего мужа из администрации района по причине того, что в 2000 году он не был совершеннолетним. Риелтор сказала, что необходимо оформить участок сначала на кого-то из родителей. Оформили доверенность на отца мужа. Но результат нет уже три месяца. Конкретной причины, почему до сих пор участок не оформлен она не называет. Что нам делать? Как заставить её выполнять обязательства по договору? Спасибо!
Покупая квартиру по ряду причин мне было удобно оформить ее на маму. Предполагалось через год-два ее обменять (продать) для чего мама написала на меня ген. доверенность. Но события затянулись и обмен до сих пор не состоялся, а доверенность через месяц заканчивается. Я хотела просто переоформить ее на себя, но нотариус сказал, что так сделать нельзя, причины не объяснил.
Вопросы:
1/ Можно ли все таки переоформить квартиру на себя по ген. доверенности, если нет – почему?
2/ Можно ли передоверить доверенность и потом переоформить квартиру на себя?
Понимаю, что идеальный вариант – попросить у мамы новую доверенность, но по ряду причин это достаточно проблематично.
3/ Какие документы необходимы для оформления сделки (купли-продажи) у нотариуса?
Спасибо за ответы.
3 года наза приобрели участок (земля населённых пунктов) по генеральной доверенности довереность выдана сроком на три года с правом продажи, за пять дней до истечения срока действия доверенности (доверенность оформлена на брата) подали документы в гос регистрацию. Документы приняли на гос регистрацию но сказали что приостановят т.к. гос регистрацыя длиться месяц а доверенность имеет силу ещё 5 дней.
Доверенностью, удостоверенной нотариусом нотариального округа, уполномочили продать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (дача) . Данная доверенность дает большие полномочия: совершать все действия связанные с выполнением этого поручения. Документы были сданы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. Государственная регистрация была приостановлена одна из причин: предоставить доверенность с надлежащими полномочиями. В доверенности нет конкретных слов: “ зарегистрировать право собственности на данный земельный участок”.вместо этого “ совершать все действия связанные с выполнением данного поручения”. Правомерны ли действия Управления Федеральной регистрационной службы? Прошу разъяснить, что делать в такой ситуации. (есть документы: распоряжение главы администрации о выделении земельного участка в собственности и кадастровый паспорт. Нет-регистрации права собственности на данный земельный участок.). А как ПРОДАТЬ без регистрации? ? ? А в Доверенность нет возможности внести изменения.
Родители купили две дачи (земельных участка) в 2003 году. Договор купли-продажи не заключали, а собственники земельных участков оформили доверенность на родителей и передали свидетельства о праве собственности на эти участки. Прошло время участки вовремя не оформили, доверенность закончилась. Как и каким образом можно теперь оформить участки?
Я живу за пределами Российской Федерации. Три месяца назад на мой адрес прописки пришло письмо, но так как я не оформила доверенность, то письмо никто за меня не смог получить.28 августа из того же города пришло судебное письмо, но его то же получить не удалось. Я оформила доверенность в консульстве, но на это и пересыл доверенности ушло много времени. Письмо с доверенностью ещё не дошло до адресата, а судебное письмо опять отправили обратно. Как узнать, что в письме? Не хотелось бы,что бы судебное решение приняли без меня.
Была оформлена нотариально доверенность на оформление дома и земли сроком на три года, но этот человек не справился (оригинал доверенности остался у него и нет возможности его изъять). Через два года была оформлена нотариально такая же доверенность на оформление дома и земли сроком на три года, но на другого человека. Документы об отмене первой доверенности не было.
И первая и вторая доверенность оформлял один нотариус, про отмену ничего не сказал.
Надо ли делать отмену первой доверенности?
Или наличие второй автоматически отменяет первую доверенность?
Ответьте пожалуйста на мой вопрос:
Отец оформил генеральную доверенность на дочь.
Срок действия этой доверенности 3 года. Возможно ли совершать действия с имуществом отца по этой доверенности, если отец умер через два месяца после оформления этой доверенности?
Спасибо.
Здавствуйте! Возник такой вопрос, в декабре 2014 года, был подписан договор купли-продажи земельного участка под ИЖС, должны были получить документы 14 января т.г.,но пришел отказ в регистрации сделки, оказалось не было сдано доп. соглашение. На сегодняшний день продавец этого участка не может получить документы т.к закончилась доверенность по которой она действует. Участок оформлен на престарелого отца. Прошло три месяца, документов у нас нет на участок. Как нам быть? Спасибо!
В 2006 году была получена доверенность по оформлению регистрации собственности, договора купли продажи, перехода право собственности на дом за городом. В течении трёх лет не было необходимости в оформлении. По истечению срока действия доверенности решили обратиться к хозяйке за новой доверенностью, но увы она умерла. Скажите пожалуйста. Можно ли переоформить доверенность, ведь времени прошло слишком много. Если можно, то что для этого нужно.
