Как оформить наследство от бабушкиного дома в деревне без документов?

Здравствуйте, Александр!

Вашей маме нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования или по приобретательской давности, если вы владеете эти домом более 15 лет. Лучше по приобретательской давности, так как возможно, есть и другие наследники и суд может попросить документы подтверждающие их отказ.

Доброго вам дня, этот вопрос вы можете решить в судебном порядке, исковое заявление вы можете тут в личку любому юристу сайта заказать или составить его самостоятельно в соответствии со статьями ГПК РФ.

Здравствуйте! Да уже никак. Данное имущество скорее всего признано выморочным и отошло в собственность государству. Удачи!

Здравствуйте! Вам нужно обратиться к участковому нотариусу по месту нахождения этого дома. Нотариус выдаст Вам документ о том, что в его производстве не было заявлений от наследников Вашей бабушки. Если Ваша бабушка умерла в другом месте, по другому адресу, Вы можете обратиться к нотариусу этого участка, тогда этот нотариус делает запросы по разным инстанциям об имуществе Вашей бабушки. Только после этого Вы обращаетесь в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. Восстановить документы на дом можно, обратившись в администрацию этого населенного пункта.

Дело долгое и затратное. Желаю успеха!

Полагаю, что с учетом указанных Вами обстоятельств, у Вас только судебный порядок разрешения Вашей ситуации, т.к. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Суд может установить факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ). Будет иметь место рассмотрение дела в порядке Особого производства (т.е. не исковое заявление, а заявление об установлении юрфакта). Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Что касается доказательств принадлежности - в БТИ должны сохраниться необходимые документы, домовая книга может быть рассмотрена в качестве в качестве доказательства, т.к. дом или участок под его строительство предоставлялся на основании Акта органа исполнительной власти, соответствующее Постановление может быть в Архиве Брянской области.

Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.

Здравствуйте!

Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.

Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.

Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.

Здравствуйте.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.

Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.

Ни через сколько не можете.

Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.

Что значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.

Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.

По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.

Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).

Спасибо за ответ, это и так было понятно, ...

но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...

вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,

(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)

Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))

Придётся вступать в наследство через суд.

Добрый вечер, Анна Петровна.

Вам надо уточнить, может быть Ваш отец принял наследство матери фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ)?

Анна Петровна, здравствуйте!

Может он фактически принял наследство, если пользовался домом и платил по коммунальным платежам.

Закажите выписку из ЕГРН на данные объекты, там будет написано - кому принадлежит имущество.

Здравствуйте. Входит.

Мне надо знать, после смерти отца бабушкин дом входит в наследство, если он его не принимал в наследство.

Получается, дом в деревне безхозный? Прошло 25 лет после смерти бабушки.

У отца был свой дом. В этом доме никто не жил, со дня смерти бабушки за домом присматриваю я.Я узнавала, выморочным его не объявляли.

Отец умер 14 лет назад. Я в наследство не вступала, вступила его жена, моя мачеха. Она тоже умерла 10 лет назад. Наследовала ее дочь, моя сводная сестра. Все это время за домом присматриваю я.

Всем юристам большое спасибо за ответы!

Если вы не вступили в наследство, то это не ваше имущество и вы не имеете оснований им распоряжаться.

Здравствуйте, в наследство вступать только в судебном порядке, только вряд ли получится, слишком много времени прошло, скорее всего откажут, а имущество признают выморочным. Но всё равно попробуйте.

Имущество уже считается выморочным и принадлежит наверняка Администрации или наследники какой-то очереди вместо вас его приняли. Смотрите на сайте Федеральной нотариальной палаты открыто ли вообще наследственное дело - Подробнее ➤

Если нет, то через суд только попытаться восстановить сроки для принятия наследства, но шансы призрачные. Выписку по дому и земле из Росреестра возьмите и тоже посмотрите кто собственник реальный указан.

Добрый вечер, Татьяна.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент...

То есть, перечисленное Вами недвижимое имущество после смерти наследодателя (родителей) переходят к их наследникам (к Вам), и ни к кому другому (за исключение выморочного имущества ст. 1151 ГК РФ).

Однако на основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ "Принятие наследства" для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принимается наследство или подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства п. 1 ст. 1153 ГК РФ (формальный способ принятия наследства) или фактическим путем п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

При этом принять наследство формальным путем можно в течение 6-ти месячного срока после открытия наследства (после смерти наследодателя).

Также в тот же срок принимается наследство фактическим путем, но для этого подавать заявлении о принятия наследство нотариусу не нужно.

В любое время после истечения названного 6-ти месячного срока наследник можете подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество (ст. 1162 ГК РФ), а также доказательства тому факту, что наследник принял наследство 25 лет назад в течение 6-ти месячного срока после открытия наследства.

Если перечисленным в п. 2 ст. 1153 ГК РФ обстоятельствам, которые не являются исчерпывающими, доказательств нет, то наследник может просить суд о восстановлении срока принятия наследства.

Так, в п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В этом случае Вам надо найти такого наследника (любой очереди по закону) (родственника), который мог бы пропустить срок, установленный для принятия наследства, по уважительной причине, например, потеря связи с родными и близкими вследствие проживания за границей, или не возвращение к родным и близким после отбывания наказания и т.п.

Если такой наследник найдется, то нужно подавать в суд исковое заявление о восстановлении срока и признании наследника принявшим наследство.

А вы домом пользовались? Фактически принимали наследство?

Есть определенные нюансы, которые смогут помочь решить вашу вопрос.

Вы праве в суд обратиться с иском признании права собственности по приобретатльской давности после 18 лет владения.

Здравствуйте!

По сути ситуации этот дом - выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), которое должно принадлежать муниципалитету. Но судя по всему, государство (органы городского или сельского поселения), также не вступили в права наследования по закону.

Соответственно, коль вы добросовестно и непрерывно владеете домом более 16 лет как своим собственным имуществом, у Вас есть право обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ).

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет (+3 года), приобретает право собственности на это имущество.

Вы договорились с детьми умершего? Вполне возможно что они открыли наследственное дело у нотариуса и унаследовали тем самым все имущество. Сроков на оформление наследства нет, если подано заявление нотариусу.

Только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Какие нужны документы для оформления права собственности по приобретательской давности?

Нет, жена отца претендовать не может, только родственники по линии бабушки.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Так как жена является его наследницей первой очереди наравне в детьми, то да, имеет право претендовать на квартиру бабушки.

Жена может претендовать на долю мужа + на долю, которую вправе был унаследовать муж после смерти бабушки.

Да, она имеет право на наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ):

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Здравствуйте, Александра! Да, может - либо в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), когда право на принятие наследства, которое умерший наследник не успел принять, переходит к наследникам умершего наследника. Либо установить факт принятия наследства отцом после бабушки (п.2 ст.1153 ГК РФ - напр., если отец успел вступить во владение наследственным имуществом), включить бабушкино наследство в состав наследственной массы после отца и принимать как наследство после отца.

Выбор конкретного варианта действий зависит от таких обстоятельств, как время, прошедшее после смерти бабушки и отца, состав наследственного имущества после отца (в частности, наличие долговых обязательств), наличие других наследников после бабушки и отца и пр.

С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте.

Нет, жена не является наследником. Могут вступить в наследство дети отца по праву представления (как понимаю, это Вы).

Жена может вступить в наследство только в отношении имущества, которое принадлежало отцу на день его смерти.

Александра,

Если отец умер, не успев наследство после бабушки принять, в силу наследственной трансмиссии это право перешло к его наследникам, в том числе и к супруге. Соответственно, ответ на Ваш вопрос - да, может.

Здравствуйте. Доля бабушки наследуется наследниками по закону, т.е детьми. Сын не может отказаться в пользу дочери, т.к она входит в круг наследников только по праву представления, т.е в случае смерти отца на настоящий момент.

Здравствуйте,

Внучка - наследник по праву представления к имуществу своей бабушки и при живом отце к наследованию не призывается. И отказаться в ее пользу от наследства отец не сможет.

Отцу нужно принять наследство, надлежащим образом оформить, а уже затем распорядиться им в пользу дочери.

Добрый вечер! Данное имущество относится к выморочному имуществу, так как вы не вступили в право наследования. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации-в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.