Проблемы с гостевой регистрацией - как выписать гостя и кто несет ответственность за коммунальные платежи?
Я - собственник приватизированной квартиры в Подмосковье.
С 23.03.2012 я сделала гостевую регистрацию знакомой из Казахстана для получения гражданства РФ. Прошло 4 месяца - она не платит свою долю за коммунальные услуги.
Регистрация шла через ОВИР.
Как не сказали, закончится она лишь в октябре 2014 года.
1. Могу ли я досрочно выписать эту барышню или теперь я буду вынуждена платить двойную плату до окончания срока регистрации?
2. Имеет ли таковая барышня какие-то права на мое жилье?
Спасибо.
Ирина.
1. По поводу снятия с рег.учета обратитесь за консультацией к адвокату, так как из вашего вопроса некоторые вещи требуют уточнения.
2. Прав на жилье не имеет, так как основанием к регистрации является договор найма или иное законное основание.
Спросить
Уважаемая Irina, г.Москва !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент (ДОСРОЧНО !!!) можете в СУДЕБНОМ !!! порядке выселить-выписать данную гражданку "на улицу" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2012г
21:57 моск.
Спросить
Если я получила временную регистрацию на 5 лет. Уже прошло 3 года со дня получения. Собственник квартиры может выписать меня до окончания срока регистрации и имеет право выгонять меня из квартиры? При этом я оплачиваю все коммунальные услуги по квартплате (квитанции имеются).
Здравствуйте, Мария.
Регистрация по месту пребывания не предоставляет безоговорочного права пользования квартирой. Впрочем так же, как и регистрация по месту жительства (прописка). Но если регистрация по месту жительства является одним из доказательств вселения и возникновения права пользования, то регистрацию по месту жительства в таком качестве рассматривать нельзя.
Кроме того, снять с рег. учета по месту жительства можно только в судебном порядке, а снять с рег. учета по месту пребывания собственник сможет, просто обратившись в домоуправление.
Исходя из всего этого, собственник может выселить Вас из квартиры и до окончания срока пребывания.
СпроситьВ октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Я - собственник жилья, в мой город переезжают друзья молодая пара и просят сделать временную регистрацию, его жена беременная, я планирую дать временную регистрацию на год, я так понимаю своего ребенка она впишет без моего согласия. Вопрос: по окончании срока временной регистрации ребенок автоматически выписывается или органы опеки не позволят выписать шестимесячного ребенка когда закончится временная регистрация?
по окончании срока регистрации она автоматически прекращается
органы опеки никакого отношения к делу не имеют
СпроситьКак досрочно снять с временной регистрации человека зарегистрированного в квартире, в которой я являюсь собственником.
Ситуация такая:
Зарегестрировала человека, не родственника, на 2 года.
Прошло пол года. Человек сейчас за квартиру свою долю не платит, а с момента его регистрации за коммун. Услуги добавили не маленькую сумму. Ждать полтора года пока регистрация автоматически закончится не хочется, т.к. оплачивать коммун. Услуги приходится мне.
Подскажите как быть? Насколько трудный процесс снятия временной регистрации через суд. Большое спасибо!
Я прописан в квартире, но в ней не проживаю, есть временная регистрация, с 2013 года, где я сейчас и живу. Помимо меня в квартире ещё просаны 3 человек, один из которых является собственником. Мне пришел долг за квартиру, и плачу только я один. Долг пришел на 2011 год. Сейчас долг копится и задолжность составляет 120 тысяч. Люди живущие там так и не платят и не собираются. Могу ли я разделить счет за оплату коммунальных услуг с 2014 года, и платить только свою часть, если да то какие для этого нужны документы. Когда я получала временную регистрацию, мне сказали что в той квартире будет сделан перерасчет, и они не будут за меня платить. Но также мне сказали что если появится новый долг то я как прописанный все равно буду за него платить, и временная регистрация мне не поможет.
Уважаемая Юлия!
Вам необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные, и обязании управляющий компании выдать отдельный платежный документ соразмерно долям в праве общей долевой собственности. Для этого нужно в порядке, установленной статьями 131-133 Гражданского процессуального законодательства РФ, подать исковое заявление в суд. При этом необходимо приложить следующие документы (минимальный перечень): свидетельство о государственной регистрации право собственности либо договор социального найма (ордер), справку по Ф-9 и Ф-7, квитанцию об уплате государственной пошлины, квитанции об оплате коммунальных услуг (в случае если оплачивали) и иные документы, касающиеся жилого помещения. Кроме того, обращаю Ваше внимание, что в случае если Вы оплачивали в частности за других сособтвенников за коммунальные услуги, Вы имеете право в соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса РФ истребовать эти денежные средства в регрессном порядке.
Для составления грамотного искового заявления рекомендую Вам обратиться к юристам для составления искового заявления.
СпроситьВозникла такая проблема. Девушка 22 года, гр Казахстана подала документы на РВП. О чём получила штапм в миграционной карте. Теперь чтобы не выезжать за пределы РФ по истечению срока регистрации - 90 дней, нужно продлить регистрацию на три месяца, до полного получения РВП. Но собственник квартиры где была сделана временная регистрация продал квартиру и не может продлить регистрацию далее на три месяца. Как поступить в этом случае?
Я гражданка Казахстана. В данный момент проживаю в Краснодарском крае. Имею там временную регистрацию по гржданско-правовому трудовому договору. Регистрация сделана до 8 февраля 2018 года в феврале этого года. Но в прошлом году, в августе я выезжала в Казахстан и вернулась в октябре. Пересечение границы было 16 октября 2016 года. Когда приехала туда, устроилась на работу, потом уволилась и устроилась на работу по гражданско-правовому договору в феврале этого года. Нужно ли мне выезжать в октябре, по дате в миграционной карте или же в феврале, по дате окончания временной регистрации?
Если вы работаете не по трудовому договору статья 57 тК РФ,а по договору ГПХ то вм к сожалению придется выезжать из РФ согласно дате указанной в миграционной карте.
СпроситьПолучили наследство в 2015 и в 2019 собрались продавать квартиру. Но регистрацию права собственности не сделали. Если сейчас получить документы на право регистрации, то отсчёт пойдёт с 2019 или с 2015. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры.
Добрый день, отсчет пойдет с 2019 года, т.е. с момента регистрации за Вами права собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос у жены рвп получала 26 июня 2016 года потом зарегистрировали на год, теперь кончается регистрация, надо теперь делать регистрацию временную, какие документы нужны для регистрации жене и нужен ли собственник. Спасибо.
Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
Спросить
Собственник жилого помещения должен подавать заявление на регистрацию, имея при себе паспорт и документ о праве собственности на это помещение, к заявлению приложить квитанцию оплаты госпошлины. Если собственников несколько - они также должны явиться с паспортами и документами о своём праве собственности (доли в квартире).
СпроситьУ меня сделана официальная регистрация по месту пребывания. Регистрация была оформлена с согласия собственника квартиры и по его заявлению. Регистрация действительна еще 2 месяца, однако мне необходимо, чтобы она была действительна не мение полугода. Могу ли я продлить существующую регистрацию или оформить новую с даты окончания еще не истекшей регистрации, при условии, что собственник готов предоставить все необходимые документы?
Зарание спасибо за ответ.
Здравствуйте! заргистрироваться по месту пребывания Вы можете только после истечения срока предыдущей регистрации.
Спросить
