Как правильно закрепить право собственности на землю в 15,5 соток?
Обратилась в Росреестр для регистрации права на землю. Но оказалось в Росреестре числится только 13 соток земли. А на плане межевания (землеустроительное дело) по постановлению Исполнительного комитета указано 15,5 соток земли. Как правильно закрепить право собственности на землю в 15,5 соток? Каким образом привести к реальной площади землм при приватизации? Одно ли и то же приватизация и регистрация земли в регпалате?
Здравствуйте Рустам! Для уточнения границ и площади вашего земельного участка, вам необходимо провести межевание земельного участка (обратитесь к любому кадастровому инженеру), после внесите уточнения в кадастровую палату и получите новый кадастровый паспорт на земельный участок, с уточненными данными. Далее обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности. Даже если в кадастровом паспорте будет площадь больше чем в постановлении (на минимальную норму увеличение допускается, нпр. на 800 кв.м.) вам зарегистрируют площадь большую, и никаких разрешительных документов на увеличенную площадь не нужно.
Спросить
Куплен частный дом. При нем 30 соток земли. Есть свидетельство регистрации права на дом и землю. Начали проводить межевание и выяснилось что 30 соток земли нет а есть только 15.Как быть? Где купленная мной земля? В Сельсовете говорят земли нет. Что делать?
При заказе кадастрового документа не требовали предоставить первое право на приватизацию земли. Подали только державный акт на право собственности (Украина) где указано назначение земли ИЖС. Купили мы землю в 2011 г.Будет ли указано ижс в новом кадастровом документе РОСРЕЕСТРА в Крыму.
Куплен дом в двухквартирном коттедже. Какими то хитростями дом продан без земли, на которой стоит дом. Решили оформить, послали делать межевание, сделали получилось 11 соток. И нам сказали так как дом считается многоквартирным, и отмежеванной земле присвоен только номер дома. То приобрести в собственность его не получится. Необходимо решать вопрос с соседями. Соседи пожилые люди им ничего не надо. На землю которая находится под их половиной у них есть старое свидетельство, по которому земля находится у них в собственности. Их земли на карте росреестра нет, и она вроде как не межеваная. Можно ли нашу землю как-то приобрести в собственность?
В 1999 году по нотариальному договору купли-продажи на праве общей долевой собственности приобретён магазин, на основании чего в этом же году выдан гос. акт на право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Здание магазина прошло государственную регистрацию, а земля нет. Платились налоги, захотели зарегистрировать право, но в Росреестре говорят, что регистрация не пройдёт, что землю надо выкупать. Категория земли-земли населённых пунктов, назначение-обслуживание населения. Как быть?
Вступаю в наследство по завещанию на дом с земельным участком, сдал документы в Россреестр на регистрацию дома, земля в собственности у наследодателя (родителей) не была, какие нужно подать в Росреестр документы для регистрации земли?
Крым село Войково Ленинский район. Дом в частной собственности, документы на владение дома украинские, земля не внесена в росреестр. Покупка дома повисла в воздухе. Приватизация земельных участков приостановлена. Мотивация нет генерального плана.
Могут ли местные власти приостанавливать приватизацию по данной мотивации?
Если мы купим дом без приватизации земли предыдущим владельцем, будем мы иметь право на бесплатную приватизацию земельного участка привязанного к дому?
Если мы купим дом без приватизации земли предыдущим владельцем, при той же мотивации, будем пи мы иметь право на реконструкцию дома и приусадебных строений?
Спасибо.
В 1999 г. отец купил дом оформил в собственность земля в аренде. Договор аренды земли с администрацией на 25 лет. Договор зарегистрирован в земельном комитете, а в росреестре нет. Отец умер в 2019 году, дочь вступила в наследство. Теперь не может оформить землю на себя, т.к. в росреестре земля числится за предидущим арендатором, хотя есть на руках постановление от администрации о том, что прежний договор утратил силу. И т.к. нет регистрации договора в росреестре он не вошел в свидетельство о праве на наследство по закону. Как теперь поступать дальше?
Разъясните, пожалуйста, к каким правовым последствиям может привести покупка части домовладения (регистрация в Росреестре есть) без земли (земля находится в муниципальной собственности)?
Скажите, пожалуйста, если есть свидетельство о регистрации права На долю жилого дома, которую получили по договору дарения, договор дарения был составлен только по поводу дома. Сейчас мы хотим получить свидетельство на землю. У дарителя который передал нам дом без участка есть свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1979 года где указано, что оно выдано на наследумое имущество - дома который стоит на земельном участке. Его родители которые умерли в 90-х годах заключали договор постоянного бессрочного пользования и потом он перешел по наследству. По свидетельству о праве на наследство в росреестре право ссобственности не регистрировал. Как теперь нам зарегистрировать право собственности на землю. Могли ли органы росреестра осуществить переход права только на дом без земли, это не является ошибкой. Сейчас получается что он собственник участка имея документ от нотариуса от 1979 года а мы собственники дома без земли. Почему росреестр не учел этот факт... каким образом зарегистрировать право на участок без обращения в суд. Скажите как правильно поступить.
Приватизация квартиры была в 1993 году, тогда регистрацию приватизации осуществляли в БТИ, а регистрация в регпалате была на усмотрение собственника. Сейчас, при оформлении дарения не обязует ли регпалата зарегистрировать это право собственности у них или достаточно регистрации в БТИ?
