Договор с агентом по продаже квартиры с двумя собственниками - реквизиты и распределение денежных средств.
Вопрос - 2 собственника заключают договор с агентом по продаже квартиры. В реквизитах договора прописываются оба принципала? И как перечисляються денежные средства от продажи квартиры обоим принципалам или этот момент надо в договоре прописать (например в процентном соотношении или на счет одного из принципалов)
Здравствуйте, Вадим!
Условия получения Вами денежных средств за продажу квартиры тщательно распишите. Желательно, чтобы продавец каждому из покупателей перечислил деньги на расчетный счет.
Спросить
Сделка купли-продажи объекта должна содержать только отношения между покупателем и продавцом...
Остальные договоренности (с посредниками) обусловлены индивидуально - свобода договора.
Спросить
Два собственника квартиры, в долях. Один собственник нанял риэлтора с договором на продажу ВСЕЙ собственности. Второй собственник не подписывал этот договор.
Имеет ли такой документ хоть какой то вес, без подписи второго собственника? Можно привести статьи, по которым риэлтор не имеет право на оказание такого рода услуг, без согласия второго собственника.
Как лучше прописать пункт о передаче денег в договоре купли продажи квартиры, до подписания договора, или после? Если прописать после подписания договора, то в свидетельстве будет сделана запись об обременении (в силу закона) , и регистрационные действия придется совершать еще раз после оплаты (я имею ввиду погашать запись об обременении)?
Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: если агент, действуя от своего имени согласно п. 2 ст. 1005 ГК РФ закупает для принципала товары, переходит ли к агенту право собственности на эти товары?
Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.
Вопрос:
1. Есть ли риск такой сделки?
2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?
3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?
Заключен агентский договор на совершение сделок поставки. Агент действует от имени принципала.
Можно ли агентским договором предусмотреть поступление оплаты по договорам поставки на р/с принципала, минуя счет Агента?
Спасибо.
Мы планируем приобрести квартиру, продавец действует через агенство недвижимости. У них заключен некий договор, один из пунктов которого гласит, что агенство имеет право принимать аванс от покупателя.
Нам была предложена была схема следующая схема внесения аванса:
1. Мы подписываем предварительный договор с агенством
2. Мы вносим аванс в сумме 50000 руб в агентство, расписку пишет риэлтор: текст примерно следующий: такой-то (не продавец), паспортные данные, принял денежные средства в качестве аванса от такого-то, паспортные данные, в счет продажи квартиры по адресу такому-то.
3. Далее в агентство ищет альтернативу продавцу и вносит наш аванс в качестве обеспечения покупки альтернативы
Будьте любезны, ответьте, пожалуйста, на вопросы:
1. Имеет ли право риэлтор подписывать предварительный ДКП и принимать аванс, если у них заключен договор (агентсткий или поручения, я не знаю)?
2. Каковы риски для нас?
3. Как можно будет забрать аванс обратно, риэтор утверждает, что он вернет его в любом случае?
Заранее спасибо за ответы.
Здравсвуйте! Вопрос такой: заключен агентский договор подписан обеими сторонами в добровольном порядке. В договоре предусмотрен пункт, что Принципал не имеет право при исполнении данного договора заключать подобные договры с иными агентами. Как можно этот пункт обойти и можно лт его обойти?
