Как оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь в сложной жизненной ситуации?

Здравствуйте,

да, на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель имеет право на удержание 50% со всех ваших доходах, для уменьшения размера взыскания обращайтесь в суд с заявлением.

Здравствуйте! Да, если в отношении Вас возбуждено исполнительное производство, то с вашей зарплаты могут удерживать до 50%. Вы вправе обратиться к судебному приставу с заявлением о снижении процентов взыскания, если пристав откажет, можете обращаться с таким вопросом в суд.

Здравствуйте.

Да. Приставы имеют полное право удерживать не более 50 % с вашей зарплаты в счёт погашения долга.

Даже при наличии детей..

Но вы можете подать заявление в суд о снижении взыскиваемой суммы в связи с трудным финансовым положением.

Всего хорошего

Согласно статье 99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) возможно обращение на 50% зарплаты и на весь остаток до последнего платежа. Арест на зарплатную карту накладывать не имеют права, т.к. это лишает средств к существованию. Обратитесь сначала к судебному-приставу-исполнителю с заявлением о снятии ареста и возврате излишне взысканных сумм, а в случае отказа Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру, а если это не поможет, то в суд в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства без уплаты госпошлины.

Здравствуйте Вячеслав.

Тут надо проанализировать ситуацию в рамках действующего законодательства и определить круг надзорных органов, куда необходимо будет обратиться. Обращение Ваше должно быть зафиксировано в письменной форме и составлено юридически грамотно, что бы у них не было оснований для отказа в удовлетворении ваших требований. Для того, что бы в деталях ознакомиться Вашей проблемой я должен задать вам ряд вопросов.

Для подробной консультации пишите в личные сообщения.

Ипотека предполагает по истечении определенного времени по неуплате выставлять квартиру на торги и выселять жильцов не считаясь ни с кем и ни с чем.

Квартиру могут продать с торгов в рамках исполнительного производства (если будет решение суда) и уже новый собственник может выселить

Здравствуйте! Если Вы являетесь должником, то судебный пристав вправе вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении Вашей доли.

Нет не могут, потому как несовершеннолетние должниками быть не могут и неправомерно накладывать арест в том числе и на их имущество.

Добрый вечер

Приставы могут наложить арест на квартиру, а также запрет на проведение регистрационных действий с квартирой

Но если данная квартира является единственным жильем, на нее нельзя обратить взыскание.

А на мою долю вправе наложить арест?

Практически и юридичекси вы не являетесь собственником квартиры и вас с детьми собственница в любой момент может выселить через суд, так де как и распоряжаться квартирой без вашего согласия.

Теоретичекси некоторые шансы в вашем нелегком положеии можно найти только внимательно изучив все документы, начиная от расселения старой квартиры. Может обратиться. постраюсь помочь.

Михаил ситуация у вас непростая.Сдать эту квартиру в аренду без вашего согласия собственник конечно имеет полное право.Однако выселить вас непросто т.к. вы фактически являетесь членом семьи собственника.Родственные связи прекратить она не сможет.Вполне возможно,что квартиры купленные в браке или часть из них можно вернуть вам,для этого мало информации.А вот зарегистрирована она в квартире или нет роли не играет.Вообще рекомендую вам обратиться на очную консультацию на ней проще ответить на ваши вопросы.

Надо изучать все документы, начиная с самой коммунальной квартиры и подтверждение того, что вы еее расселяли. также необходимы подтверждения ваших средств. Фактически собственником является ваша дочь. однако теоретически в отсутствии ее доходов в тот период возможно доказать. что вы являлись инициатором сделок. Но в любом случае, надо тщательно смотреть документы.

необходимо изучить не только документы(м. б. у вас остались чеки, др платежные документы доказывающие ваши расходы на покупку и ремонт), но так же навести справки, возможно кое-какая недвижимость осталась еще на жене. Так же можно пробовать отсудить половину уже переоформленных на дочь квартир, но нажитых женой в браке с Вами.Ваш вопрос требует тщательного и возможно нестандартного подхода(для сбора доказательной базы в Вашу пользу). Обращайтесь.

Уважаемый, Михаил, если сохранились документы о проведенном ремонте и реконструкции на эту квартиру, то можно попробовать. Необходимо видеть документы. А ситуация, конечно, серьезная.

Если прописано, то плата за коммунальные услуги начисляется и на неё тоже, соответственно она обязана платить. Поэтому имеют право удерживать.

Здравствуйте! Если в квартире зарегистрирована, то обязана оплачивать коммунальные услуги. При наличии задолженности, долг взыскивается солидарно со всех зарегистрированных лиц и собственника.

Добрый день

Долги по квартплате взыскиваются в солидарном порядке со всех собственников, либо лиц, прописанных в квартире

Поэтому, с дочери имеют право удерживать денежные средства в счет погашения долга.

Здравствуйте.

Если она зарегистрирована в квартире, то вправе удерживать, т.к. несет солидарную ответственность наравне с собственником за задолженность по коммунальным платежам.

Добрый день. Очень странно почему никто из ответивших Вам юристов не уточнил находится ли квартира в собственности или в социальном найме, так как это имеет принципиальное значение. Если квартира находится в социальном найме то сторонами договора являются все зарегистрированные и соответственно на всех лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Но если квартира находится в собственности "матери" то вне зависимости от того кто там еще зарегистрирован оплату за коммунальные услуги могут взыскивать только с "матери".

Кстати насчет утверждения некоторых о том, что оплата за ЖКХ начисляется на всех зарегистрированных. Давно плата начисляется по фактическому потребления по счетчика или исходя из площади помещения, но никак не по зарегистрированным лицам.

Виктор. Добрый день. В исковом заявлении, при наличии задолженности, в числе ответчиков указываются все зарегистрированные жильцы.

Ну а платить кто должен, если собственник мать.

Доброе утро!

Согласно положениям ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится и

приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. К общим долгам супругов, согласно п. 2 ст. 45 СК РФ, относятся в том числе обязательства одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

То есть, доли у Вас общие м долги тоже.

Раздел можете произвести в любое время, здесь срок не играет роли.

Вам нудно подать исковое в районный суд о разделе имущества, кондитов. Так как, опрашивали ипотеку Вы, то эти средства Вы можете взыскать в зори же процессе с супруги, либо можете предложить ей откататься от доли.

Нужно только все правильно посчитать и написать верно свои требования.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

К сожалению, через суд ст 3 ГПК РФ у вас не получится лишить бывшую супругу права собственности ст 209 ГК РФ Пока вы полностью не выплатили ипотеку раздел этой квартиры стст 38-39 СК РФ вы не осуществите

Три года же относительно срока раздела имущества в вашей ситуации не истекли. Нарушение прав бывшей супруги будет, применительно к вашей ситуации, если вы например решили продать квартиру. Но продать квартиру, пока не погашена ипотека вы не сможете-банк залогодержатель не позволит вам это сделать

Если вы платежеспобны, то продолжайте выплачивать ипотеку один После выплаты ипотеки вы получите право взыскать с бывшей супруги половину оплаченной вами суммы Если бывшая жена не платежеспособна, можно поставить вопрос таким образом:: она отказывается от доли в квартиры. А вы отказываетесь от взыскания половины оплаченной суммы Подобным образом вы получите возможность стать единственным собственником квартиры.

Доброе утро, Игорь!

1. Нет, прямо сейчас исключить вы к сожалению ее не можете из состава собственников через суд (ст. 38 СК РФ)

2. Так как квартира ипотечная, произвести раздел ее не получится к сожалению в настоящее время.

Как вариант, гасить кредит досрочно и подавать иск о взыскании с бывшей супруги половины средств по погашению ипотеки.

Очень много положительной судебной практики по таким вопросам.

3. Что касается исковой давности по разделу совместно нажитого имущества. Да, по общему правило срок составляет 3 года.

Согласно ст. 200 ГК РФ,

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, в спорах по разделу имущества необходимо учитывать именно момент продажи квартиры.

Права бывшей супруги будут нарушены с момента, когда б.супруга узнает о вашем намерении продать квартиру.

4. То, что она прописала ребенка, ваши права не нарушаются. При регистрации несовершеннолетнего, разрешение сособственников не требуется.

Ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поэтому, единственным вариантом для вас будет - это гасить кредит ипотечный, со временем или досрочно, далее подавать в суд на взыскание с б.супруги половины суммы. Предоставлять доказательства того, что вы единолично все это время оплачивали платежи (ст. 56 ГПК РФ).

Таким образом, при разделе совместно нажитого имущества, вы должны будете выплатить ей компенсацию, однако учитывая то, что взыщите с нее половину платежей за ипотеку, как раз данные денежные средства и будут являться компенсацией.

Процес конечно, довольно таки не приятный и не быстрый, но у вас - это единственный выход остаться единственным собственником квартиры.

Всех баг вам!

Здравствуйте, до момента исполнения обязательств по уплате ипотечного кредита на квартиру-студию (ст 209 ГК РФ) вы не можете каким-либо образом лишить бывшую жену права собственности. Срок на раздел имущества еще не истек. НО! Т.к. все это время платежи вносили вы, то даже тот факт, что это происходило во время брака с женой, не дает ей право получить половину имущества после выплату ипотеки.

Как только полностью погасите платежи, можно будет или взыскать половину уплаченной стоимости через суд, или принудительно лишить доли.

Доброе утро, Игорь!

На данный момент исключить бывшую жену из права собственности не получится, нет оснований ни один суд это не сделает.

Самостоятельно погасить задолженность перед банком Вы имеет право, никто Вам не мешает.

Продать квартиру, пока она в ипотеке, не сможете.

По закону имущество, нажитое во время брака, является общим совместно нажитым имуществом. Не важно, что один из супругов в этот период не работал. Долги тоже общие и подлежат разделу вместе с имуществом. Ст.33-39 СК РФ.Срок исковой давности 3 года. Течет не с момента развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав, ст.196,200 ГК РФ.

Однако, то,что Вы сами погасите ипотеку судом в дальнейшем будет приниматься во внимание. Если жена заявит свои права на половину квартиры, то Вы ей предъявите требования о компенсации денег за неё, которые Вы выплатили банку.

Так что в принципе выход есть - живите дальше в квартире и платите за ипотеку. Не предъявляйте пока никаких судебных требований сами. Регистрация ребенка в Вашем жилье законна. Ст.20 ГК РФ.

Здравствуйте, Игорь! Исключить ее из собственников не получится. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ она совместный собственник независимо от того, платит ли ипотеку или нет. И с момента нарушения ее прав срок исковой давности не истек, т.к. идет он как раз с нарушения этих прав, а если она за разделом имущества не обращалась (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), то он и не начал свое исчисление (ст.200 ГК РФ). Однако Вы вправе взыскать с нее половин уплаченных по ипотеке после прекращения брака сумм как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Подайте такой иск. Пусть платит. А если средств нет, то обращайте взыскание на ее имущество.

Если ипотека еще не выплачена, то раздел квартиры ст 38 СК РФ возможен только после выплаты ипотеки Если будете использовать средства маткапитала то будете обязаны выделить долю и мужу.

После расторжения брака можете использовать МК, так как Вас угодно. Муж в доле уже не будет участвовать.

Сейчас делится по 1\2 квартира и деть можно и сейчас по суду, ждать окончания выплаты не обязательно, но и делить смысла нет пока. ДОплата за третьего - это не МК.

Материнский капитад имеет второе название - семейный, в равных долях вап члены семьи имеют право на имущество, приобретенное на эти деньги. Следовательно кто будет членом семьи при использовании мат. Капитала, тот и должен стать собственником долей.

За долги дочери квартиру родителей не отберут, потому что прописка даёт только право проживания, а не право собственности на квартиру.

Нет, не имеет такого права, регистрация не порождает прав, это форма учета граждан в РФ. Родители не несут ответственность по обязательствам своей дочери.

Нет, конечно не может. Приставы вправе прийти по месту жительства / регистрации дочери и арестовать принадлежащее дочери имущество, кроме имущества, перечисленного в статье 446 ГПК РФ.

Добрый день. Нет, родители не отвечают по долгам детей, а если Вас так пугают коллекторы, то слушать их в таком случае вообще не рекомендую.

Имеет ли право суд отобрать квартиру родителей за кредитные долги дочери, если она прописана без права на жилплощадь?

Не могут. Тем более, если квартира - единственное жильё.

Но в рамках исполнительного производства к Вам придут и вещи арестуют, опишут, обратят на них взыскание. Если не сможете доказать, что это Ваши вещи, а не дочери.

Нет, конечно, это квартира только родителей и по закону - ст. 60 ГК они не несут ответственности за долги ребенка, дочь не имеет право на их имущество.

Здравствуйте, квартиру родителей за долги дочери никто отобрать не может, в том числе суд, так как квартира дочери не принадлежит, а родители не отвечают по долгам дочери. С уважением, Станислав Пичуев.

Никто не имеет право отобрать квартиру у родителей за долги дочери, если родители не выступали поручителями по кредитам, которые взяла дочь, и квартира является единственным жильем. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день.

Обратить взыскание на квартиру родителей по долгам дочери нельзя. Но в данной ситуации имеется риск описи имущества в квартире, где зарегистрирован должник. В том числе в опись могут попасть вещи, принадлежащие родителям, если приставы не смогут достоверно установить, кто является их собственником.

В идеале дочери нужно сняться с регистрационного учета, чтобы не доставлять проблем родителям.