5. Отказ в государственной регистрации права собственности на жилье в Крыму - какие последствия ждут его владельцев?

на платной основе можите повторно приобрести деприватизированную квартиру

Собственники в многоквартирном доме в любом случае обязаны оплачивать капитальный ремонт.

Добрый день,

как это продажа, дарение невозможны?

Непонятен Ваш вопрос, ведь множество риелторов Вам готовы продать недвижимость, а множество окружающих людей потенциально готовы принять в дар недвижимость.

Сама по себе постановка вопроса с желанием безвозмездно избавиться от недвижимости... Ведь улучшение жилищного вопроса - почти основное в нашей стране и вдруг все наоборот: не можете избавиться от квартиры.

Конечно отказ от права собственности не предусмотрен.

Подарите мне! - Так вам скажут все, и я в их числе.

С уважением,

Добрый день. Вы можете только распорядиться имуществом по основному усмотрению придётся и его продавать либо дарить кому-либо иначе вы никак не сможете отказаться. Хорошего приятного дня.

Просто не оплачивайте налоги, содержание и др. платежи по указанной недвижимости.

В результате у местной администрации и налоговых органов будет право подавать в суд, взыскивать задолженности и изымать недвижимость.

Уже не единожды я слышу удивление поставленному вопросу, но еще никто не дал на него ответ. Я подарю Вам эту квартиру! Она находится в заброшенном поселке на Дальнем востоке, куда "не летят самолеты и не идут поезда", но при этом Вам будут исправно начислять плату за коммунальные услуги. В этом поселке стоят пустыми сотни квартир! Отказ от права собственности прописан в ст. 235 ГК РФ, но не реализован на практике. Круг замкнут. Что делать в такой ситуации?

Возможно. Если признан аварийным, но не признан подлежащим сносу. Или нет решения об изъятии, указанного в норме.

ЖК РФ.

"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Добрый день Ирина, при заливе квартиры необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Здравствуйте. Муниципалитету и УК на пару, обоих в ответчики привлекайте

Вам нужно обращаться с иском как как муниципалитету так и УК

Жилье маневренного фонда предоставляется для временного проживания, тогда как по договору социального найма граждане могут проживать в жилом помещении неограниченное время. Так, в силу ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Добрый день, Татьяна! Для того, чтобы Ваши обращения в дальнейшем не оставались без движения, обратитесь с соответствующим заявлением в прокуратуру.

Пишите в генеральную прокуратуру, жилищную инспекцию. Оспаривайте в суде.

Писали в местную прокуратуру...

Нарушений нет.

Как же так...

Прокурор за местную влась.

Уважаемый Александр!

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, ПРЕКРАЩЕНИЯ, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются (помимо прочих оснований) ВСТУПИВШИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ, которые, в силу ст. 28 того же Закона в трехдневный срок подлежат обязательному направлению судебными органами в учреждение юстиции по регистрации прав и их последующему исполнению.

Выскажу свои предположения: приостановление в регистрации Ваших прав на жилое помещение может быть вызвано следующими обстоятельствами:

1.) Возможно, в настоящее время в отделе регистрации прав на недвижимое имущество указанное Вами решение суда отсутствует.

2.) Также нельзя исключать возможности несовпадения долей в праве собственности из-за технической ошибки, допущенной сотрудниками Администрации, которая, в свою очередь, могла быть вызвана различными вариантами обмера квартиры работниками БТИ (органа технической инвентаризации).

В этом случае гос. регистратор на основании ст. 19 вышеупомянутого Закона вправе принять решение о приостановлении государственной регистрации.

При этом в течение месяца он обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и обязан НЕМЕДЛЕННО известить об этом заявителя.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на месяц (не считая срока, необходимого для получения дополнительных сведений).

Регистратор прав обязан в письменной форме уведомить заявителя о своем решении приостановить государственную регистрацию заявленных прав и об основаниях такого решения.

При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа. Абсолютно никаких оснований для принятия такого решения не имеется, поэтому оно маловероятно.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ТРЕБУЙТЕ ВЫДАЧИ ВАМ НА РУКИ РЕШЕНИЯ (ОБ ОТКАЗЕ ЛИБО ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ) В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ.

В случае вынесения такого решения Вы вправе обжаловать его в суд в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ (оспаривание решения органа государственной власти), но, полагаю, Ваш вопрос разрешится во внесудебном порядке.

Желаю Вам Удачи!

Может передать. Это же его собственность. Закон позволяет это делать.

См. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 15. Вопросы местного значения муниципального района

1. К вопросам местного значения муниципального района относятся:

1) составление и рассмотрение проекта бюджета муниципального района, утверждение и исполнение бюджета муниципального района, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета муниципального района;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 165-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) установление, изменение и отмена местных налогов и сборов муниципального района;

3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района;

Уважаемая Милана!

Давайте по порядку.

Заказывать ППТ должны власти муниципального района, для которого предназначен будет газопровод. Для Вашего района это будет нецелевое использование бюджетных средств в том случае, если к газопроводу не будут присоединяться жители и объекты Вашего района. Если будут - то можете частично финансировать.

Землю на территории Вашего района Вы не можете передат ь на праве собственности другому муниципалитету, в том числе землю сельхозназначения, это будет противоречить земельному законодательству. Вы можете только передать землю, под объектами (газопровод), организации, а на балансе которой будет числиться данный газопровод..

Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта, эксплуатации сооружений, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий. (ч.2 ст.78 ЗК РФ) .

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",ст.15

БК РФ Статья 306.4. Нецелевое использование бюджетных средств

1. Нецелевым использованием бюджетных средств признаются направление средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации и оплата денежных обязательств в целях, не соответствующих полностью или частично целям, определенным законом (решением) о бюджете, сводной бюджетной росписью, бюджетной росписью, лимитами бюджетных обязательств, бюджетной сметой, договором (соглашением) либо правовым актом, являющимся основанием для предоставления указанных средств.

3. Нецелевое использование бюджетных средств, источником финансового обеспечения (софинансирования) которых являлся межбюджетный трансферт, имеющий целевое назначение, влечет бесспорное взыскание суммы средств, использованных не по целевому назначению, или сокращение предоставления межбюджетных трансфертов (за исключением субвенций и дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований).

ЗК РФ Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута

В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях:

1) размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения);

2) складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;

3) устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги;

4) размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях;

5) проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения, проведение инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов, а также сооружений, предусмотренных подпунктом 1 настоящей статьи.

Здравствуйте Милана

Может один муниципалитет передать в собственность (именно на праве собственности) другому муниципалитету земли сельхозназначения как имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения

в соответствии со ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом

Статья 50. Муниципальное имущество

1. В собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

5. В случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению.

Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155

ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам