Применимо ли пониятие исковой давности в этом случае?
Приобрела дачу в СНТ в 2009 году со св-вом о собственности и межеванием от 2005 года. Владелец соседнего участка умер в 2000 г. Официально собственность на этот участок оформил один из наследников только год назад. Сейчас он оспаривает межевание и доказывает, что в 2005 году с их стороны акт межевания никто не подписывал, а организация проводившая межевание подделала подпись вдовы умершего владельца. У меня на руках св-во о собственности официально зарегистрированное в ГКН в 2005 г. Может ли он сейчас таким образом отменить межевание и изменить границы и площадь моего участка? Применимо ли пониятие исковой давности в этом случае? Спасибо.
Добрый день, ув. Валерия!
Пожалуй начну с последнего вопроса. Применение срока исковой давности зависит от наименования и предмета самого иска. Начало течения срока исковой давности зависит от того, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении этим межеванием его прав. Вы написали, что сосед оспаривает межевание, т.е. иными словами он уже обратился в суд? Если он пожелает оспорить межевание в судебном порядке по мотиву недействительности подписи вдовы умершего, ему в обязательном порядке понадобиться просить суд о назначении и проведении судебной почерковедческой экспертизы. И последнее, для меня неизвестно каким именно образом межеванием нарушены права соседа? Если только по формальным признакам, т.е. сосед не участвовал в межевании и все, тогда его иск удовлетворению не подлежит. Ежели результаты межевания не соответствуют правоустановливающим документам на соседние земельные участки, вывод обратный.
Желаю успехов.
С уважением Валерий Петрович.
owal@list.ru
СпроситьМой сосед по дачному участку хочет оспорить межевание между нашими участками. Оба участка оформлены в собственность, есть кадастровые паспорта, акты межевания. Сосед говорит, что он не подписывал акт межевания и подпись на моем акте поддельная. Мой участок оформлен в 2007 году (купил я его у предыдущего владельца в марте 2013), его участок оформлен в 2009 году. Срок исковой давности уже вышел. Каковы его шансы в этом деле?
Если есть нарушение границ участка, а это выявится при проведения межевания (а оно проводится с применением спутниковых приборов), то сосед восстановит границу, сроков здесь нет.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2004 году я купила участок в СНТ, площадью семь соток. Межеваный в 2002 году. В этом году сосед, смежного участка, межевание 2008 года, решил уточнить границы, выяснилось, что его забор стоит на моей земле и он очень заинтересован оформить новую границу по забору, в этом случае его участок увеличивается в площади а мой уменьшается. Забор стоит больше 15 лет. Могут ли меня лишить части участка, если сосед попытается признать мое межевание не действительным?
Здравствуйте!
Если вы у себя не проведете межевание по юридическим границам, он может их передвинуть, указав, что забор так стоит более 15 лет.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
Спросить
Обнаружено несоответствие границ участка при продаже жилого дома - вопросы и решения в г. Краснодаре
Я продаю жилой дом, находящийся в снт (дачи), в г. Краснодаре. Покупатель обнаружил на публичной кадастровой карте несоответствие границ. Решил сделать заново межевание, вызвал инженера. Инженер установил, что передняя граница (фасад) участка, зафиксированная в кадастровом паспорте участка проходит под домом. Вероятно, была допущена ошибка при предыдущем межевании, в 2003 году. Я приобретала данный участок в 2003 году, проводили межевание, дом сдала в эксплуатацию в 2009 году. Организация, проводившая межевание уже не существует, претензии предъявить некому. Что делать, куда обращаться?
Здравствуйте! Предварительно, не изучив документы можно сказать следующее. Для начала данный вопрос необходимо попытаться решить в досудебном порядке. Получить заключение КИ и обратиться в Росреестр об устранении реестровой ошибки. В случае отказа (а он будет если затрагиваются чьи либо интересы, например соседей) данный вопрос необходимо решать в судебном порядке с привлечением смежников чьи интересы могут быть затронуты. Обращайтесь если нужно, контакты в профиле.
СпроситьНа основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности?
1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
срок исковой давности заканчивается 21. 07. 2008 г. более точную дату сказать не могу так как незнаю точного вступления в силу ФЗ №109 -ФЗ от 21.07. 2005 г. минимум эта дата 10 дней то есть 30 июля 2008 г.
СпроситьМы купили участок в 2007 году, межевание и занесение сведений в ГКН было сделано в 2005 г. предыдущими собственниками, все границы были согласованы. В 2009 году соседний участок, смежный с нашим, приобретает новый собственник. Его участок не межевали.
В 2014 году он обращается в землеустроительную организацию, без согласования с нами границ делает межевание, выявляется наложение границ (Акта согласования нет). Обращается в суд о признании недействительными результатов межевания нашего участка, исключении сведений о нашем участке из ГКН и установлении границ его участка по результатам его межевания. Суд принял иск к рассмотрению, дал задание соседу провести экспертизу.
ВОПРОСЫ: 1 Не пропущен ли срок исковой давности?
2. Имеет ли право суд принимать к рассмотрению результаты межевания без Акта согласования границ? И назначать экспертизу в данной конкретной ситуации.
Срок не пропущен, так как спор возник толко сейчас. При назначении судом экспертихы ВЫ вправе сформулировать вопросы эксперту, если не устроит его заключение - просите вызвать его в суд, либо о проведении новой экспертизы.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
В 2010 году проведено межевание моего участка в снт. В примыкающем снт межевание не проведено, причём межевание между межу этими снт не существует и границ нет. В настоящее время проведено соседнего участка и владелец этого участка добивается пересмотра границ моего участка на основании того, что применяется другая точка отсчета для межевания.
Правильно ли я сделал межевание в 2010 году? Может быть ненадо было вообще делать межевание, если эти точки постоянно меняются?
Какая Вера вообще делать межевание, если кто угодно может в любое время оспорить проведённое межевание. Какая юридическая надежность межеваний?
Добрый вечер.
Если в 2010 году Вы согласовывали свои границы с соседями которые сейчас оспаривают Ваше межевание, то срок для обращения в суд у них истек. Необходимо смотреть основания по которым он оспаривает межевание, возможно он просит исправить кадастровую границу, а также Ваше межевое дело 2010 года, только после можно можна дать квалифицированную консультацию.
Если сосед обратился в суд с иском, то данный факт не говорит о том, что он прав, возможно суд ему откажет. Попросите суд применить срок исковой давности.
Если у Вас возникнут вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
Спросить
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью ответить.
Спросить
Согласование границ прведено в нашем снт, а границы соседнего снт не установлены и не установлены по настоящее время.
СпроситьЕсли границы Вашего земельного участка установлены и были согласованы со смежными собственниками, то при межевании смежных земельных участков их собственники Вашу с ними границу уже не согласовывают, а присоединяются к ней (формирую свой участок от вашей общей с ними (согласованной) границы.
Спросить
