Сосед требует возмещения стоимости перестройки его отдельной пристройки - чем закон защищает владельца?

• г. Казань

Сосед по дружбе предложил перестроить его отдельно стоящую от дачного участка пристройку (он вроде как использовал ее как летнюю кухню, но потом, по его словам, она ему стала не нужна). Я утеплил ее, надстроил второй этаж, и после этого сосед требует с меня возмещения стоимость его пристройки, хотя сам давал добровольное согласие на ее перестройку и пользование ею по своему усмотрению. Возможно ли применить статью 220 ГК РФ к пристройке или эта статья применяется только к движимому имуществу? Можно ли как то взыскать с соседа стоимость перестройки, потраченные мной материалы и т.д. и как это сделать?

Ответы на вопрос (3):

Если пристройка стоит отдельно от дачного участка, то еще вопрос, кому она принадлежит. Чья земля? Можно ли было там строить? Кто платил деньги на строительство, можете предоставить подтверждение этого (чеки, квитанции и т.д. ) А ст. 220 ГК РФ применяется только в отношении движимого имущества.

Спросить
Пожаловаться

Пристройка, примыкает к участку соседа и принадлежит ему же, просто стоит отдельно от самого дома. Если я не могу использовать ст.220, то тогда на основании какой статьи ГК я могу попытаться взыскать стоимость перестройки?

Спросить
Пожаловаться

Пристройка - это что то примыкающее к основному (зданию). Это просто постройка, отдельно стоящее сооружение? Исходим из того, что это зарегистрированная постройка, у соседа на нее оформлено право собственности (он платит налоги). Тогда на каком основании Вы туда попали? Сосед разрешил устно? Могут ли это подтвердить, например, соседи или другие люди? Если с этим разобрались, то подтверждаем расходы документально. Тогда ст. 15 ГК РФ (возмещение вреда (убытков), 1102 (неосновательное обогащение).

Спросить
Пожаловаться

Сосед по дружбе предложил перестроить его отдельно стоящую от дачного дома пристройку, примыкающую к его участку (он использовал ее как летнюю кухню, но потом, по его словам, она ему стала не нужна). Я утеплила ее, надстроила второй этаж, и после этого сосед требует с меня возмещения стоимости его пристройки, хотя сам давал добровольное согласие на ее перестройку и пользование ею по своему усмотрению. ? Если я не могу использовать ст.220 ГК РФ, то тогда на основании какой статьи ГК я могу попытаться взыскать стоимость перестройки? Можно ли вообще как то взыскать с соседа стоимость перестройки, потраченные мной материалы и т.д. и как это сделать?

У нас вот какая проблема. На соседнем дачной участке проживает наш друг. У него на своем участке есть дом и отдельно стоящая пристройка, которой он пользовался как летней кухней, которая в свою очередь примыкает к нашему участку. Со временем у соседа надобность в данной пристройке отпала и он, на словах, отдал ее нам под личное пользование. Муж сделал из этой пристройки мастерскую, за свой счет ее расширил, утеплил, надстроил второй этаж, сделал полный ремонт. Некоторое время спустя сосед попросил возместить ему стоимость летней кухни. Мы отказались, так как фактически мы перестроили ее за свой счет. Как нам следует поступить в данной ситуации?

У нас вот какая проблема. На соседнем дачной участке проживает наш друг. У него на своем участке есть дом и отдельно стоящая пристройка, которой он пользовался как летней кухней, которая в свою очередь примыкает к нашему участку. Со временем у соседа надобность в данной пристройке отпала и он, на словах, отдал ее нам под личное пользование. Муж сделал из этой пристройки мастерскую, за свой счет ее расширил, утеплил, надстроил второй этаж, сделал полный ремонт. Некоторое время спустя сосед попросил возместить ему стоимость летней кухни. Мы отказались, так как фактически мы перестроили ее за свой счет. Хотим возместить затраченные средства на переоборудование, но не знаем, где в законе это прописано. Подскажите, пожалуйста.

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

Здравствуйте. Год назад на месте старой кухни во дворе дома, отдельно стоящей, я сделала пристройку к дому. Сейчас требуют разрешение на строительство этой пристройки. Как мне его быстрее получить и вообще нужна ли она? Пристройка в границах моего участка.

После свадьбы построили пристройку к дому, который оформлен на свекровь. После узаконивания пристройки свекровь по дарственной оформила пристройку на мужа. При разводе будет ли делиться эта пристройка или останется только за мужем. Ведь строили на общие деньги.

Я приобрёл квартиру на 1 этаже. Предыдущими хозяевами в устной форме было согласие для соседей, на пристройку. Эта пристройка захватывает даже метр моего балкона. При покупке этого жилья я вопрос этот как то не затронул. Но теперь возникли серьёзные проблемы с хозяевами этой пристройки. Документов у них нет на пристройку. Сносить они пристройку не желают. Что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Соседи проживающие на первом этаже возвели пристройку к квартире и нарушили крышу моей пристройки, расстояние между их стены пристройки и моей 10 сантиметров, согласие на это я не до вал, супруга дола согласие соседям на пристройку когда те собирали подписи, супруга является владельцем 1/3 части квартиры, остальные долевые собственники разрешение не довали. Как признать пристройку соседа не законной.

Может кто точно подсказать мне в моём вопросе. Пристроил пристройку к существующему дому на даче. Дом кирпичный, в собственности, земля тоже. Пристройка одноэтажная, каркасная, из доски. Со стороны соседа обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной жидкостью. Дом на фундаменте. Пристройка стоит на залитой прямо на земле плите 12 см толщиной. Я отступил от пристойки до забора с соседом 1 метр. В пристройке будет летняя кухня, душ и парилка. Т.е. пристройка не капитальная, разрешения на постройку не требует и не требует оформления. Сосед начинает жаловаться, что я, якобы, нарушаю нормы и противопожарные нормы тоже. У него дом стоит 40 см от забора с моим участком. Я правильно пристроил некапитальную пристройку или нет? если не трудно хотябы напишите да или нет? благодарю за ответ.

В многоквартирном доме к квартире сделана пристройка в 1995 г. Сосед написал заявление о сносе пристройки в этом 2016 г. Могут заставить убрать пристройку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение